- •Основы оценки стоимости имущества
- •Методические указания к изучению дисциплины
- •Методические указания к выполнению контрольной работы
- •Порядок выбора темы контрольной работы
- •Контрольные задания
- •Требования к оформлению контрольной работы
- •6. Список литературы Нормативно-правовые акты:
- •Основная литература
- •Дополнительная литература
- •Рекомендуемые источники рыночной информации Газеты и журналы
- •Ленинградская область
- •Недвижимость
- •Приложение 1
- •Тема 7. Федеральные стандарты оценочной деятельности в рф
- •Тема 11. Затратный подход в оценке имущества
Методические указания к изучению дисциплины
Курс «Основы оценки стоимости имущества» направлен на формирование знаний по методологическим основам оценки стоимости имущества и представляет логическое продолжение общеэкономического теоретического образования.
При изучении дисциплины следует понимать и применять методологические основы оценки стоимости имущества:
- основы понятийного аппарата оценочной деятельности;
- различия в понимании термина оценка в разных дисциплинах и ситуациях; особенности экономических понятий, применяемых в оценочной деятельности;
- актуальность проблем совершенствования понятийного аппарата и терминологии оценки в целях формирования рыночного мышления участников процесса оценки;
- международная и междисциплинарная гармонизация стандартов оценки и их методологические основы и связь со смежными дисциплинами (по экономическим измерениям).
Изучая дисциплину, следует обратить внимание на роль государства в сфере регулирования имущественных отношений в РФ, регионе, муниципальном образовании.
Изучению тем дисциплины в их логической последовательности призвано помочь Приложение 1 «Содержание дисциплины (Извлечение из рабочей программы дисциплины)».
Методические указания к выполнению контрольной работы
Тема контрольной работы выбирается из перечня (п. 4 данных методических указаний) в соответствии с таблицей 1, либо самостоятельно, исходя из содержания дисциплины (Приложение 1), и согласовывается с преподавателем. Названия выбранных студентами тем фиксируются преподавателем или методистом кафедры. Дублирование тем в пределах одной учебной группы не допускается.
Контрольная работа выполняется в форме реферата.
Контрольная работа должна включать следующие разделы: введение, основная часть, заключение, список использованной литературы.
Во введении необходимо обосновать выбор темы, а именно, показать ее актуальность, цель и задачи работы.
Таблица 1
Порядок выбора темы контрольной работы
Предпоследняя цифра № зачет. книжки |
Номер темы |
Последняя цифра номера зачетной книжки | |||||||||
1 |
2 |
3 |
4 |
5 |
6 |
7 |
8 |
9 |
0 | ||
0,1,2,3 |
Номер темы |
1 |
2 |
3 |
4 |
5 |
6 |
7 |
8 |
9 |
10 |
4,5,6 |
Номер темы |
11 |
12 |
13 |
14 |
15 |
16 |
17 |
18 |
19 |
20 |
7,8,9 |
Номер темы |
21 |
22 |
23 |
24 |
25 |
26 |
27 |
28 |
29 |
30 |
Основной текст отчета – контрольной работы разбивается на разделы и подразделы в зависимости от его содержания.
В заключении должны содержаться основные выводы, обобщающие изложение темы контрольной работы.
Контрольные задания
Анализ рынка вторичного жилья Санкт-Петербурга.
Анализ рынка вторичного жилья Ленинградской области.
Анализ рынка первичного жилья Санкт-Петербурга.
Анализ рынка первичного жилья Ленинградской области.
Анализ рынка земельных участков Санкт-Петербурга.
Анализ рынка земельных участков Ленинградской области.
Анализ рынка загородных домов (Ленинградская область).
Анализ рынка коттеджного строительства в Ленинградской области.
Анализ рынка малоэтажного строительства Санкт-Петербурга.
Анализ рынка элитного жилья Санкт-Петербурга.
Анализ рынка объектов недвижимости офисного назначения.
Анализ рынка объектов недвижимости торгового назначения.
Анализ рынка объектов рекреационного назначения в Ленинградской области.
Анализ рынка гостиничного хозяйства Санкт-Петербурга.
Анализ рынка гостиничного хозяйства Ленинградской области.
Анализ рынка мест для хранения личного автотранспорта Санкт-Петербурга (открытые автостоянки, индивидуальные гаражи, паркинги и пр.).
Анализ рынка объектов недвижимости спортивно-оздоровительного назначения.
Анализ рынка встроенных помещений Санкт-Петербурга.
Анализ рынка коммерческой недвижимости Санкт-Петербурга.
Анализ рынка объектов недвижимости складского назначения Санкт-Петербурга.
Анализ рынка объектов недвижимости производственного назначения Санкт-Петербурга.
Анализ банного комплекса Санкт-Петербурга.
Анализ рынка аквапарков ближайшего зарубежья, России и Санкт-Петербурга.
Анализ рынка бассейнов Санкт-Петербурга.
Анализ рынка фитнес-центров Санкт-Петербурга и Москвы.
Анализ рынка первичного жилья Москвы.
Анализ рынка вторичного жилья Москвы.
Анализ рынка коммерческой недвижимости Москвы.
Анализ рынка объектов недвижимости складского назначения Москвы.
Анализ рынка объектов недвижимости производственного назначения Москвы.