Гидротехническими сооружениями являются плотины, здания гидроэлектростанций, водосбросные, водоспускные и водовыпускные сооружения, туннели, каналы, насосные станции, судоходные шлюзы, судоподъемники; сооружения, предназначенные для защиты от наводнений, разрушений берегов и дна водохранилищ, рек; сооружения (дамбы), ограждающие хранилища жидких отходов промышленных и сельскохозяйственных организаций (за исключением объектов централизованных систем горячего водоснабжения, холодного водоснабжения и (или) водоотведения), предусмотренных ФЗ «О водоснабжении и водоотведении».

(ст. 3 ФЗ «О безопасности гидротехнических сооружений»)

Объект гидроэнергетики – это особый вид

гидротехнического сооружения, эксплуатирующий водные ресурсы как объекты природы с целью преобразования энергии водного потока в электрическую энергию.

(Определение А. Головня)

Земельные участки, расположенные под объектами

гидротехнических сооружений, на основании п.п. 10 п. 5 ст. 27 ЗК РФ ограничиваются в обороте и не предоставляются в частную собственность в соответствии с п. 2 ст. 27 ЗК РФ, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

Юридическим и физическим лицам – собственникам

гидротехнических сооружений такие земельные участки предоставляются на ином вещном праве, производном от права собственности, в соответствии с земельным законодательством.

Связь ГЭС с водным объектом обусловливает следующую

особенность земель объектов гидроэнергетики: такие земли, в соответствии со ст. 102 ЗК РФ, относятся к землям водного фонда.

Территории гидротехнического сооружения -

земельный участок и (или) акватория в границах, устанавливаемых в соответствии с земельным законодательством и водным законодательством.

(Ст. 3 ФЗ «О безопасности гидротехнических сооружений»)

Полное описание границ объекта гидроэнергетики можно

получить только путем сопоставления данных

•государственного кадастра;

•данных графических материалов, прилагаемых к договору водопользования.

Земли ГЭС включают следующие виды ЗУ:

•земли, занятые гидротехническими сооружениями;

•земли, занятые гидротехнических сооружений и иных водохозяйственных сооружений и объектов

•земли водоохранных зон водных объектов,

•земли для установления полос отвода;

•земли зон охраны водозаборов.

ФЗ от 21 июля 1997 «О безопасности гидротехнических сооружений» устанавливает специальные требования к СЗЗ гидроэлектростанций.

Смысл ст. 40 ФЗ «Об охране окружающей среды» запрещает строительство ГЭС на реках равнинной части территории России.

Постановление Правительства РФ №

884 «Об установлении охранных зон для гидроэнергетических объектов»