"Наследственное право"
	(3-е издание)	Документ предоставлен КонсультантПлюс
	(Крашенинников П.В.)
		Дата сохранения: 21.07.2019
	("Статут", 2018)

дня открытия наследства. При этом свидетельство может быть выдано и ранее указанного срока, если имеются достоверные данные о том, что кроме лиц, обратившихся за выдачей свидетельства, иных наследников, имеющих право на наследство или его соответствующую часть, не имеется.

Объем представляемых нотариусу документов при получении свидетельства о праве на наследство зависит от способа наследования: по закону или по завещанию. В обоих случаях требуются документы о времени, месте смерти; о наличии сособственников, наличии арестов и обременений; документы об оценке наследственной массы; документы, подтверждающие права наследодателя на недвижимость (из Росреестра), на денежные кредиты (из банковских организаций), на ценные бумаги (из организаций, являющихся держателями реестра ценных бумаг) и т.д., а при наличии кредитов и других обязательств - подтверждающие документы от кредиторов; при выдаче свидетельства о праве на наследство по закону - документы о браке, родственных (и иных) отношениях; при выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию проверяется круг лиц, указанных в завещательном распоряжении, наличие лиц, имеющих обязательную долю.

Конечно же, в каждом конкретном случае наследники представляют нотариусу документы, которые считают важными и необходимыми. Нотариус квалифицированно их анализирует и либо приобщает к наследственному делу, либо нет. При необходимости нотариус запрашивает недостающие документы, которые представляют наследники.

Глава 9. ОБЩАЯ СОБСТВЕННОСТЬ НАСЛЕДНИКОВ. РАЗДЕЛ НАСЛЕДСТВА

§ 1. Право общей собственности наследников

Общая долевая собственность наследников возникает при наследовании по закону, если наследственное имущество переходит к двум или нескольким наследникам, и при наследовании по завещанию, если оно завещано двум или нескольким наследникам без указания наследуемого каждым из них конкретного имущества. Право общей собственности возникает со дня открытия наследства. При наследовании по закону доли наследников признаются равными.

Напомним, что при наследовании по завещанию в нем может быть указано имущество, переходящее конкретным лицам, но могут быть указаны доли наследуемого имущества, которое переходит к лицам, при этом размер доли определяется завещателем. В последнем случае общая долевая собственность возникает на основании завещания. Отступлением от данного правила является наличие лиц, обладающих обязательной долей наследства <1>.

--------------------------------

<1> О праве на обязательную долю см. § 10 гл. 6 настоящей работы.

К общей собственности наследников на наследственное имущество применяются положения гл. 16 ГК РФ об общей долевой собственности.

Владение и пользование наследством, находящимся в общей долевой собственности, осуществляются по соглашению всех сособственников, а при отсутствии такого соглашения устанавливаются судом. При достижении сторонами соглашения возможно раздельное пользование наследственным имуществом (например, жилым помещением) независимо от размера доли каждой из них в общей собственности.

Необходимо отметить, что продажа и мена доли в общей собственности одним из ее участников допускаются лишь при соблюдении преимущественного права других ее участников на приобретение такой доли. Это означает, что продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и условий, на которых продает ее. Если остальные участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве собственности в течение месяца со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу. При продаже доли с нарушением преимущественного права покупки любой другой участник долевой собственности имеет право в течение трех месяцев требовать в судебном порядке перевода на него прав и обязанностей покупателя (ст. 250 ГК РФ).

§ 2. Раздел наследуемого имущества

На основании п. 1 ст. 1165 ГК РФ наследственное имущество, которое находится в общей долевой собственности двух или нескольких наследников, может быть разделено по соглашению между ними. К соглашению о разделе наследства применяются правила о форме сделок и форме договоров.

Соглашение о разделе наследства заключается в простой письменной форме. По желанию наследников соглашение о разделе наследства может быть удостоверено нотариально. Как правило, в нотариальной форме заключается соглашение о разделе такого имущества, распорядиться которым или получить которое наследники могут только при предъявлении соответствующего документа.

	КонсультантПлюс	www.consultant.ru	Страница 63 из 128
	надежная правовая поддержка

	"Наследственное право"
	(3-е издание)	Документ предоставлен КонсультантПлюс
	(Крашенинников П.В.)
		Дата сохранения: 21.07.2019
	("Статут", 2018)

Вотношении раздела наследства, в состав которого входит недвижимое имущество, п. 2 ст. 1165 ГК РФ установлены особые правила. Соглашения о разделе наследства, в состав которого входит недвижимость, в том числе соглашение о выделении из наследства доли одного или нескольких наследников, могут быть заключены наследниками только после выдачи им свидетельства о праве на наследство.

