- •1. Понятие, регулирование, юридическая природа договора купли-продажи. Существенные и иные условия договора купли-продажи.
- •2. Права и обязанности сторон по договору купли-продажи.
- •3. Качество товара: общие требования, гарантии, права покупателя при передаче товара ненадлежащего качества. Сроки обнаружения недостатков товара. Переход риска случайной гибели товара.
- •4. Условия договора купли-продажи о цене: определение, порядок, способы оплаты.
- •5. Договор розничной купли-продажи: регулирование, условия договора, особенности заключения и исполнения.
- •6. Защита прав потребителей при продаже товаров отдельных видов.
- •7. Защита прав потребителей при выполнении работ, оказании услуг.
- •8. Права и обязанности изготовителя (исполнителя, продавца) в области установления срока службы, срока годности товара (работы), а также гарантийного срока на товар (работу).
- •9. Договор поставки товаров: юридическая природа, форма, субъектный состав, особенности заключения и исполнения.
- •10. Правила толкования международных коммерческих терминов «инкотермс»: юридическое значение, категории, место в системе источников регулирования отношений из договора поставки.
- •11. Договор поставки товаров для государственных и муниципальных нужд: регулирование, условия договора, способы определения поставщиков, особенности исполнения договора.
- •12. Договор контрактации: понятие, содержание, особенности исполнения.
- •13. Договор энергоснабжения: регулирование, юридическая природа, субъектный состав, права и обязанности, ответственность сторон.
- •14. Договор продажи недвижимости: форма, существенные и иные условия, права и обязанности, ответственность сторон. Особенности продажи жилого помещения.
- •15. Договор продажи предприятия: условия, особенности заключения и исполнения.
- •16. Договор мены: понятие, регулирование, содержание.
- •17. Внешнеторговые бартерные сделки: соотношение с договором мены.
- •18. Договор дарения: понятие, юридическая природа, содержание. Запрет и ограничение дарения.
- •19. Отказ от исполнения договора дарения, отмена дарения.
- •20. Договор ренты: понятие, юридическая природа, общая характеристика, виды.
- •21. Договор постоянной ренты: понятие, условия, особенности исполнения.
- •22. Договор пожизненной ренты: понятие, условия, особенности исполнения.
- •23. Договор пожизненного содержания с иждивением: понятие, условия, особенности исполнения.
- •24. Общие положения о договоре аренды в системе договорных обязательств. Регулирование, условия договора, права и обязанности, ответственность сторон.
- •25. Договор проката: регулирование, условия договора, особенности заключения и исполнения.
- •26. Договор аренды транспортного средства с экипажем.
- •27. Договор аренды транспортного средства без экипажа.
- •28. Договор аренды зданий и сооружений: понятие, форма, условия, права и обязанности сторон, ответственность за ненадлежащее исполнение (неисполнение) обязательств.
- •29. Договор аренды предприятий: понятие, условия, особенности заключения и исполнения.
- •30. Договор финансовой аренды (лизинга): регулирование, субъектный состав, существенные и иные условия, права и обязанности сторон, прекращение договора.
- •31. Договор найма жилого помещения: понятие, юридическая природа, виды, содержание.
- •32. Договор коммерческого найма жилого помещения: понятие, условия, права и обязанности, ответственность сторон.
- •33. Договор социального найма жилого помещения: порядок предоставления жилого помещения, условия договора, права и обязанности сторон, ответственность сторон.
- •34. Договор найма жилого помещения жилищного фонда социального использования: понятие, порядок предоставления жилых помещений, объект договора, срок, права и обязанности, ответственность сторон.
- •35. Договор безвозмездного пользования (ссуды): понятие, условия, содержание договора как правоотношения.
- •36. Договор подряда: понятие, виды, регулирование, субъектный состав, содержание.
- •37. Договор бытового подряда: регулирование, субъектный состав, условия, особенности заключения и исполнения.
- •38. Договор строительного подряда: регулирование, существенные и иные условия, содержание договора.
- •39. Договор подряда на выполнение проектных и изыскательских работ: особенности регулирования, существенные и иные условия, права, обязанности, ответственность сторон.
- •40. Договор подряда для государственных и муниципальных нужд: особенности заключения договора, форма, права, обязанности, ответственность сторон.
- •41. Договоры на выполнение научно-исследовательских, опытно-конструкторских и технологических работ: соотношение с договором подряда, условия договора, права, обязанности, ответственность сторон.
