!Экзамен зачет 2024 год / Chek-list_Strategicheskii_774_master-plan
.docxЧЕК-ЛИСТ
разработки Стратегического мастер-плана развития города Тамбов.
Концепция Стратегического мастер-плана
№ п/п |
Содержание раздела (параграфа) |
Продолжительность разработки материала |
ВУЗ-разработчик |
Примечание |
1 |
КОМПЛЕКСНАЯ ОЦЕНКА ТЕРРИТОРИИ |
|
|
|
|
Градостроительный аудит. Анализ состояния существующей архитектурной среды и градостроительного состояния города. |
|
|
|
|
Социально-демографический анализ |
|
|
|
|
Финансово-экономический анализ . |
|
|
|
|
Юридический аудит устойчивости системы городского управления. |
|
|
|
|
Анализ и оценка состояния жилой среды города. |
|
|
|
|
Анализ и оценка общественных пространств города. |
|
|
|
|
Оценка обеспеченности социальной инфраструктурой. |
|
|
|
|
Оценка обеспеченности транспортной инфраструктурой. |
|
|
|
|
Оценка обеспеченности инженерной инфраструктурой. |
|
|
|
|
Социологические исследования и социокультурное программирование. |
|
|
|
|
Городские сообщества и городская конфликтология. |
|
|
|
|
Варианты развития городов схожей экономической специализацией. |
|
|
|
|
SWOT анализ. |
|
|
|
2 |
ВЫЯВЛЕНИЕ РЕЗЕРВОВ ТЕРРИТОРИИ ДЛЯ РАЗВИТИЯ ГОРОДА |
|
|
|
|
Анализ эффективности использования и эффективности управления территорией. Оценка ценности территории |
|
|
|
|
Анализ существующего индекса качества городской среды города |
|
|
|
|
Выявление конфликтов между архитектурной аутентичностью и обеспечением современности комфорта городской среды |
|
|
|
|
Анализ возможных видов территориально-планировочного развития. |
|
|
|
|
Оценка преимуществ природного ландшафта и экологического состояния города. |
|
|
|
|
Выявление резервов существующей системы жизнеобеспечения города. ( Анализ энергетического баланса города, существующих систем теплоснабжения, водоснабжения и водоотведения, электрообеспечения, газоснабжения. Анализ существующей системы управления эксплуатацией объектов инфраструктуры и состояния объектов ЖКХ. Анализ экономики городского хозяйства) |
|
|
|
3 |
ФОРМИРОВАНИЕ ПРЕДЛОЖЕНИЙ ПО СТРУКТУРНО-ПЛАНИРОВОЧНОЙ РЕОРГАНИЗАЦИИ ГОРОДА И СИСТЕМЫ МОДЕЛЕЙ ТРАНСФОРМАЦИИ ПЛАНИРОВОЧНЫХ СТРУКТУР. (Модели территориально-планировочного развития, трансформации улично-дорожной сети, развития городских центров, общественных пространств и парковых зон). |
|
|
|
4 |
ФОРМИРОВАНИЕ ПРЕДЛОЖЕНИЙ ПО УПРАВЛЕНИЮ ТЕРРИТОРИАЛЬНЫМ РАЗВИТИЕМ ГОРОДА. |
|
|
|
|
Организационно-юридические модели городского развития |
|
|
|
|
Финансово-экономические модели городского развития |
|
|
|
|
Управление рисками городского развития |
|
|
|
|
Сценарии городского развития |
|
|
|
Стратегический мастер-план
№ п/п |
Содержание раздела (параграфа) |
Продолжительность разработки материала |
Примечание |
1 |
ПРОЕКТНЫЕ РЕШЕНИЯ В ГОРОДСКОМ МАСШТАБЕ . |
|
|
|
Принципиальные планировочные и объемно-пространственные решения застройки территорий. Исходные принципы и критерии для формирования объемно-пространственного регламента города. |
|
|
|
Сценарии развития застроенных территорий. |
|
|
|
Сценарии развития не застроенных территорий. |
|
|
|
Технико-экономические показатели проекта. |
|
|
|
Межевание территорий. |
|
|
|
Определение точек притяжения, формирование центров городской жизни. |
|
|
|
Определение транспортных связей территорий проектирования. Развитие городской мобильности. |
|
|
|
Определение принципов, структуры и механизмов построения системы управления жизнеобеспечением города ( водоснабжение, водоотведение, теплоснабжение, электроснабжение, газоснабжение) и городским хозяйством. |
|
|
|
Формирование системы архитектурного мониторинга городской среды. |
|
|
|
Формирование экономической модели развития городских пространств. |
|
|
|
Формирование концепции «Умный город». |
|
|
|
Формирование событийного управления территорией. |
|
|
|
Институционализация инициативного развития и реализации человеческого потенциала. |
|
|
2 |
ОБЪЕМНО-ПРОСТРАНСТВЕННЫЙ РЕГЛАМЕНТ |
|
|
|
Формирование со-масштабной человеку застройки (ограничение максимальной этажности и отступа застройки от красной линии). |
|
|
|
Повышение привлекательности открытых общественных пространств ( детальная проработка решений уличного фронта…). |
|
|
|
Обеспечение преемственности новой застройки по отношению к существующей (согласование требований к новой застройке с параметрами сложившейся застройки, согласование параметров ОПР с другими градостроительными документами). |
|
|
|
Создание условий для эффективного и гибкого использования территорий ( повышение функционального разнообразия, обеспечение гибкости архитектурно-планировочных решений первых этажей зданий). |
|
|
|
Регулируемые параметры ОПР: - параметры земельных участков; - параметры пространственного конверта застройки; - параметры уличного фронта; - архитектурные параметры фасадов
|
|
|
3 |
ПРОЕКТНЫЕ РЕШЕНИЯ В МАСШТАБЕ ТЕРРИТОРИЙ РАЙОНОВ . |
|
|
|
Улично-дорожная сеть. |
|
|
|
Архитектурно-планировочные решения по размещению объектов социальной инфраструктуры (школы, учреждения здравоохранения, детские сады). |
|
|
|
Формирование сети пешеходных и вело-пешеходных путей. |
|
|
|
Развитие открытых пространств, формирование облика города.( Благоустройство улиц и проездов, площадей, дворов…). Ландшафтный код города. |
|
|
|
Формирование структуры и сетки социальных сервисов. |
|
|
|
Формирование системы функционирования креативных индустрий и социальных сервисов. |
|
|
4 |
ПРОЕКТНЫЕ РЕШЕНИЯ В МАСШТАБЕ ЖИЛЫХ КВАРТАЛОВ. |
|
|
|
Объемно-пространственные решения по застройке жилых кварталов |
|
|
|
Выбор типов жилых домов квартальной застройки. |
|
|
|
Архитектурно-планировочные решения по размещению объектов общественно-деловой инфраструктуры. Новое качество торгово-развлекательной недвижимости. |
|
|
|
Архитектурно-планировочные решения по размещению детских садов и школ. |
|
|
|
Освещение и архитектура света. |
|
|
|
Управление эксплуатацией квартальных территорий. |
|
|
|
|
|
|