Глава II о праве присоединения в отношении того, что соединяется с вещью и входит в ее состав

Ст. 551. Все, что соединяется с вещью и входит в ее состав, принадлежит собственнику согласно правилам, которые установлены ниже.

Ст. 552. Собственность на землю включает в себя собственность на то, что находится сверху, и на то, что находится снизу.

Собственник может делать всякого рода насаждения и возводить постройки по своему усмотрению, за теми исключениями, которые установлены в титуле <О сервитутах и земельных повинностях>.

Он может делать под землей сооружения и рыть землю по своему усмотрению, извлекать из-под земли всякого рода произведения, которые там окажутся, с соблюдением ограничений, вытекающих из законов и регламентов, касающихся общественной безопасности (police).

Ст. 566. (В ред. Закона № 60-464 от 17 мая 1960 г.) Если две вещи, принадлежащие разным хозяевам, были соединены таким образом, что стали одним целым, но, тем не менее, могут быть отделены так, что одна может существовать без другой, то целое принадлежит хозяину вещи, которая составляет главную часть, с возложением на него обязанности уплатить другому стоимость вещи, которая была присоединена, определенную на дату платежа за нее.

Ст. 567. Считается главной частью такая, с которой другая часть была соединена лишь для пользования, украшения или восполнения первой.

Ст. 568. Однако когда вещь присоединенная является гораздо более ценной, чем главная вещь, и когда она была использована без ведома ее собственника, то последний может требовать, чтобы присоединенная вещь была отделена для возвращения ему, если даже вследствие этого может произойти некоторое ухудшение вещи, к которой она была присоединена.

Ст. 569. Если из двух вещей, соединенных для образования единого целого, одна не может рассматриваться как принадлежность другой, то считается главной та вещь, которая является более значительной по стоимости или объему, если их стоимости приблизительно равны.

Ст. 574. (В ред. Закона № 60-464 от 17 мая 1960 г.) Если материал, принадлежащий одному из собственников, значительно превосходил материал другого собственника количеством и ценой, то в этом случае собственник более дорогого материала может требовать вещь, образовавшуюся в результате смешения, уплатив другому стоимость его материала, определенную на дату возмещения.

Ст. 575. Если вещь остается в общей собственности собственников материалов, из которых она сделана, то она должна быть продана с аукциона в пользу всех собственников (для раздела между ними вырученной цены).

Ст. 576. (В ред. Закона № 60-464 от 17 мая 1960 г.) Во всех случаях, когда собственник, материал которого был использован без его ведома для создания вещи другого рода, может требовать собственности на эту вещь, он вправе по своему выбору потребовать предоставления ему материала такого же характера, количества, веса, меры и добротности или же его стоимости, определенной на дату выплаты возмещения.

Титул III об узуфрукте, пользовании и проживании Глава I об узуфрукте

Ст. 578. Узуфрукт есть пользование вещами, собственность на которые принадлежит другому лицу, так же как ими пользуется сам собственник, но с обязанностью сохранять существо вещи.

Ст. 579. Узуфрукт устанавливается законом или волею человека.

Ст. 580. Узуфрукт может быть установлен или в чистом виде, или на срок, или под условием.

Ст. 581. Он может быть установлен на любой вид имуществ, движимых или недвижимых.

Ст. 582. Узуфруктарий имеет право пользоваться всеми видами плодов - естественными, промышленными, гражданскими, производимыми предметом, на который он имеет узуфрукт.

Ст. 595. (В ред. Закона № 65-570 от 13 июля 1965 г.)

(Ч. 1) Узуфруктарий может пользоваться своим правом лично, сдавать его в аренду другому лицу, а также продать или уступить свое право безвозмездно.

Ст. 599. (Ч. 1) Собственник не может ни своими действиями, ни каким бы то ни было образом причинять ущерб правам узуфруктария.

(Ч. 2) Со своей стороны узуфруктарий не может при прекращении узуфрукта требовать какого-либо возмещения за улучшения, которые по его указанию были им сделаны, хотя стоимость вещи увеличилась в силу этих улучшений.

Ст. 617. Узуфрукт погашается:

естественной смертью узуфруктария;

истечением времени, на которое он был установлен;

путем объединения или соединения в одном лице двух качеств - узуфруктария и собственника;

вследствие непользования правом в течение 30 лет;

вследствие полной гибели вещи, на которую был установлен узуфрукт.

Ст. 618. (Ч. 1) Узуфрукт может также прекратиться в силу злоупотребления со стороны узуфруктария его пользованием, если оно производит ухудшение имущества или допускает его существенное повреждение вследствие непринятия мер к его поддержанию.

Ст. 619. Узуфрукт, который предоставлен не частным лицам, длится лишь 30 лет.

Глава II О ПОЛЬЗОВАНИИ И ПРОЖИВАНИИ

Ст. 625. Права пользования и проживания устанавливаются и прекращаются таким же образом, как узуфрукт.

Ст. 628. Права пользования и проживания регулируются сделкой, в силу которой они установлены, и получают, согласно содержанию этой сделки, больший или меньший объем.

Ст. 634. Право проживания не может быть ни уступлено, ни сдано в наем.

Титул IV О СЕРВИТУТАХ, ИЛИ ЗЕМЕЛЬНЫХ ПОВИННОСТЯХ

Ст. 637. Сервитут есть обременение, наложенное на имение в целях использования имения, принадлежащего другому собственнику, и для выгод этого имения.

Ст. 638. Сервитут не устанавливает никакого преимущества одного имения над другим.

Ст. 639. Источниками сервитутов являются или естественное расположение участков, или обязательства, установленные законом, или соглашения между собственниками.

КНИГА ТРЕТЬЯ

О РАЗЛИЧНЫХ СПОСОБАХ, КОТОРЫМИ ПРИОБРЕТАЕТСЯ СОБСТВЕННОСТЬ. ОБЩИЕ ПРАВИЛА

Титул III О ДОГОВОРАХ ИЛИ ДОГОВОРНЫХ ОБЯЗАТЕЛЬСТВАХ ВООБЩЕ

Глава I ВВОДНЫЕ ПОСТАНОВЛЕНИЯ

Ст. 1101. Договор есть соглашение, посредством которого одно лицо или несколько лиц обязываются перед другим лицом или перед несколькими другими лицами дать что-либо, сделать что-либо или не делать чего-либо.

Ст. 1102. Договор является синаллагматическим или двусторонним, если договаривающиеся стороны взаимно обязываются.

Ст. 1103. Договор является односторонним, если одно или несколько лиц принимают на себя обязанность перед другим (лицом) или перед несколькими другими лицами без возникновения обязанности со стороны последних.

Ст. 1104. Договор является меновым, если каждая из сторон обязывается дать или сделать что-нибудь и то, что она должна дать или сделать, рассматривается как эквивалент того, что ей дают или что для нее делают.

Если эквивалент заключается в шансах на выигрыш или на потерю для каждой из сторон в зависимости от неопределенного обстоятельства, то договор является рисковым.

Ст. 1105. Благотворительным договором является такой договор, по которому одна из сторон предоставляет другой выгоду совершенно безвозмездно.

Ст. 1106. Договором возмездным является такой, который возлагает на каждую из сторон обязанность дать что-либо или сделать что-либо.

Ст. 1107. Договоры, как имеющие особые наименования, так и не имеющие таковых, подчиняются общим правилам, содержащимся в настоящем титуле.

Особые правила для некоторых договоров установлены в титулах, касающихся каждого из них; особые правила о торговых сделках установлены законами, касающимися торговли.