- •Оглавление
- •Введение
- •Анализ выполненной работы;
- •Юридическая принадлежность
- •Местоположение
- •Структура организации и структура ее управления
- •Численность
- •Перечень зданий и сооружений, которыми организация пользуется
- •Правовое состояние недвижимости
- •Ведение предпринимательской деятельности базовой организации
- •Бизнес-планирование.
- •Результаты работы
- •Заключение
- •Источники информации
Оглавление
Раздел 1Календарный план 3
Раздел 2Введение 4
Раздел 3Анализ выполненной работы; 5
Юридическая принадлежность 6
Местоположение 6
Структура организации и структура ее управления 6
Численность 7
Перечень зданий и сооружений, которыми организация пользуется 8
Правовое состояние недвижимости 8
Ведение предпринимательской деятельности базовой организации 9
Бизнес-планирование. 10
Результаты работы 12
Раздел 4Заключение 14
Раздел 6Источники информации 15
Календарный план
Наименование задач (мероприятий), составляющих задание |
Дата выполнения задачи (мероприятия) |
Подпись руководителя практики от организации |
1 |
2 |
3 |
Знакомство с организацией: изучение устава, правовой документации, организационной структуры. |
3.07. - 07.07.2012 |
|
Ознакомление с должностной инструкцией риелтора |
07.07. - 09.07.2012 | |
Ознакомление с Заключением договоров на оказание услуг с клиентами агентства, проведение показов объектов недвижимости (ОН) клиентов. |
10.07. - 12.07.2012 | |
Подача рекламы на ОН в СМИ |
13.07. – 23.07.2012 | |
Ознакомление с правоустанавливающими и правоподтверждающими документами на ОН, подготовка документов к регистрации сделок, присутствие при сдаче документов на регистрацию. |
23.07. – 28.07.2012 | |
Консультирование в других агенствах в роли «тайного покупателя». |
29.07. – 3.08.2012 |
Руководитель практики от вуза
___________________ ____Лютова Л. В.,
подпись Ф.И.О., должность
Введение
Производственная практика студентов, обучающихся по специальности «Экспертиза и управление недвижимостью», является обязательной составной частью основной образовательной программы высшего профессионального образования.
Объектом прохождения практики является ООО «Агентство Недвижимости Строительное Управление №3».
На время прохождения производственной практики в ООО «Агентство Недвижимости Строительное Управление №3» я назначена на должность помощника риелтора.
На персонал агентства возлагается огромная ответственность, т.к. он отвечает не только за подготовку документов к каждой сделке, но и оказывает услуги по оформлению документов на объекты недвижимости клиентам агентства.
Целью прохождения производственной практики является не только закрепление полученных теоретических знаний по базовым дисциплинам специальности при изучении структуры и организации работы ООО «Агентство Недвижимости Строительное Управление №3». но и приобретение навыков работы в трудовом коллективе, на рабочем месте.
Для достижения цели прохождения производственной практики необходимо решить следующие задачи:
- познакомиться со структурой и направлением деятельности предприятия;
- приобрести навыки ведения необходимой документации;
- познакомиться с основными методами работ, применяемыми на предприятии.
Анализ выполненной работы;
ОБЩАЯ ХАРАКТЕРИСТИКА ООО «АГЕНТСТВО НЕДВИЖИМОСТИ СТРОИТЕЛЬНОЕ УПРАВЛЕНИЕ №3»
Строительное Управление №3 и его организационная структура:
В настоящее время рынок недвижимости – один из значимых секторов российской экономики, который тесно связан с жилищной проблемой большинства населения, и потому имеет огромное социальное значение.
Вид деятельности организации
Услуги на современном рынке недвижимости оказывают риэлтерские организации (агентства недвижимости) - коммерческие организации, осуществляющие риэлтерскую деятельность. Риэлтерская деятельность – осуществляемая юридическими лицами и индивидуальными предпринимателями на основе соглашения (договора) с заинтересованными лицами деятельность по совершению гражданско-правовых сделок с недвижимостью и правами на них.
В самом общем виде деятельность агентства недвижимости можно представить в схемы, которая показывает, как агентства недвижимости взаимодействует с окружающим миром.
Схема 1 –Деятельность агентства недвижимости
Входными данными на контекстной диаграмме будут «Информация из СМИ и Интернета», «Информация от клиентов», «Оплата услуг». Исходя из того, что основным видом деятельности агентства недвижимости является оказание услуг, то выходными данными будут «Информация из СМИ и Интернета», которая преобразуется в процессе оказания услуг, и «Акт приема-сдачи выполненных работ», который является логическим завершением процесса оказания услуг. Деятельность риэлторов, которые непосредственно осуществляют оказание услуг, регламентируется приказами и регламентами.
На рекламах агентства чаще всего пишут следующие услуги: ремонт, отделка помещений; помощь в оформлении ипотеки; оформление недвижимости, земли.