- •Юриф ранХиГс Юридический факультет Кафедра земельного и экологического права
- •2012 Кафедра земельного и экологического права
- •Цели учебной дисциплины
- •Место учебнойдисциплины в структуре основной образовательной программы
- •Учебно-тематический план
- •Содержание учебной дисциплины
- •У ч е б н а я п р о г р а м м а д и с ц и п л и н ы
- •Учебно-методическое и информационное обеспечение темы
- •Тема 1.2. Источники земельного права.
- •Нормативные правовые акты
- •1.Конституция Российской Федерации от 12 декабря 1993г.// Российская газета. 1993г. 23 декабря.
- •Учебно-методическое и информационное обеспечение темы
- •Тема 1.3. История правового регулирования земельных отношений в России.
- •Тема 1.4. Земельные правоотношения.
- •Нормативные правовые акты
- •Конституция Российской Федерации от 12 декабря 1993г.// Российская газета. 1993г. 23 декабря.
- •Р а з д е л 2. Вещные и обязательственные права на земельные участки.
- •Тема 2. 5. Право собственности и иные права на земельные участки.
- •Нормативные правовые акты
- •Конституция Российской Федерации от 12 декабря 1993г.// Российская газета. 1993г. 23 декабря.
- •Учебно-методическое и информационное обеспечение темы
- •Тема 2.6. Правовое регулирование сделок с земельными участками.
- •Нормативные правовые акты
- •Конституция Российской Федерации от 12 декабря 1993г.// Российская газета. 1993г. 23 декабря.
- •Учебно-методическое и информационное обеспечение темы
- •Тема 7. Защита прав на земельные участки. Возмещение вреда, причиняемого правообладателям земельных участков.
- •Нормативные правовые акты
- •Конституция Российской Федерации от 12 декабря 1993г.// Российская газета. 1993г. 23 декабря.
- •Учебно-методическое и информационное обеспечение темы
- •Р а з д е л 3. Государственное управление в сфере использования и охраны земель
- •Тема 3.8. Система органов государственного управления в сфере использования и охраны земель, их компетенция.
- •Нормативные правовые акты
- •Конституция Российской Федерации от 12 декабря 1993г.// Российская газета. 1993г. 23 декабря.
- •Учебно-методическое и информационное обеспечение темы
- •Тема 3.9. Плата за землю. Оценка земель.
- •Нормативные правовые акты
- •Тема 3.10. Правовая охрана земель.
- •Нормативные правовые акты
- •1.Конституция Российской Федерации от 12 декабря 1993г.// Российская газета. 1993г. 23 декабря.
- •Тема 3.11. Ответственность за нарушение земельного законодательства.
- •Нормативные правовые акты
- •Конституция Российской Федерации от 12 декабря 1993г.// Российская газета. 1993г. 23 декабря.
- •Р а з д е л 5. Особенности правовых режимов различных категорий земель.
- •Тема 5.12. Правовой режим земель сельскохозяйственного назначения.
- •Нормативные правовые акты
- •Конституция Российской Федерации от 12 декабря 1993г.// Российская газета. 1993г. 23 декабря.
- •Учебно-методическое и информационное обеспечение темы
- •Тема 5.13. Правовой режим земель населенных пунктов.
- •Нормативные правовые акты
- •Конституция Российской Федерации от 12 декабря 1993г.// Российская газета. 1993г. 23 декабря.
- •Учебно-методическое и информационное обеспечение темы
- •Тема 5.14. Правовой режим земель промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, и иного специального назначения.
- •Нормативные правовые акты
- •Конституция Российской Федерации от 12 декабря 1993г.// Российская газета. 1993г. 23 декабря.
- •Учебно-методическое и информационное обеспечение темы
- •Тема 5.15. Правовой режим земель лесного фонда.
- •Нормативные правовые акты
- •Конституция Российской Федерации от 12 декабря 1993г.// Российская газета. 1993г. 23 декабря.
