2. Построение локальной концептуальной модели данных

Приступая к разработке локальной концептуальной модели данных для представления пользователя Менеджерв приложенииРеалтэкс , прежде всего, следует выявить различные компоненты этой модели, используя имеющиеся спецификации требований пользователя. В каждую создаваемую модель входят следующие компоненты:

• Типы сущностей

• Типы связей

• Атрибуты

• Домены атрибутов

• Потенциальные ключи

• Первичные ключи

2.1. Определение типов сущностей

Один из методов идентификации сущностей состоит в изучении спецификаций по выполнению конкретных функций пользователя на данном предприятии. Из этих спецификаций следует извлечь все используемые в них существительные или сочетания существительного и прилагательного (например, "личный номер", "фамилия работника", "номер объекта недвижимости", "адрес объекта недвижимости", "количество комнат").

Затем среди них выбираются самые крупные объекты (люди, города) или представляющие интерес концепции и исключаются все существительные, которые просто определяют другие объекты. Например, свойства "личный номер" и "фамилия работника" могут быть объединены в сводном объекте под названием "работник", тогда как свойства "номер объекта недвижимости", "адрес объекта недвижимости" и "количество комнат" можно объединить в сущности под названием "объект недвижимости".

Альтернативный способ идентификации сущностей состоит в поиске объектов, которые существуют независимо от других. Например, объект "работник" безусловно, является сущностью, потому что любой работник существует независимо от того, знаем мы его имя, адрес и номер телефона или нет.

После выделения каждой сущности ей следует присвоить некоторое осмысленное имя, которое обязательно должно быть понятно пользователям.

Анализ показывает, что основными сущностями, упоминаемыми в спецификациях, являются следующие:

Отдел компании - Отдел

Работник - Работник

Секретарь - Секретарь

Менеджер - Менеджер

Объект недвижимости - Объект

Владелец объекта недвижимости - Владелец

Рекламное объявление - Объявление

СМИ - СМИ

Собеседование с клиентом - Собеседование

Клиент - Клиент

Договор продажи – Договор

Документирование выделенных типов сущностей

Документирование сведений о каждой из выделенных сущностей заключается в подготовке подробного определения каждой сущности, включая описание особенностей использования. Все сведения, помещенные в документацию на этом этапе, представлены в Таблице № 2.1.

Таблица № 2.1. Сведения о типах сущностей

Имя сущности	Описание	Особенности использования
Отдел	Место работы	В компании может быть один и более отделов.
Работник	Общий термин, описывающий весь персонал, работающий в компании	Каждый сотрудник работает в одном из отделов компании
Менеджер	Руководит работой персонала, отвечающего за продажу объектов	В каждом отделе один менеджер. Каждый менеджер руководит группой работников (от 4 до 8 человек)
Секретарь	Выполняет функции секретаря, необходимые остальному персоналу	Каждый отдел компании имеет одного секретаря.
Объект	Общий термин, обозначающий все типы продаваемых объектов недвижимости	Каждый объект имеет единственного владельца. Каждый объект обслуживается одним из отделов компании. Каждый объект может быть продан одному клиенту.
Владелец	Владелец продаваемого объекта	Каждый владелец владеет одним или больше продаваемым объектом
Объявление	Объявление с описанием продаваемого объекта	Каждое опубликованное в СМИ объявление описывает отдельный продаваемый объект
СМИ	Публикует объявления с описанием продаваемых объектов	Объявления о продаже объектов помещаются в специализированные московские газеты и журналы
Собеседование	Встреча, в результате которой устанавливаются требования, которые потенциальный клиент выдвигает в отношении приобретаемого объекта	Работник проводит собеседование с клиентом, выразившим желание приобрести некоторый объект недвижимости.
Клиент	Общий термин, описывающий всех клиентов, заинтересованных в осмотре объектов с целью их покупки	Каждый клиент может приобрести один или более объектов
Договор	Содержит подробные сведения о договоре продажи, заключенным с клиентом