Государственная регистрация прав наследников на недвижимое имущество, в отношении которого заключено соглашение о разделе наследства, осуществляется на основании соглашения о разделе наследства

иранее выданного свидетельства о праве на наследство, а в случае, когда государственная регистрация прав наследников на недвижимое имущество была осуществлена до заключения ими соглашения о разделе наследства, - на основании соглашения о разделе наследства.

Согласно п. 3 ст. 1165 ГК РФ несоответствие раздела наследства, осуществленного наследниками по заключенному ими соглашению, причитающимся наследникам долям, указанным в свидетельстве о праве на наследство, не может повлечь за собой отказ в государственной регистрации их прав на недвижимое имущество, полученное в результате раздела наследства.

Взависимости от решения наследников, выраженного в договоре, несоразмерность имущества, выделяемого в натуре наследнику, причитающейся ему доле может быть компенсирована выплатой соответствующей денежной суммы либо иным способом или же вообще не компенсирована.

Всоответствии со ст. 1166 ГК РФ при наличии зачатого, но еще не родившегося наследника раздел наследства может быть осуществлен только после рождения такового. Соглашения о разделе наследства, совершенные до рождения наследников, упоминаемых в названной статье, являются ничтожными сделками. Потенциальными наследниками в данном случае могут быть как будущие дети умершего, так и другие (например, будущие дети родственников, указанные в завещании). Согласно п. 2 ст. 48 СК РФ если ребенок родился в течение 300 дней с момента смерти супруга матери ребенка, отцом ребенка признается бывший супруг матери, если не доказано иное. Отцовство супруга матери ребенка удостоверяется записью об их браке. В том случае, если отец и мать не состояли в браке, отцовство может быть установлено в судебном порядке (ст. 49 СК). В случае смерти лица, которое признавало себя отцом ребенка, но не состояло в браке с матерью ребенка, факт признания им отцовства может быть установлен в судебном порядке по правилам, установленным гражданским процессуальным законодательством (ст. 50 СК РФ; гл. 28 ГК РФ).

После рождения ребенка раздел имущества может быть осуществлен наследниками по соглашению либо в судебном порядке. Интересы несовершеннолетнего ребенка представляют его законные представители (родители, опекуны, усыновители). При этом согласно п. 2 ст. 64 СК РФ родители не вправе представлять интересы своих детей, если органом опеки и попечительства установлено, что между интересами родителей и детей имеются противоречия (например, если родители как самостоятельные наследники претендуют на то имущество, наследниками которого являются и их дети, в отношении которых они выступают законными представителями). В случае разногласий между родителями и детьми орган опеки и попечительства обязан назначить представителя для защиты прав и интересов детей.

Особое внимание в нормах ГК РФ по поводу раздела наследственного имущества уделено наследникам, не обладающим дееспособностью в полном объеме.

Согласно п. 1 ст. 1167 ГК РФ при наличии среди наследников несовершеннолетних, недееспособных или ограниченно дееспособных граждан раздел наследства осуществляется с соблюдением правил о распоряжении имуществом подопечного (ст. 37 ГК РФ). Таким образом, соглашение о разделе наследственного имущества между перечисленными субъектами оформляется при участии их законных представителей, опекунов или попечителей. Без предварительного разрешения органа опеки и попечительства опекун не вправе заключать, а попечитель - давать согласие на заключение соглашения о разделе наследства. В целях охраны законных интересов указанных наследников о составлении соглашения о разделе наследства и рассмотрении в суде дела о разделе наследства должен быть уведомлен орган опеки и попечительства.

ВГК РФ установлено преимущественное право некоторых наследников на имущество, входящее в состав наследственной массы, при его разделе. Так, в ст. 1168 ГК РФ названы три группы наследников, обладающих преимущественным правом на некоторые виды неделимых вещей при разделе наследственного имущества, в состав которого входят эти вещи <1>. Следует напомнить, что согласно ст. 133 данного Кодекса неделимой признается вещь, раздел которой в натуре невозможен без разрушения, повреждения вещи или изменения ее назначения и которая выступает в обороте как единый объект вещных прав, является неделимой вещью и в том случае, если она имеет составные части.

--------------------------------

<1> Один из участников подготовки и принятия разд. V части третьей ГК РФ О.Ю. Шилохвост пишет, что "правила, включенные законодателем в ст. ст. 1168 - 1170 ГК, отсутствовали в ранее действовавшем законодательстве (разд. VII ГК РСФСР 1964 г.). Отдаленным прототипом этих правил следует признать действовавшие с 1762 г. и включенные впоследствии в ст. 1324 Свода законов гражданских (т. X ч. 1 Свода законов) положения о наделении старшего (по возрасту) наследника преимущественным правом "ко владению нераздробляемым имением", под которым тогда понимались "дворы, заводы, фабрики и лавки" (Шилохвост

	КонсультантПлюс	www.consultant.ru	Страница 64 из 128
	надежная правовая поддержка