13.4. Перераспределение земельной ренты

Земельная рента перераспределяется между собственниками земельных участков и государством. Представим взаимоотношения собственника земельного участка, арендатора и государства (рис. 13.2).

Обозначения: Prn – прибыль нормальная; Rb – рента за счет лучшего плодородия; Rm – рента за счет лучшего местоположения; Ri – рента за счет дополнительных вложений капитала; Ra – рента абсолютная; Rk – рента за пользование имуществом (основными средствами).

Рис. 13.2. Взаимоотношения собственника земельного участка, арендатора и государства

Ренту должен платить тот пользователь, на участке которого имеется объективная основа для формирования ренты. Схема позволяет конкретно назвать плательщиков и ренты, и налогов. Арендатор должен платить налог только с прибыли. Собственник земли (арендодатель) должен получить в составе арендной платы все виды ренты, кроме ренты, образуемой за счет дополнительных вложений, если эти вложения осуществляет арендатор (эта часть дифференциального дохода должна оставаться в распоряжении арендатора). Земельный налог должен включать только дифференциальную ренту I вида (рентные платежи). Кроме земельного налога, собственник земли должен вносить в бюджет налог с прибыли, которая для него формируется в виде части абсолютной ренты и арендной платы за имущество, сданное в аренду.

6. Сущность процесса интенсификации сельскохозяйственного производства

1. Необходимость интенсификации:

Спрос на продукты сельского хозяйства возрастает по мере роста численности населения. Поэтому на неизменной площади земли приходится производить больше продукции, что возможно только при возрастании вложений в землю. Таким образом, ограниченность площади сельхозугодий и спрос вызывают необходимость интенсификации сельскохозяйственного производства.

2. Возможность интенсификации:

Возможность получения дополнительной продукции без расширения площади земли в обработке существует благодаря другой особенности земли – повышать плодородие. Если бы увеличивать затраты на землю было невыгодно, то и процесса интенсификации не было бы.

Понятие интенсификации производства в сельском хозяйстве раскрывается на основе представления о взаимодействии земли с экономическими ресурсами.

Интенсификация сельскохозяйственного производства - это процесс возрастания количества экономических ресурсов, на каждой единице площади сельскохозяйственных угодий с целью увеличения выхода продукции с единицы площади.

Содержание процесса интенсификации сельскохозяйственного производства выражено определением, а ее формами являются все мероприятия, которые сопровождаются увеличением вложений на единицу земельной площади, а в животноводстве – на одно животное, направленные на прирост продукции и увеличение доходов.

Перечислим некоторые формы интенсификации:

- возрастание дозы удобрений на единицу площади пашни,

- полезащитное лесоразведение,

- применение более продуктивных сортов растений или пород животных,

- увеличение плотности поголовья животных,

- улучшение кормления животных, механизация процессов труда и т.п. Все мероприятия (формы интенсификации) должны осуществляться на современной научно-технической основе.

Уровень интенсивности производства измеряется количеством затрачиваемого на единицу площади сельхозугодий или пашни труда, основных и оборотных средств. Чем больше затрачивается на единицу площади земли экономических ресурсов, тем ведение хозяйства интенсивнее, чем меньше затрат на 1 га, тем оно экстенсивнее.

Уровень интенсивности можно характеризовать двумя показателями, которые дополняют друг друга, – затратами труда в человеко-часах и стоимостью основных и оборотных средств на 1 гектар.

Суммарные затраты живого труда и средств производства отражаются в производственных затратах (оплата труда + амортизационные отчисления + стоимость материальных оборотных средств). Следовательно, синтетическим показателем уровня интенсивности хозяйства являются производственные затраты на 1 га (руб./га).

Уровень интенсификации = Производственные затраты / S

Более высокому уровню интенсивности производства соответствует, как правило, более высокий выход продукции с единицы земельной площади.

Поскольку интенсификация сельскохозяйственного производства означает более интенсивное использование земли, то результативные показатели интенсификации (эффективность интенсификации) и показатели эффективности использования сельскохозяйственных угодий полностью совпадают.

Результат интенсификации - выход продукции с единицы земельной площади. Но продукции без затрат не бывает. Поэтому окончательный эффект интенсификации и эффективности использования земли характеризует размеры валового дохода и чистого дохода на 1 га сельскохозяйственных угодий.

Более простое, но формальное обоснование показателей базируется на "золотом правиле" экономики:

Результат Вп; Вд; Чд

Эф = ————— = —————, (11.2)

Ресурсы S

где Вп– валовая продукция, руб.;

Вд – валовой доход, руб.;

Чд – чистый доход, руб.;

S – площадь земли, га.

В последних двух показателях (Вд, Чд) реализуется конечная цель предприятия – получение максимума дохода. Однако достижение данной цели сталкивается с законом последовательно уменьшающейся отдачи затрат.

Факторы повышения интенсивности сельского хозяйства.

1. чем выше цена за единицу продукции при прочих равных условиях, тем хозяйство может вестись интенсивнее и наоборот

2. Чем дешевле труд и чем меньше затраты на приобретение и использование средств производства, тем хозяйство должно быть интенсивнее.

3. чем плодороднее почва, тем при прочих равных условиях интенсивность производства должна быть выше.

4. Чем участок удаленнее и хуже дорожная сеть, тем более увеличиваются издержки производства и тем хозяйство на нем должно быть экстенсивнее.