Тема 12. Аграрно-промышленное производство. Земельная рента

тест.

Выберите правильные ответы:

1. Какой вид ренты связан с различием в естественном качестве земли?

а) абсолютная рента

б) дифференциальная рента I

в) дифференциальная рента II

2. Какова причина возникновения дифференциальной ренты?

а) монополия частной собственности на землю

б) наличие разных по плодородию и по местоположению земель

в) монополия на землю как объект хозяйства

3. Какова причина существования абсолютной земельной ренты?

а) монополия частной собственности на землю

б) ограниченность земель

в) монополия на землю как объект хозяйства.

4. Кто присваивает и почему дифференциальную ренту I ?

а) собственник; б) арендатор; в) государство.

Дифференциальная рента I образуется вследствие различий естественного плодородия земли. В принципе вся дифференциальная рента I принадлежит земельному собственнику (лицу или государству), часть ее присваивается хозяйствующим субъектом, например арендатором, поскольку эта форма ренты создается благодаря более производительному труду и добавочным вложением в землю. Часть дифференциальной ренты, независимо от ее формы, вправе присваивать государство через земельный налог. Такое право вытекает из того, что кто бы ни владел или пользовался землей, она представляет собой общенациональное достояние. Получаемую через земельный налог часть дифференциальной ренты государство использует для общих нужд, в т, ч. для народнохозяйственных мероприятий по улучшению земли посредством мелиорации, ирригации, окультуривания участков, подверженных стихийным разрушениям, связанных с уничтожением урожая и т. д.

5. Как определяется величина абсолютной земельной ренты?

а) это разница между валовым доходом и валовыми издержками

б) это разница между валовой прибылью и переменными издержками

в) это разница между валовым доходом и общественной ценой производства.

2. В чем разница между рентой и арендной платой?

а) это одно и то же

б) это сумма абсолютной и дифференциальной ренты

в) это плата за пользование капиталом, вложенным в данный участок.

7. От каких факторов зависит цена земли?

а) размера ренты

б) ставки ссудного процента

в) спроса на землю

г) предложения земли

д) всех перечисленных факторов

8. Экономические основы теории земельной ренты были разработаны:

а) Дж. Кейнсоном;

б) К.Марксом;

в) А.Смитом;

г) Д.Рикардо.

ЗАДАЧИ:

1. В двух хозяйствах под рожь занято по 1 тыс. га, разных по плодородию. Урожайность соответственно составила 30 и 40 ц с 1 га. Если цена за 1 ц установлена на уровне индивидуальной стоимости первого хозяйства и равна 500 руб., какова будет дифференциальная рента в обоих хозяйствах? Индивидуальная стоимость 1 ц во втором хозяйстве 300 руб.

Решение:

Дифференциальная рента I (первого вида) с наилучших участков, отличающихся большим естественным — не зависящим от человека — плодородием и более благоприятным месторасположением.

Дифференциальная рента II (второго вида) образуется в результате того, что землепользователь повышает экономическое плодородие земли.

Продавая продукцию по установившейся рыночной цене, соответствующей условиям производства на худших землях, фермер получает новую разностную сверхприбыль.

В первом хозяйстве стоимость всего урожая составит 30 ц*500 руб=15000 руб

Во втором хозяйстве стоимость всего урожая составит 40 ц*300 руб=12000руб

Дифференциальная рента составит: 15000-12000=3000 руб.

2. В земельный участок вложен капитал 100 тыс. долл., срок окупаемых затрат 20 лет. Рента с этого участка составляет 25 тыс. долл. Если норма ссудного процента установлена в размере 5% годовых определите сумму арендной платы.

Решение:

Находим затраты по ссуде по ставке 5% от 100 тыс. дол. Это 5 000 долларов. Фактически рента 25 000 долларов, вычитаем затраты 5 000 долларов.

Ответ 20 000 долларов. Но точнее, это остаток от арендной платы (ренты) и затрат (по банковскому проценту), т.е. доход. Но, при таком доходе срок окупаемости будет в районе 6 лет. Почему в условии 20 лет? Значит есть ли дополнительные затраты у инвестора: налог на землю, содержание территории и т.п.?

3. Земельный участок стоит 250 тыс. рублей при ставке банковского процента равной 10 %. Как изменится цена этого участка, если ставка банковского процента возрастёт до 15%?

Земельный участок стоит 250 тыс. рублей при ставке банковского процента равной 10% и ежегодном темпе инфляции в 5%. Как изменится цена этого участка (при прочих равных условиях), если ставка банковского процента возрастет до 15%, а ежегодный темп инфляции до 10%?

Решение:

Если ежегодный темп инфляции составит 5% и увеличится до 10 %, то цена земельного участка не изменится, т.к. рост ставки банковского процента пропорционален росту темпа инфляции.

4. Продолжите:

Земля в качестве фактора производства имеет следующие особенности:

1. Неограниченный срок службы

2. Природный фактор

3. Она недвижима

4. Не изнашивается

5. Производственный фактор земля может быть использован для:

а) обработки - Закладка фруктовой плантации, вылов планктона и креветок, использование под пастбища.

б) разработки - добыча урана.

в) местонахождения предприятия - Зона отдыха, Строительство аэродрома.