- •Основы оценки стоимости предприятия
- •1. Общие положения
- •2. Методические указания к изучению дисциплины
- •3. Методические указания к выполнению контрольной работы
- •4. Контрольные задания
- •Задание № 2. Расчет стоимости предприятия (бизнеса) затратным подходом
- •Задание № 4. Расчет стоимости объекта методом капитализации дохода
- •Задание №5. Согласование результатов
- •Задание № 6. Отчет об оценке стоимости предприятия (бизнеса)
- •Требования к оформлению контрольной работы
- •6. Список литературы Нормативные правовые акты:
- •Основная:
- •Дополнительная:
- •Содержание дисциплины (Извлечение из рабочей программы дисциплины)
- •Раздел 1. Концептуальные основы оценки стоимости предприятия (бизнеса)
- •Тема 1.1. Предприятие (бизнес) как объект оценки стоимости
- •Тема 1.2. Правовое обеспечение оценки стоимости предприятия (бизнеса)
- •Метод парных продаж или метод сделок. Отличительные характеристики метода, алгоритм расчета рыночной стоимости. Ограничения, сфера применения на современном российском рынке.
- •Приложение 3
- •Исходные данные для решения контрольных заданий
- •Исходные данные для решения задания № 2
- •Исходные данные для решения задания № 4
- •Пример оформления титульного листа контрольной работы
- •Контрольная работа по дисциплине Основы оценки стоимости предприятия
- •Санкт-Петербург
4. Контрольные задания
Задание № 1. Теоретические основы оценки стоимости предприятия (бизнеса)
Раскрыть содержание вопроса под номером, соответствующим номеру варианта заданий (см. Приложение 3).
Зависимость стандартов стоимости от целей оценки.
Принципы оценки и особенности их применения при оценке стоимости предприятия (бизнеса).
Субъекты и объекты рыночной оценки стоимости. Нормативно-правовое обеспечение рыночной оценки стоимости предприятия (бизнеса) в Российской Федерации.
Этапы развития оценки стоимости предприятия (бизнеса) в России и за рубежом.
Сравнительная характеристика российских и международных стандартов оценки в сфере оценки стоимости предприятия (бизнеса).
Состав и структура отчета об оценке стоимости предприятия (бизнеса). Требования к составлению отчета об оценке предприятия (бизнеса) и типичные ошибки.
Сравнительная характеристика методов затратного подхода к оценке стоимости предприятия (бизнеса).
Сравнительная характеристика методов сравнительного подхода к оценке стоимости предприятия (бизнеса).
Сравнительная характеристика методов доходного подхода к оценке стоимости предприятия (бизнеса).
Информационная база оценки стоимости предприятия (бизнеса), ее состав и структура.
Финансовая отчетность как основной источник стоимостной оценки. Нормализация и трансформация отчетности.
Задание № 2. Расчет стоимости предприятия (бизнеса) затратным подходом
Используя данные скорректированного баланса предприятия, представленные в таблице ниже определить стоимость бизнеса методом чистых активов.
-
Текущие активы, тыс. руб.
Х
Долгосрочные активы, тыс. руб.
Y
Текущие обязательства, тыс. руб.
Z
Долгосрочные обязательства, тыс. руб.
K
Расчет выполняется на основе данных для своего варианта, приведенных в приложении 4 (таблица 1).
Задание № 3. Расчет рыночной стоимости предприятия (бизнеса) сравнительным подходом (метод компании аналога)
Рассчитать рыночную стоимость акции на основе следующих данных:
чистая прибыль предприятия – Х;
чистая прибыль на одну акцию – Y;
балансовая стоимость собственного капитала – Z;
мультипликатор цена/балансовая стоимость – K.
Расчет выполняется на основе данных для своего варианта, приведенных в приложении 4 (таблица 2).
Задание № 4. Расчет стоимости объекта методом капитализации дохода
Предприятие в течение неопределенно долгого времени будет приносить владельцу ежегодный доход в размере Х тыс. руб. Коэффициент капитализации Y %. Определить рыночную стоимость предприятия.
Расчет выполняется на основе данных для своего варианта, приведенных в приложении 4 (таблица 3).
Задание №5. Согласование результатов
На основании полученных результатов при выполнении задания № 2,3,4 провести согласование результатов и получить заключение о стоимости предприятия (бизнеса). Весовые коэффициенты определить самостоятельно и обосновать свой выбор.
Задание № 6. Отчет об оценке стоимости предприятия (бизнеса)
Провести анализ утверждений, представленных ниже и дать развернутый ответ верно ли данное утверждение в соответствии с действующим российским законодательством:
Форма составления отчета об оценке, письменная или устная, может зависеть от стоимости оцениваемого имущества.
Отчет, в котором не приводятся стандарты, применяемые оценщиком в процессе оценки, считается недействительным.
Итоговая стоимость, полученная в результате проведения оценки, должна быть выражена в рублях и быть единой цифрой.
Дата составления отчета должна совпадать с датой проведения оценки (или ее окончания)
В случае проведения оценки группой экспертов, все оценщики должны быть полностью согласны с результатами оценки и подтвердить это своими подписями.
В случае, если оценщик или оценочная фирма не имеет лицензии на проведение оценочной деятельности, выводы, сделанные оценщиками в процессе оценки, должны быть дополнительно заверены оценщиками, имеющими лицензию.
Отчет об оценке обязан иметь порядковый номер. В противном случае он считается недействительным.
Отчет об оценке, содержащий сведения о том, что внутренняя информация, способная повлиять на результат оценки, не была представлена оценщику в процессе его работы, считается недействительным.
Отчет об оценке считается недействительным, если оценщик является родственником учредителю юридического лица, заказывающего оценку.
Отчет об оценке признается действительным, если в процессе оценки были использованы хотя бы два подхода, а для третьего подхода было дано четкое обоснование невозможности его применения.
Отчет признается недействительным, если в нем не указывается стоимость оцениваемого объекта, по которой он учитывается на балансе у владеющего им юридического лица.
Номер варианта совпадает с номером варианта задания №1.