- •Правительство российской федерации
- •Положение
- •Об организации в Российской Федерации государственного
- •Технического учета и технической инвентаризации объектов
- •Капитального строительства*
- •Постановление Правительства рф от 13 октября 1997 г. N 1301 "о государственном учете жилищного фонда в Российской Федерации"
- •Положение о государственном учете жилищного фонда в Российской Федерации (утв. Постановлением Правительства рф от 13 октября 1997 г. N 1301)
- •Инструкция о проведении учета жилищного фонда в Российской Федерации (утв. Приказом Минземстроя рф от 4 августа 1998 г. N 37) (с изменениями от 4 сентября 2000 г.)
- •Содержание
- •1. Организация работ Единица технической инвентаризации
- •Организация и порядок производства работ
- •2. Съемка земельного участка
- •Абрис земельного участка
- •Измерения земельного участка
- •План земельного участка
- •Контроль работ
- •Текущая инвентаризация земельного участка
- •3. Съемка, характеристика и техническое описание здания, строения, сооружения Составление абриса и измерение здания при технической инвентаризации
- •Техническое описание здания
- •Составление поэтажных планов
- •Подсчет площадей зданий
- •Определение строительного объема жилого здания
- •Текущая инвентаризация зданий
- •Контроль работ
- •4. Определение технического состояния (физического износа) здания, строения, сооружения
- •5. Определение стоимости здания, строения, жилого помещения
- •6. Учет принадлежности домовладения, здания, жилого помещения (квартиры)
- •7. Представление статистической отчетности
- •8. Учет документов в архиве бюро технической инвентаризации Общие положения
- •Материалы, подлежащие хранению
- •Порядок хранения документации
- •Ведение алфавитных и статистических карточек
- •Выдача и возврат дел. Инвентаризация архива
- •9. Указания по заполнению технических паспортов домовладения, здания (строения), жилого помещения (квартиры)
- •Параметры технического описания основных конструктивных элементов здания
- •О порядке учета самовольно возведенных или переоборудованных зданий
- •Форма инвентарной книги на домовый фонд
- •Форма книги учета дел, переданных в государственные архивы
- •Карточка учета выдачи и возврата инвентарного дела на домовладение
- •Журнал учета выдачи и возврата инвентарных дел
- •Алфавитная карточка
- •Алфавитный журнал
- •I. Сведения о принадлежности
- •II. Экспликация площади земельного участка (в кв.М)
- •III. Описание зданий и сооружений
- •IV. Назначение, техническое состояние и стоимость зданий и сооружений
- •Перечень прилагаемых документов:
- •I. Архитектурно-планировочные и эксплуатационные показатели
- •Распределение площади квартир жилого здания по числу комнат
- •Распределение площади квартир жилого здания с учетом архитектурно-планировочных особенностей
- •II. Техническое описание здания или его основной пристройки
- •III. Благоустройство площади квартир здания и строения (кв.М)
- •IV. Сведения о принадлежности (заполняется на здание с необособленным земельным участком)
- •V. Стоимость здания
- •Перечень документов, прилагаемых к техническому паспорту:
- •Экспликация к поэтажному плану здания (строения),
- •I. Сведения о принадлежности
- •II. Экспликация площади квартиры
- •III. Техническое описание квартиры
- •IV. Стоимость квартиры
I. Архитектурно-планировочные и эксплуатационные показатели
Серия, тип проекта ______________________________________________________
Год постройки ________________________переоборудовано в __________ году
надстрочно
Год последнего капитального ремонта __________ Число этажей _____________
Кроме того имеется: подвал, цокольный этаж, мансарда, мезонин
(ненужное зачеркнуть)
Строительный объем ______ куб.м. Число лестниц_________ шт.; их уборочная
площадь ___________________кв.м
Уборочная площадь общих коридоров и мест общ.польз. __________ кв.м
Площадь здания (с лоджиями, балконами, шкафами, коридорами и лест.кл.) ___ кв.м
из нее: Жилые помещения: общая площадь квартир ______________кв.м,
площадь квартир __________кв.м, в том числе жилая площадь _______ кв.м
Распределение площади квартир жилого здания по числу комнат
┌───────────────────────┬───────────────────────┬───────────────────────┬
│ 1-комнатных │ 2-комнатных │ 3-комнатных │
│ │ │ │
├─────┬─────────────────┼─────┬─────────────────┼─────┬─────────────────┼
│коли-│ площадь │коли-│ площадь │коли-│ площадь │
│чест-│ │чест-│ │чест-│ │
│во ├─────┬─────┬─────┤во ├─────┬─────┬─────┤во ├─────┬─────┬─────┤
│ │общая│квар-│жилая│ │общая│квар-│жилая│ │общая│квар-│жилая│
│ │ │тир │ │ │ │тир │ │ │ │тир │ │
│ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │
│ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │
│ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │
│ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │
│ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │
├─────┼─────┼─────┼─────┼─────┼─────┼─────┼─────┼─────┼─────┼─────┼─────┼
│ 1 │ 2 │ 3 │ 4 │ 5 │ 6 │ 7 │ 8 │ 9 │ 10 │ 11 │ 12 │
│ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │
├─────┼─────┼─────┼─────┼─────┼─────┼─────┼─────┼─────┼─────┼─────┼─────┼
│ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │
│ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │
│ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │
└─────┴─────┴─────┴─────┴─────┴─────┴─────┴─────┴─────┴─────┴─────┴─────┴
┌───────────────────────┬───────────────────────┬───────────────────────┐
│ 4-комнатных │ 5 и более │ Всего │
│ │ комнат │ │
├─────┬─────────────────┼─────┬─────────────────┼─────┬─────────────────┤
│коли-│ площадь │коли-│ площадь │коли-│ площадь │
│чест-│ │чест-│ │чест-│ │
│во ├─────┬─────┬─────┤во ├─────┬─────┬─────┤во ├─────┬─────┬─────┤
│ │общая│квар-│жилая│ │общая│квар-│жилая│ │общая│квар-│жилая│
│ │ │тир │ │ │ │тир │ │ │ │тир │ │
│ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │
│ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │
│ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │
│ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │
│ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │
├─────┼─────┼─────┼─────┼─────┼─────┼─────┼─────┼─────┼─────┼─────┼─────┤
│ 13 │ 14 │ 15 │ 16 │ 17 │ 18 │ 19 │ 20 │ 21 │ 22 │ 23 │ 24 │
│ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │
├─────┼─────┼─────┼─────┼─────┼─────┼─────┼─────┼─────┼─────┼─────┼─────┤
│ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │
│ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │
│ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │
└─────┴─────┴─────┴─────┴─────┴─────┴─────┴─────┴─────┴─────┴─────┴─────┘