- •42. Договор возмездного оказания услуг: отличия от договора подряда, понятие, общая характеристика, виды услуг, правовое регулирование, содержание договора.
- •43. Транспортные обязательства: общая характеристика, источники правового регулирования, система, виды. Договоры об организации перевозок. Договоры между транспортными организациями.
- •Глава 40 гк предусматривает возможность заключения в сфере перевозочной деятельности следующих групп договоров.
- •44. Договор перевозки груза: юридическая природа, субъектный состав, регулирование, условия договора, особенности исполнения.
- •45. Ответственность перевозчика за нарушение обязательств из договора перевозки груза.
- •46. Общая и частная авария: понятие, расчет и распределение убытков.
- •47. Договор перевозки пассажира и багажа: регулирование, условия, права, обязанности, ответственность сторон.
- •48. Договор транспортной экспедиции: понятие, регулирование, субъектный состав, права, обязанности, ответственность сторон.
- •49. Договор буксировки: понятие, сфера применения, условия, права, обязанности, ответственность сторон.
- •50. Договор займа: понятие, юридическая природа, форма, виды, содержание. Ответственность за ненадлежащее исполнение договора.
- •51. Кредитный договор: понятие, субъектный состав, условия договора, особенности заключения и исполнения. Товарный и коммерческий кредит.
- •Товарный и коммерческий кредит
- •52. Договор финансирования под уступку денежного требования: понятие, регулирование, форма, субъектный состав, права, обязанности, ответственность сторон.
- •53. Договор банковского вклада: понятие, юридическая природа, форма, субъектный состав, особенности исполнения. Договор банковского вклада в пользу третьего лица.
- •54. Договор банковского счета: понятие, содержание, особенности исполнения, виды счетов.
- •55. Договор номинального счета, договор счета эскроу: применение, понятие, особенности исполнения.
- •56. Расчетные правоотношения. Правовое регулирование безналичных расчетов в Российской Федерации. Формы безналичных расчетов.
- •Расчеты платежными поручениями;
- •Расчеты по аккредитиву;
- •Расчеты чеками;
- •57. Расчеты платежными поручениями.
- •58. Расчеты по аккредитиву.
- •59. Расчеты по инкассо.
- •60. Расчеты чеками.
- •61. Договор хранения: понятие, юридическая природа, виды, форма, содержание.
- •62. Договор хранения на товарном складе: стороны, условия, особенности оформления, исполнения.
- •63. Специальные виды хранения (хранение в гардеробах организаций, хранение в ломбарде, хранение в гостинице, хранение ценностей в банке и др.)
- •64. Договор страхования: регулирование, виды, юридическая природа, субъектный состав, содержание. Основные понятия страхового права.
- •65. Договор личного страхования: понятие, существенные условия, особенности заключения и исполнения.
- •66. Договор имущественного страхования: понятие, существенные условия, особенности заключения и исполнения.
- •67. Договор поручения: понятие, юридическая природа, условия, особенности заключения и исполнения.
- •68. Договор комиссии: понятие, юридическая природа, условия, особенности исполнения.
- •69. Агентский договор: понятие, юридическая природа, условия, особенности исполнения.
- •70. Действия в чужом интересе без поручения: юридическая природа, последствия.
- •71. Договор доверительного управления имуществом: понятие, юридическая природа, субъектный состав, особенности исполнения.
- •72. Договор коммерческой концессии: понятие, юридическая природа, условия, права, обязанности, ответственность сторон.
- •73. Договор простого товарищества (договор о совместной деятельности): юридическая природа, виды, содержание договора, прекращение договора.
- •74. Публичный конкурс. Публичное обещание награды.
- •75. Правовое регулирование проведения игр и пари: общая характеристика, юридические последствия.
- •76. Обязательства вследствие причинения вреда: понятие, основания возникновения, условия, субъектный состав. Основания для освобождения от гражданско-правовой ответственности.
- •77. Возмещение вреда, причиненного малолетними, несовершеннолетними, ограниченно дееспособными, недееспособными гражданами.
- •78. Возмещение вреда, причиненного жизни и здоровью.
- •79. Возмещение вреда, причиненного вследствие недостатков товаров, работ, услуг.
- •80. Возмещение вреда, причиненного деятельностью, создающей повышенную опасность для окружающих.
- •81. Возмещение вреда, причиненного государственными органами, органами местного самоуправления, а также их должностными лицами.