- •Тема 16. Правовой режим земель водного фонда.
- •Нормативные правовые акты
- •Конституция Российской Федерации от 12 декабря 1993г.// Российская газета. 1993г. 23 декабря.
- •Тема 5.17. Правовой режим земель особо охраняемых территорий и объектов. Земли запаса.
- •Нормативные правовые акты
- •Конституция Российской Федерации от 12 декабря 1993г.// Российская газета. 1993г. 23 декабря.
- •Учебно-методическое и информационное обеспечение темы
- •Темы курсовых и дипломных работ
- •Вопросы к экзамену
Тема 2.6. Правовое регулирование сделок с земельными участками.
1.Понятие земельно - правовых сделок. Соотношение норм гражданского и земельного права при правовом регулировании сделок с землей. Ограничение оборотоспособности земельных участков. Земельные участки изъятые из оборота.
2.Особенности договора купли - продажи земельных участков. Земельные торги как способ продажи земель государственной и муниципальной собственности. Договор мены и договор дарения. Договор аренды, субаренды земельного участка. Договор ренты и пожизненного содержания с иждивением. Залог (ипотека) земельного участка. Особенности наследования земельных участков.
3.Форма сделок с землей. Государственная регистрация прав на землю и сделок с землей. Документы, удостоверяющие права на землю.
4. Особенности оборота земель сельскохозяйственного назначения. Принципы оборота земель сельскохозяйственного назначения. Особенности купли-продажи, аренды, наследования земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения.
5.Особенности оборота долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения. Документы, удостоверяющие право на земельную долю.
Нормативные правовые акты
Конституция Российской Федерации от 12 декабря 1993г.// Российская газета. 1993г. 23 декабря.
Земельный кодекс РФ от 25 октября 2001г. № 136-ФЗ с изменениями от 17.07. 2009 №164, // СЗ РФ. 2001. № 44. Ст. 4147; СЗ РФ. 2009. 20 июля.
Лесной кодекс РФ от 4 декабря 2006г. № 200-ФЗ //СЗ РФ. 2006. № 50. Ст. 5278.
Водный кодекс РФ от 3 июня 2006г. № 74-ФЗ с изменениями от 4 декабря 2006 № 201-ФЗ, от 19 июня 2007 № 102-ФЗ)// СЗ РФ. 2006. № 23. Ст. 2381; 2006. №50. Ст. 5279; Российская газета. 2007. 22 июня.
Закон РФ от 21 февраля 1992г. № 2395-1 «О недрах» в редакции Федерального закона от 25 октября 2006г. № 173-ФЗ // СЗ РФ. 1995. № 10. Ст. 823. 2006. № 44. Ст. 4538.
Гражданский кодекс РФ ч.1. 30 ноября 2004г. в редакции от 5 февраля 2007. №13-ФЗ //СЗ РФ. 1994. № 32. Ст. 3301; 2007. №7. Ст.834.
Федеральный закон “О государственном кадастре недвижимости” от 24 июля 2007г. № 221 - ФЗ // СЗ. 30.07.2007. №31.
Федеральный закон « О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от 21.07. 1997 №122// СЗ РФ. 1997. №30.
Федеральный закон «Об ипотеке (залоге недвижимости)»// от 16.07. 1998. №102// СЗ РФ. 1998. №29.
Федеральный закон «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» от 24 июля 2002г. №101// СЗ РФ, 2002. №30.
Учебно-методическое и информационное обеспечение темы
Основная литература:
1. Болтанова Е.С. Земельное право. - М., 2009.
2. Ерофеев Б.В. Земельное право. – М., 2009.
3. Земельное право / под ред. С.А. Боголюбова. – М., 2005.
4. Земельное право России: учеб. Пособие для вузов/ под ред. А.К.Голиченкова. – М., 2007.
5. Краснова И.О. Земельное право. – М., 2004.
6. Крассов О.И. Земельное право. – М., 2005.
