Тема 2: переоценка основных фондов

Особенности переоценки ОС: Переоценка – право предприятия. Согласно ПБУ «Учет ОС» (ПБУ 6/01), организация имеет право не чаще одного раза в год (на начало отчетного года) переоценивать объекты ОС по восстановительной стоимости.

Метод переоценки: Путем прямого перерасчета балансовой стоимости применительно к действующим (рыночным) ценам (прямой).

ОПР.Рыночная стоимостью объекта оценки– наиболее вероятная цена, по которой данный объект может быть отчужден на открытом рынке в условиях конкуренции.

P.S.: Результаты переоценки балансовой стоимости ОС отражаются в б/ и статистической отчетности начиная с года, следующего за годом, в котором завершена переоценка ОС, и учитываются при начислении амортизационных отчислений и н/о. Так, итоги переоценки, осуществленной в IV квартале 2003г., в отчетности за 2003г. не отражаются, а показываются входящим сальдо на начало I квартала 2004г.

Основные хоз. операции:

По решению предприятия произведена переоценка ОС:

Д (01) – К (83) – отражено увеличение балансовой стоимости ОС в результате переоценки

До конца года, в котором завершена переоценка, амортизационные отчисления начисляются с существующей балансовой стоимости ОС. Сумму износа, числящуюся на сч.02 «Амортизация ОС», следует пересчитывать в ходе переоценки.

Порядок пересчета износа

Д(83) – К(02) – отражено превышениесумм износа после переоценки над суммами износа до переоценки ОС;

Пример 1.

P.S.Сумма дооценки ОС отражается:

1. По К(84) – если в результате переоценки дооценено ОС, которое было уценено в результате предыдущих переоценок.

Тогда на сч.84 отражается только сумма дооценкив пределах суммы предыдущей уценки ОС. Сумма превышения увеличивает ДК.

2. По Д(84) – если:

• ОС переоценивается впервые;

• Уценено ОС, которое в предыдущие годы уже уценивалось;

• Уценено ОС, которое было дооценено в результате предыдущих переоценок.

Тогда на сч.84 отражается только сумма уценки, которая превышает сумму предыдущей дооценки ОС.

Тема 3: привлечение независимого оценщика

Предприятие, проводящее переоценку ОС методом прямого пересчета, может определять их рыночную стоимость:

1. самостоятельно (напр., путем проведения самостоятельных маркетинговых исследований, изучения прайс-листов на аналогичные виды ОС и т.п.),

2. привлекая для этой цели независимого оценщика.

Оценочная деятельность– деятельность, направленная на установление в отношении объектов оценки рыночной или иной ст-ти.

Требования, предъявляемые к оценщикам и оценочным фирмам(определенны ФЗ № 135-ФЗ):

1. Основанием для проведения работ по оценке (переоценке) – договор между оценщиком и заказчиком, заключенный в письменном виде. Должен содержать инфо:

• основание заключения договора;

• вид и описание объекта оценки;

• вид определяемой ст-ти (при переоценке ОС – полная балансовая стоимость по состоянию на определенную дату);

• размер денежного вознаграждения оценщика;

• сведения о страховании гражданской ответственности оценщика (номер, дата выдачи, срок действия страхового полиса, наименование страховой компании, осуществляющей страхование);

• сведения об имеющейся у оценщика лицензии (ее номер, дата выдачи, срок действия и наименование органа, выдавшего лицензию).

2. Надлежащим исполнением оценщиком своих обязанностей является своевременное составление и передача заказчику письменного отчета об оценке. Требования к отчету:

• Отчет не должен допускать неоднозначного толкования или вводить в заблуждение, В случае если при проведении оценки определяется не рыночная стоимость, а иные виды ст-ти, в отчете д.б. указаны критерии установления оценки объекта и причины отступления от возможности определения рыночной стоимости объекта.

• Обязательно указываются:

• дата составления и порядковый номер отчета;

• номер и дата заключенного с оценщиком договора на про­ведение работ по оценке;

• точное наименование и юридический адрес оценщика;

• сведения о выданной лицензии оценщика;

• точное наименование, юр. адрес, реквизиты за­казчика (балансодержателя объекта оценки);

• точное описание объекта оценки;

• применяемые стандарты оценки;

• перечень использованных данных и источники их полу­чения;

• ограничения и допущения при проведении оценки;

• порядок определения и расчет ст-ти объекта оценки;

• подпись и печать оценщика.

3. В случае наличия спора о достоверности результатов проведенной оценки указанный спор подлежит рассмот­рению судом.

P.S.: В связи с отсутствием на сегодняшний день официального (государственного) лицензирования оценочных фирм и законодательно закрепленных стандартов оценочной деятельности рекомендуется предусмотреть в договоре вопрос об ответственности оценщика перед заказчиком, порядок и сроки рассмотрения претензий, возможность и порядок получения заказчиком штрафных санкций за недостоверный отчет.

4. В Законе определено понятие независимостиоценщика. Не допускается проведение оценки (переоценки) конкретным оценщиком или оценочной фирмой, если:

• в отношении объекта оценки оценщик имеет вещные или иные права вне договора,

• если оценщик является учредителем, собственником, акционером, кредитором, страховщиком юр. лица, имущество которого оценивается,

• если собственник оцениваемого имущества является учредителем, акционером, кредитором, страховщиком оценочной фирмы.

Отражение в учете:

В соответствии с Положением о составе затрат по производству и реализации продукции, включаемых в с/с продукции, и о порядке формирования фин. результатов, учитываемых при н/о прибыли, в с/с продукции включаются затраты по оплате консультационных, информационных и аудиторских услуг, связанных с управлением производством. Услуги оценщика м.б. отнесены к этой категории затрат на основании текста договора, заключенного с оценочной фирмой, в котором д.б. указано, что оценщик предоставляет заказчику информационные услуги по поиску рыночных цен на ОС и консультационные услуги по отражению результатов переоценки в б/у и статистической отчетности.

Ответственностьза проведение инвентаризации ОС, за выбор способа проведения переоценки по каждой инвентарной единице, за пересчет сумм начисленного износа и остаточной стоимости ОС лежит на самом предприятии-заказчике. Если указанные работы были выполнены привлеченным специалистом (оценщиком), то их ст-ть не может включаться в с/с продукции заказчика.

Проводки:

1. Д(26) – К(76) – начислены расходы по оплате услуг оценочной фирмы, включаемые в с/с продукции;

2. Д(20) – К(26) – в конце месяца общехозяйственные расходы списаны на с/с.

3. Д(91/2) – К(76) – начислены расходы по оплате услуг оценочной фирмы, не включаемые в с/с продукции;

4. Д(76) – К(51) – оплачены услуги оценочной фирмы.