- •82. Компенсация морального вреда.
- •83. Обязательства вследствие неосновательного обогащения: понятие, применение, неосновательное обогащение, не подлежащее возврату.
- •84. Результаты интеллектуальной деятельности и средства индивидуализации: общая характеристика, виды, интеллектуальные права. Соотношение интеллектуальных и вещных прав.
- •85. Исключительные права: возникновение, содержание, сроки действия, ограничение, прекращение.
- •87. Авторское право: понятие, объекты, субъекты. Права, принадлежащие авторам. Сроки охраны исключительных прав.
- •§ 4. Договоры в области авторского права
- •88. Права, смежные с авторскими: понятие, объекты, субъектный состав.
- •89. Патентное право: понятие, субъектный состав, условия патентоспособности объектов. Порядок получения патента.
- •90. Права на средства индивидуализации юридических лиц, товаров, работ, услуг и предприятий.
- •91. Наследственное правоотношение: понятие, субъекты, основания наследования. Место и время открытия наследства.
- •92. Наследование по закону: очередность, наследование по праву представления, право на обязательную долю в наследстве.
- •93. Наследование по завещанию: понятие, виды, форма завещаний, толкование завещания.
- •94. Завещательный отказ, завещательное возложение.
- •95. Охрана наследственного имущества и управление им.
- •96. Наследование прав, связанных с участием в юридических лицах.
- •97. Наследование земельных участков. Особенности раздела земельного участка.
- •99. Принятие наследства: понятие, способы, сроки.
- •100. Отказ от принятия наследства.
38. Договор строительного подряда: регулирование, существенные и иные условия, содержание договора.
По договору строительного подряда подрядчик обязуется в установленный договором срок построить по заданию заказчика определенный объект либо выполнить иные строительные работы, а заказчик обязуется создать подрядчику необходимые условия для выполнения работ, принять их результат и уплатить обусловленную цену.
Специфика договора строительного подряда определяется в первую очередь его предметом – это строительные работы, результатом которых является либо новый объект недвижимости, либо реконструкция существующего объекта недвижимости (предприятия, здания (жилого дома), сооружения или иного объекта).
Предметом договора строительного подряда также являются работы по капитальному ремонту зданий и сооружений и монтажные, пусконаладочные и иные неразрывно связанные со строящимся объектом работы.
Правовое регулирование: ГК, ГрК, Федеральным законом от 17 ноября 1995 г. № 169-ФЗ «Об архитектурной деятельности в Российской Федерации»; ЗК, СНиПЫ.
Помимо существенных условий договора подряда, к числу которых относятся предмет и срок, в договоре строительного подряда должны быть определены (п. 2 ст. 743 ГК):
• состав и содержание технической документации;
• какая из сторон и в какой срок должна предоставить соответствующую документацию.
Техническая документация – это совокупность документов, определяющих объем, содержание работ и другие предъявляемые к ним требования, в соответствии с которыми подрядчик обязан выполнить работу.
Из п. 1 ст. 743 ГК следует, что при выполнении работ в рамках договора строительного подряда должна быть составлена смета, определяющая цену работ. В связи с этим в литературе высказана точка зрения, согласно которой существенным условием договора строительного подряда является цена = > неверно.
Про права и обязанности вопроса нет, но их до пизды.
Основные: земельный участок для строительства дать подрядчику, можно проверять ход работ, обязательно надо принять работу, можно вносить изменения в тех. Док, нужно следить за соблюдением экологии, подрядчик должен сказать, если нужны доп работы, уведомлять подрядчик должен обо всем, кто-то должен материалы предоставить и т.д.
Важно: обязанность для 2х сторон по сотрудничеству и мб страхование объекта строит-ва.
39. Договор подряда на выполнение проектных и изыскательских работ: особенности регулирования, существенные и иные условия, права, обязанности, ответственность сторон.
По договору подряда на выполнение проектных и изыскательских работ подрядчик (проектировщик, изыскатель) обязуется по заданию заказчика разработать техническую документацию и (или) выполнить изыскательские работы, а заказчик обязуется принять и оплатить их результат.
Этот вид договора подряда тесно связан с другой разновидностью – со строительным подрядом. Возведение, реконструкция, капитальный ремонт объектов капитального строительства невозможны без предварительной подготовки технической документации. Состав и содержание технической документации обязательно должны быть определены в договоре строительного подряда (п. 2 ст. 743). При отсутствии технической документации и без установления обязанности по ее разработке договор строительного подряда будет считаться незаключенным.
