- •Капитальное строительство в экономической системе государства.
- •Хозяйственные товарищества.
- •Унитарное предприятие (уп)
- •Производственный кооператив (артель).
- •2.2. Создание, реорганизация и ликвидация организаций в строительстве.
- •Порядок регистрации юридических лиц.
- •Сравнение организаций (на примере ао и ооо)
- •Реорганизация организаций.
- •Ликвидация организаций.
- •3. Ценообразование и определение сметной стоимости в строительстве.
- •3.1. Основные положения современного ценообразования и его особенности в строительстве
- •3.2 Состав и структура сметной стоимости строительства и строительно-монтажных работ.
- •3.3 Система сметного нормирования.
- •3.4 Состав сметной документации к проектам и порядок её разработки.
- •3.5 Договорные цены на строительную продукцию.
- •Практические вопросы реализации договоров подряда.
- •Основные производственные фонды в строительстве. Экономическая природа и состав основных фондов.
- •К непроизводственным фондам относятся:
- •Оценка, износ и амортизация основных фондов.
- •Виды деятельности организации.
- •Организационно-экономические основы управления производством.
- •Содержание и преимущество использования лизинга в строительстве.
- •7. Налогообложение предприятий (организаций) строительства.
- •7.1. Характеристика действующей в Российской Федерации системы налогообложения.
Хозяйственные товарищества.
Различия между хозяйственным обществом и товариществом заключается в том, что общества представляют собой объединение капиталов, не требующее непосредственного участия учредителей в их деятельности, но предлагающее наличие специальных органов управления, тогда как товарищества – это объединение лиц, требующее непосредственного участия учредителей в их деятельности.
Хозяйственные товарищества – это коммерческие организации с разделенными на доли (вклады) складочным капиталом. Имущество, созданное за счет вкладов участников, а также производимое и приобретенное хозяйственным товариществом в процессе его деятельности, принадлежит ему на праве собственности.
Вкладом в имущество как хозяйственных обществ, так и товариществ могут быть деньги, ценные бумаги, оборудование, другие вещные и имущественные права, имеющие денежную оценку. Хозяйственные товарищества не вправе выпускать акции. Его участники имеют право управлять делами товарищества (кроме вкладчиков коммандитистов), получать информацию о деятельности товарищества, знакомится с его бухгалтерскими книгами и иной документацией, принимать участие в распределении прибыли и оставшегося после ликвидации имущества, они обязаны не разглашать конфиденциальную информацию о деятельности товарищества.
Хозяйственные товарищества могут создаваться в форме полного товарищества и товарищества на вере (коммандитного товарищества). Полным признается товарищество, участники которого (именуемые полными товарищами) в соответствии с заключенным между ними договором занимаются предпринимательской деятельностью от имени товарищества и несут ответственность по его обязательствам принадлежащим им имуществом.
В товариществе на вере (коммандитном товариществе) наряду с полными товарищами имеется один или несколько участников – вкладчиков (коммандистов), которые несут риск убытков, связанных с деятельностью товарищества, в пределах сумм внесенных ими вкладов и не принимают участия в осуществлении предпринимательской деятельности.
Гражданин или юридическое лицо может быть участником только одного полного товарищества или полным товарищем в товариществе на вере. Каждый полный товарищ вправе без согласования с остальными участниками совершать от своего имени или в своих интересах сделки, однородные с теми, которые составляют предмет деятельности товарищества. Прибыли и убытки распределяются между полными товарищами пропорционально их долям в складочном капитале. Вкладчик товарищества на вере имеет право получить часть прибыли, причитающуюся на его долю в складочном капитале, в порядке, предусмотренном учредительным договором, а также по окончании финансового года выйти из товарищества.
Унитарное предприятие (уп)
Это коммерческие организации, не наделенные правом собственности на закрепленное за ними собственником имущество, которое является неделимым и не может быть распределено по вкладам (долям, паям), в том числе между работниками предприятия. Имущество унитарного предприятия находится соответственно в государственной или муниципальной собственности и принадлежит такому предприятию на праве хозяйственного ведения или оперативного управления.
Согласно Гражданскому кодексу в Российской Федерации действует два типа унитарных предприятий:
а) государственное или муниципальное, основанное на праве хозяйственного ведения имуществом, которое создается по решению уполномоченного на то государственного органа или органа местного самоуправления;
б) государственное, основанное на праве оперативного управления имуществом (казенный завод), которое создается по решению Правительства РФ. Органом управления унитарного предприятия является руководитель, который назначается собственником (или его уполномоченным) и подотчетен ему.
В отношении унитарных предприятий на праве хозяйственного ведения собственник решает следующие вопросы:
а) создания, реорганизации и ликвидации предприятия;
б) определения предмета и целей его деятельности;
в) контроля за использованием и сохранностью имущества;
г) определения доли прибыли, перечисляемой ему;
д) утверждения устава;
е) назначения руководителя;
ж) оплаты (формирования) уставного фонда в размере не менее1000 МРОТ.
Собственник не отвечает по обязательствам этого предприятия, в то время как по обязательствам федерального казенного предприятия субсидиарную ответственность несет Российская Федерация.
Унитарное предприятие может создать дочернее унитарное предприятие путем передачи ему части имущества в хозяйственное ведение. Имущественные права унитарных предприятий различны:
УП на праве хозяйственного ведения владеет, пользуется и распоряжается имуществом, а казенное предприятие, только владеет и пользуется, распоряжается же имуществом, только с согласия собственника. Казенное предприятие отвечает по своим обязательствам всем имуществом. Унитарные предприятия не отвечают по обязательствам собственника. Доля предприятий, находящихся в государственной и муниципальной собственности в России в 1997 г составила 17% и имеет тенденцию к сокращению. Для строительства унитарные предприятия не характерны.