- •39. Особливості державного регулювання інвест діяльності
- •40. Особливості застосування варіації, дисперсії та квадратичного відхилення
- •41. Особливості застосування еквівалентності процентних ставок в прийнятті інвестиційних рішень
- •42. Особливості точного та наближеного розрахунку відсотків у прийняті інвестиційних рішень.
- •43. Оцінка інвест властивостей боргових цінних паперів
- •44. Оцінка інвест властивостей пайових цінних паперів
- •45 . Періоду окупності інвестицій (pp)
- •46. Статичні методи оцінки доцільності інвестицій
- •47. Поняття життєвого циклу проекту
- •48. Поннятя інноваційної форми інвестицій., важливість і необхідність інвестування інноваційної сфери.
- •49. Причини виникнення та класифікація ризиків
- •50. Ринкова модель реалізації інвест процесу, основні етапи
- •51. Рівні визначення інвестиційної привабливості
- •2. Рівень розвитку інвестиційної інфраструктури регіону.
- •3. Демографічна характеристика регіону.
- •4. Рівень розвитку ринкових відносин та комерційної інфраструктури регіону.
- •5. Рівень кримінальних, екологічних та інших ризиків.
- •52 . Розрахункова норми прибутку (aror)
- •53. Середня ставка доходу (arr, ссд)
- •56. Способи помякшення ризиків інвест діяльності, їх характеристика:
- •57. Стратегія підготовки й оцінки інвест проекту
- •58.Структура та оцінка вартості капіталу
- •59. Суб’єкти інвест процесу, та характеристика їх діяльності
- •60. Сутність та причини виникнення ризиків
- •61. Сутність та структура реальних інвестицій
- •62. Фактор еквівалента певності (cef)
- •63. Фінансових інвестицій та їх структура
- •1. Основні (боргові та права власності):
- •2. Похідні цінні папери (деривативи)
- •64.Форми відтворення реальних інвестицій.
- •65. Динамічні методи оцінки доцільності інвестицій та їх характеристика
- •66. Характеристика основних способів залучення капіталу в ін вест цілях.
- •67. Характеристика традиційних та нових форм й видів іноз інвестицій.
- •68. Цінні пепери як обєкт інвестицій: акції
- •70. Цінні пепери як обєкт інвестицій: Облігація
- •71. Цінні пепери як обєкт інвестицій: Ощадний сертифікат
- •72 . Чиста теперешня вартість (npv)
52 . Розрахункова норми прибутку (aror)
Цей показник характеризує доходність проекту як відношення між середньорічними надходженнями від його реалізації та величиною початкових інвестицій.
Визначення цього показника подібне до середньої ставки доходу, за тим виключенням, що до уваги приймається балансовий прибуток, а не сукупний доход (як у ССД).
I0 - початкові інвестиції;
CFt - чистий грошовий потік періоду t (місяць);
N - тривалість проекту (років);
n - тривалість проектів (місяців).
Ще один з варіантів обрахунку цього показника полягає у коригуванні на амортизацію.
Якщо надходження за своєю природою ануїтетні – розрахунок спрощується.
I0 - початкові інвестиції;
CFt - чистий грошовий потік періоду t (рік);
А – сума амортизації за період (рік);
n – загальна тривалість проекту (років);
SV (Solvage Value) – залишкова вартість реального активу, що є об’єктом інвестування.
Основні переваги:
1. Простота обчислення;
Основні вади методу для застосування у фінансовому аналізі :
1. зовсім не враховує вартість грошей у часі;
53. Середня ставка доходу (arr, ссд)
Середня ставка доходу являє собою відношення середніх чистих доходів до середніх інвестицій.
Середня ставка доходу = середні річні майбутні доходи / половина початкових інвестицій.
FNPt - майбутній чистий доход у період t;
I0 - сума початкових інвестицій;
t - кількість періодів отримання доходу (інвестиційний цикл), t = 1, ...., n.
Половина початкових інвестицій береться тому, що оптимальним вважається рівномірне нарахування амортизації.
Цей метод оцінки доцільності інвестицій найдавніший. Основна його ідея полягає в тому, щоб порівняти чисті доходи з початковою вартістю проекту. Це простий бухгалтерський засіб, який показує прибутковість проекту.
Основні переваги:
1. Простота обчислення;
Основні вади методу для застосування у фінансовому аналізі :
зовсім не враховує вартість грошей у часі;
використовує балансові доходи, а не грошові потоки;
метод ігнорує амортизаційні відрахування як джерело грошового потоку;
в середню ставку доходу, не враховується таперішня вартість обладнання, яка змінюється. При цьому врахування ліквідаційної вартості цього старого обладнання може зменшити обсяг необхідних початкових інвестицій або підвищити у майбутньому грошовий потік.
54. Специфіка застосування простих та складних схем нарахування відсотків Відносно до наступних періодів визначення майбутньої вартості може здійснюватись за простими або складними відсотками. Якщо використовується схема нарахування за простими відсотками, то прирости грошових коштів для будь-якого періоду будуть становитимуть одну і ту ж частку від початкової суми. Нарощена сума із формули (3.4) за n періодів дорівнюватиме:
(3.5)
Отримана формула називається формулою нарощення за простими відсотками, а множник (1+ni) – множником (коефіцієнтом) нарощування за простими відсотками.
При аналізі інвестиційних проектів прийнято використовувати складні відсотки, виходячи із припущення, що ми маємо справу з розумним інвестором, який отриманий прибуток не складає в панчоху, а використовує його для подальшого інвестування. Таким чином, базою для нарахування в наступному періоді слугуватиме сума початкових інвестицій та нараховані на них відсотки в попередньому періоді. Звідси виходить, вклад PV при ставці складного відсотка через n періодів складатиме суму:
(3.6)
Дана формула відображає процес нарощування за складними відсотками. При цьому множник (1+і)n називається коефіцієнтом нарощування за складними відсотками.
Приєднання нарахованих відсотків до суми початкового вкладення називається капіталізацією відсотків
55.Специфіка порівняння проектів при застосуванні NPV та IRR.
коли застосовується показник IRR, проект не слід схвалювати лише за його дуже високим IRR. Слід замислитися, чи можна буде утримати таке високе значення. Необхідно проаналізувати результати минулої діяльності, сьогоднішній стан справ і на перспективу, і подивитися, чи є можливість реінвестувати грошові потоки за такого високого значення IRR. Якщо фірма не впевнена, що така ставка IRR реальна, потрібно визначити NPV за більш реалістичної ставки дисконту.
застосування IRR завжди веде до відбору того самого проекту, а NPV залежить від вибраної дисконтної ставки.
величина проекту і його тривалість – основні причини суперечностей між значеннями IRR та NPV у порівнянні проектів. Т.ч. слід порівнювати більш менш однакові проекти за тривалістю і вартістю.
коли проекти порівнюються за NPV, то має бути ставка, яка цілком вірогідно відбиває ризик кожного з них. Нічого страшного, якщо два проекти порівнюються за різними дисконтними ставками, бо один з них ризикованіший.