Особенности данного вида договора подряда обусловлены спецификой субъектного состава и предмета договора.
Отношения сторон договора подряда на выполнение проектных и изыскательских работ регулируются ГК (ст. 758–762 ГК), ГрК, строительными регламентами, строительными нормами и правилами и т.д.
Сторонами договора являются подрядчик и заказчик. К подрядчику предъявляются особые требования – он должен состоять в одной из саморегулируемых организаций и иметь допуск к соответствующему виду работ. Членами таких организаций могут быть только индивидуальные предприниматели и юридические лица.
Заказчиком зачастую является застройщик – лицо, которое в дальнейшем будет осуществлять строительство, реконструкцию или капитальный ремонт объекта капитального строительства. Застройщиком может выступать любой субъект гражданского права.
Результатами выполнения работ по договору являются разработка и передача технической документации и (или) результатов изыскательских работ. Характеризуя техническую документацию как объект гражданских прав, следует указать следующее.
Под технической документацией, разработка и передача которой заказчику является предметом рассматриваемого договора, понимается проектная и рабочая документация на строительство или реконструкцию объекта капитального строительства.
Инженерные изыскания, проведение которых также может входить в предмет рассматриваемого договора, – это изучение природных условий и факторов техногенного воздействия в целях рационального и безопасного использования территорий и земельных участков, подготовки данных по обоснованию материалов, необходимых для территориального планирования, планировки территории и архитектурно строительного проектирования (п. 15 ст. 1 ГрК). К основным видам относятся инженерно-геодезические, инженерно-геологические, инженерно-экологические и другие изыскания.
Прежде чем приступить к разработке проектной документации, стороны договора должны определить существенные характеристики объекта капитального строительства. В частности, нужно установить, будет здание жилым или нежилым.
Однако зачастую заказчик поручает составление задания на проектирование подрядчику. При отсутствии задания на проектирование договор подряда на выполнение соответствующих работ будет считаться незаключенным, поскольку отсутствие такого документа делает выполнение работ по созданию технической документации невозможным.
Помимо задания на проектирование, заказчик вправе представить проектировщику и иные исходные данные. К иным исходным данным, в частности, относится генеральный план земельного участка.
Подрядчик должен соблюдать требования, изложенные во всех указанных документах (в задании на проектирование, в программе выполнения инженерных изысканий, в иных исходных данных).
К существенным условиям договора, помимо условия о предмете, также относятся сроки выполнения работ (ст. 708 ГК).
Специфические обязанности подрядчика, которые отсутствуют в других разновидностях договора подряда:
выполнять работы в соответствии с заданием и иными исходными данными на проектирование и договором;
согласовывать готовую техническую документацию с заказчиком, а при необходимости вместе с заказчиком - с компетентными государственными органами и органами местного самоуправления;
передать заказчику готовую техническую документацию и результаты изыскательских работ.
Статья 762. Обязанности заказчика
По договору подряда на выполнение проектных и изыскательских работ заказчик обязан:
уплатить подрядчику установленную цену полностью после завершения всех работ или уплачивать ее частями после завершения отдельных этапов работ;
использовать техническую документацию, полученную от подрядчика, только на цели, предусмотренные договором, не передавать техническую документацию третьим лицам;
оказывать содействие подрядчику в выполнении проектных и изыскательских работ в объеме и на условиях, предусмотренных в договоре;
участвовать вместе с подрядчиком в согласовании готовой технической документации с соответствующими государственными органами и органами местного самоуправления;
возместить подрядчику дополнительные расходы, вызванные изменением исходных данных для выполнения проектных и изыскательских работ вследствие обстоятельств, не зависящих от подрядчика;
привлечь подрядчика к участию в деле по иску, предъявленному к заказчику третьим лицом в связи с недостатками составленной технической документации или выполненных изыскательских работ.
Особенностью договора на выполнение проектных и изыскательских работ являются правила об ответственности проектировщика за ненадлежащее качество разработанной им технической документации, а также за ненадлежащее выполнение изыскательских работ.
Такие недостатки могут быть выявлены как до момента сдачи результата работ, так и значительно позднее, в ходе строительства. В обоих случаях подрядчик обязан безвозмездно переделать техническую документацию либо провести дополнительные изыскания, а также возместить заказчику причиненные убытки. Специальные сроки для обнаружения недостатков технической документации в законе отсутствуют.