7. Мазуров А.В. Земельное право. – М., 2008.
Дополнительная литература:
1. Комментарий к Земельному кодексу Российской Федерации от 25 октября 2001 г. N 136-ФЗ (постатейный) отв. ред. С.Н. Волков, науч. ред. Ю.Г. Жариков «Юстицинформ», 2009.
2. Комментарийк Земельному кодексу Российской Федерации, (постатейный) 2-е издание, переработанное, Крассов О.И., «Норма», 2009.
3. Комментарийк Земельному кодексу Российской Федерации, (постатейный), под ред. С.А. Боголюбова, «Питер Пресс», 2009.
4. Комментарийк Земельному кодексу Российской Федерации, (постатейный), 2-е издание, переработанное и дополненное, под ред. Г.В. Чубукова, М.Ю. Тихомирова, «Издательство Тихомирова М.Ю.», 2007.
5. Комментарийк Земельному кодексу Российской Федерации с постатейными материалами и судебной практикой, под ред. С.А. Боголюбова, «Юрайт-Издат», 2006.
6. Дуксин П.А. Проблемы возникновения права общей долевой собственности на земельный участок у собственников помещений многоквартирного жилого дома. Законодательство и экономика, 2009, N 6.
7. Сотникова М.С. Правовое регулирование возникновения права муниципальной собственности на земельные участки. Современное право, 2009, N 4.
8. Сабирзянова Н.Н. Основания возникновения права общей долевой собственности на земельный участок.
Журнал российского права, 2008, N 4.
9. Спектор А.А. Основания возникновения, ограничения и прекращения вещных прав на земельные участки. Административное и муниципальное право, 2008, N 4.
10. Манько Е.А. Реальный сервитут: содержание, основания возникновения и прекращения. Право и политика, 2008, N 10.
11. Мисник Г.А. Публичный сервитут в земельном праве: содержание, основания возникновения и прекращения // Правовые вопросы связи. 2010. N 1.
12. Ершов В.А. Все о земельных отношениях: кадастровый учет, право собственности, купля-продажа, аренда, налоги, ответственность. М.: ГроссМедиа, РОСБУХ, 2009.
13. Писарев Г.А. Приобретение и прекращение права собственности на земельный участок // Бюллетень нотариальной практики. 2010. N 5.
14. Савин Р.А. Приобретение права собственности на земельный участок по давности владения // Нотариус. 2010. N 2.
15. Шевчук Д.А. Как приобрести земельный участок в собственность? // Право и экономика. 2010. N 1.
16. Стародумова С.Ю. Некоторые актуальные проблемы приобретения права собственности на землю в Российской Федерации // Юрист. 2009. N 8.
17. Стародумова С.Ю. Проблемы теории и практики приобретения права собственности на земельные участки, расположенные под объектами жилищного строительства. Нотариус, 2009, N 3.
18. Стародумова С.Ю. К вопросу о приобретении права собственности на землю в Российской Федерации. Законодательство и экономика, 2009, N 4.
19. Чернов В.М. Основания приобретения права собственности на земельные участки сельскохозяйственного назначения // Вещные права: система, содержание, приобретение: Сб. науч. тр. в честь проф. Б.Л. Хаскельберга / Под ред. Д.О. Тузова. М.: Статут, 2008.
20. Амелина Н.Е. Приобретение гражданами земельных участков в собственность: переоформление права пожизненного наследуемого владения. Гражданское право, 2008, N 2.
21. Колесникова И.А. Приобретательная давность как один из способов приобретения права собственности на землю. Право и экономика, 2006, N 7.
22. Волков Г.А. Приобретение права собственности на землю по давности владения. Правовые вопросы недвижимости, 2005, N 1.
23. Анисимов А.П. Проблема приобретения права собственности на земельный участок в силу приобретательной давности в свете нового земельного законодательства. Юрист, N 12, 2002.
24. Корнеев А.Л. Сделки с земельными участками: Учебное пособие. М.: Городец, 2006.