3. Исполнительская часть практики
Главное Управление по земельным ресурсам Омской области расположено по адресу: 644043, г. Омск, ул. Красногвардейская, 42.
В штат отдела входят 8 человек. Часы работы Управления: с 9.00 до 19.00. перерыв на обед с 13.00 до 14.00. В данном отделе работают следующие специалисты:
Ф.И.О. Занимаемая должность
Проскрянов А.А. Начальник отдела
Карпова Е.В. Заместитель начальника отдела
Роленко ПВ. Главный специалист
Фролов В.А. Главный специалист
Пономарёв С.А Главный специалист
Корсакова О.С. Главный специалист
Гармаш Е.Н. Ведущий специалист
Морозов Е.А. Ведущий специалист
Все работники обеспечены рабочими местами, персональными компьютерами связанными локальной сетью, а также другим офисным оборудованием.
Данный отдел тесно сотрудничает с другими отделами ГУЗРОО, а так же с Министерством имущественных отношений Омской области, Федеральным кадастровым центром «Земля», Кадастровой палатой и другими организациями.
Вносила в почтовый реестр сведения об уведомлениях арендаторам, о погашении задолженностей по договорам аренды земельных участков. В этом документе указывается адрес арендованного земельного участка, сумма задолженности. Так же все данные об арендаторе, его права и срок, в течение которого арендатор обязан оплатить задолженность. Регистрировала входящую корреспонденцию отдела аренды земельных участков и передавала их ответственным специалистам отдела. Систематизировала документацию отделав соответствии с номером договора и видом строительства, подготавливая их для хранения. Научилась работать в программе Администратор, содержащей базу данных всех клиентов отдела аренды земельных участков.
Работу принимал и контролировал главный специалист Пономарёв Сергей Анатольевич. Если в ходе проверки не выявлялись недочеты, документы отправлялись на подпись к начальнику отдела, в противном случае возвращались на исправление.
4. Научно-исследовательская работа
НИРС представлена на 39 страницах, основывается на земельном законодательстве, юридических документах, договорах аренды.
В связи с широким применением как в предпринимательской, так и в иных сферах, включая бытовую, а так же в современной России возрос спрос на применение договора аренды, в частности, аренды земельных участков, зданий и сооружений, жилых и нежилых помещений, аренды транспортных средств, в чем и заключается актуальность данной темы.
В работе затронуты темы;
1. Аренда недвижимого имущества
Понятие и содержание договора аренды недвижимости
Договор аренды зданий и сооружений 4.1 Жилые помещения
Не жилые помещения
Предприятия
Аренда земельных участков
Земельные участки, не передаваемые в аренду
Заключение договора аренды
Ответственность по договору аренды.
При сборе материалов для своей исследовательской работы, я не только закрепила свои знания, но и узнала больше о земельных участках, не передаваемых в аренду, порядке заключения договора и об ответственности по договору аренды.