27.Калькулирование затрат на перевозку грузов для строительства.

Транспортные затраты в готовом виде находят отражение в сборниках сметных цен для перевозки грузов для стр-ва.

Тр=Спогр.разгр.раб+Спер.+Стары

-ст-ть погрузочно-разгруз.работ;

-ст-ть перевозки;

-ст-ть тары упаковки

По дальности перевозки материалы делятся на:

1.привозные(расстояние >100км,в основном по ЖД);

2.местные (<100км, автотранспорт).

28.Индексирование затрат при определении сметной стоимости в текущем уровне цен.

При составлении сметы в текущем уровне цен используются сборники КП стоимости строительства, опред. В нормах и ценах ТСН 2001 (МТСН 81-98) в текущий уровень цен.:

1. КП к ЗП и ЗПМ берется из общей части сборника КП и является величиной постоянной для всех расценок работ на данный пер-д времени.

2. КП к ЭМ и МР учтенным в расценке работы берется из 1й части сборника КП по обоснованию расценки работы.

3. КП к неучтенным материалам берутся из 2й части Сб. КП по обоснованию материала без 1й цифры. (1.)1-1-154

4. КП к эксплуатации машин, неучтенный в расценках работ берется из 3й части сборника КП по обоснованию машин без 1й цифры.

5. нормы НР и СП и КЗУ (коэф зимн удорож) берется из нормативной таблицы по обоснованию расценки работы. При этом различаются строительно монтажные нормы и ремонтно-строительные нормы.

Запись: 12-1:12-27 означает что с первой табл. Сб.12 по 27 табл. Применяются одинаковые нормы.

Если стоит прочерк- то коэф.=1

Если нет ремонтно-строительных норм, то применяются строительно-монтажные нормы.

6. норматив НР и СП от ЗПМ берется из общей части сб. КП и является величиной постоянной для всех расценок работ на данный пер-д времени (меняется 1 раз в год. На сегодняшний момент 180%)

При отсутствии расценок в ремонтных сборниках гл.6 можно брать расценки из сборников нового стр-ва гл.3, но с применением ПК к ЗП и ЗТР+ 1,15, к ЭМ и ЗПМ= 1,25

При этом нормы НР и СП исп. Такие, как при РСР.

29.Виды сметно-нормативных документов: фер, тер, их назначение и область применения.

ФЕР - Федеральные единичные расценки разработаны на основе базы ГЭСН, а также цен и тарифов федерального уровня, максимально приближенных к МО. Цены заложены в базу ФЕР по состоянию на 1.01.2000г. для МО. Применяются для составления локальных смет во всех регионах России, включая Москву, если объект финансируется из средств фед бюджета. База ФЕР считается закрытой базой, те все необходимые ресурсы для производства работ в расценках учтены.

4 вида ГЭСН и ФЕР: на строительные и спец. строительные работы , на ремонтно- строительные работы, на монтажные работы, на пуско- наладочные работы

ТЕР - территориальные единичные расценки разработаны на основании ГЭСН, а также сметных цен и тарифов территориальных норм. Исп для составления лок смет в регионах, если объекты финансируются из средств местного бюджета или муницип структур. Для каждого региона свои, вводятся в действие региональными центрами ценообразования в стр-ве.

Бывают:

- закрытые (ФЕР)

- открытые (ТЕР СПб)

- закрытые, но привязанные к ГЭСН (ТЕР МО)

В МО выпущено всего два типа сборников:

1. ТЕР на строит. Работы

2. ТЕРр на ремонтно- строит работы.

30.Укрупненные нормативы по основным видам строительства и нормативы по видам строительных и монтажных работ.

Укруп пок-ль опред смет ст-ти - данные нормативных докум отраслевого назначения, предназнач для опред ст-ти стр-ва на стадии технико-экономич обоснований, разрабатываемые на зд и сооруж в целом или на виды р-т на основании смет к рабочим чертежам типовых и индивидуальных проектов.

Наст Методич рекомендации опред порядок разработки укруп пок-лей базисной ст-ти стр-ва (УПБС) для объектов жилищно-гражданского назначения, предназначенных для:

-опред ст-ти стр-ва в текущих и прогнозных ценах на ранней стадии проектирования, а также при расчете кап вложений как на отдельные объекты, так и на комплексную застройку жилых кварталов (микрорайонов), учитывающих величину и местоположение их в структуре жилого района;

-составления инвесторских смет и смет подрядчика, используемых при проведении подрядных торгов;

-издания региональных справочно-информац сборников с целью обеспечения ими всех инвесторов и подрядчиков и создания им равных условий при опред ст-сти стр-ва и формирования свободных (договорных) цен на строит прод.

Укруп пок-ли базисной ст-ти (УПБС) на стр-во объектов жилищно-гражданского назначения разрабатываются на основе объектов-представителей, характеризующих типы жилых домов и зданий общественного назначения наиболее массового применения в конкретном регионе, в зависимости от основного материала стен (кирпич, панели, блоки и т.д.), этажности, типа и функционального назначения дома (секционные, коттеджного типа, дома для малосемейных, общежития), от вместимости и мощности зданий общественного назначения.