1. Переходит ли право аренды по наследству?

В соответствии с п. 2 ст. 617 ГК РФ в случае смерти гражданина, арендующего недвижимое имущество, его права и обязанности по договору аренды переходят к наследнику, если законом или договором не предусмотрено иное.

Арендодатель не вправе отказать такому наследнику во вступлении в договор на оставшийся срок его действия, за исключением случая, когда заключение договора было обусловлено личными качествами арендатора. В данном случае следует говорить о том, что аренда мастерской была напрямую связана с родом деятельности Шкирятова, то есть с его личными качествами.

2. Мог ли Гришанин обратиться к прокурору с данной просьбой?

Вследствие того, что обязательство с Шкирятовым прекратилось и его дочь не вступила в договор, а также вследствие заключения договора аренды с Гришаниным, Гришанин стал полноправным арендатором мастерской.

Таким образом, он может защитить свои права на беспрепятственное пользование помещением посредством ряда способов в административном порядке согласно ст. 11 ГК РФ.

ЗАДАЧА 10

1. Допускается такой способ самозащиты гражданских прав, который избрал Минкин?

Статья 14 ГК РФ говорит о том, что «Допускается самозащита гражданских прав.

Способы самозащиты должны быть соразмерны нарушению и не выходить за пределы действий, необходимых для его пресечения». Получается, в данном случае кража чужого имущества не является действием, необходимым для пресечения нарушения

2. Какие последствия влечет за собой нарушение Беклишевым установленных договором сроков займа?

П.1 Статьи 810 ГК РФ закрепляет , что «Заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа».Также п. 1 статьи cстатьи 811 ГК РФ закрепляет, что «Если иное не предусмотрено законом или договором займа, в случаях, когда заемщик не возвращает в срок сумму займа, на эту сумму подлежат уплате проценты в размере, предусмотренном пунктом 1 статьи 395 настоящего Кодекса, со дня, когда она должна была быть возвращена, до дня ее возврата займодавцу независимо от уплаты процентов, предусмотренных пунктом 1 статьи 809 настоящего Кодекса».

3. Может ли Беклишев подать заявление в милицию, заявив о краже?

Да, может; В соответствии со статьей 158.УК РФ «Кража, то есть тайное хищение чужого имущества, -наказывается штрафом в размере до восьмидесяти тысяч рублей или в размере заработной платы или иного дохода осужденного за период до шести месяцев, либо обязательными работами на срок до трехсот шестидесяти часов, либо исправительными работами на срок до одного года, либо ограничением свободы на срок до двух лет, либо принудительными работами на срок до двух лет, либо арестом на срок до четырех месяцев, либо лишением свободы на срок до двух лет».

4. Может ли Беклишев подать иск о возмещении вреда в суд?

Он вправе подать иск о возмещении вреда, если будет доказано, что была кража (но он и сам признается в принципе). Тогда суд принудит Минкина отдать колеса, либо заплатить за них Так, в соответствии со статьей 1082 ГК РФ, «Удовлетворяя требование о возмещении вреда, суд в соответствии с обстоятельствами дела обязывает лицо, ответственное за причинение вреда, возместить вред в натуре (предоставить вещь того же рода и качества, исправить поврежденную вещь и т.п.) или возместить причиненные убытки

ЗАДАЧА 11