- •1.Предмет экономической теории и ее функции. Метод экономической науки.
- •Метод экономической науки
- •2. Понятие производства. Факторы производства. Простое и расширенное производство. Структура потребностей, их иерархия.
- •3.Граница производственных возможностей и закон убывающей отдачи. Эффективность производства и ее измерение.
- •Граница производственных возможностей и закон «Убывающей отдачи»
- •Эффективность производства и её измерение
- •4. Собственность как экономическая категория. Формы собственности. Институциональная теория права собственности.
- •Собственность как экономическая категория. Формы собственности
- •Институциональная теория прав собственности
- •Товар и его свойства
- •Полезность товара и теория предельной полезности.
- •Делятся на:
- •11. Предпринимательство и его роль в рыночной экономике. Организационно-правовые формы предприятий в рф.
- •Предпринимательство и его роль в рыночной экономике
- •13. Фирма. Издержки производства, их виды, сущность и структура.
- •Издержки производства, сущность и структура.
- •15. Конкуренция. Необходимость, сущность, формы и виды. Ценовая и неценовая конкуренция: сущность и перспективы.
- •16. Основные черты чистой монополии и ее роль в экономике.
- •17. Монополистическая конкуренция. Цены, объемы и издержки производителей.
- •18. Олигополия и ее экономическая эффективность. Барьеры входа и выхода. Естественные монополии. Олигополия и экономическая эффективность
- •19. Теории прибыли. Виды прибыли и способы ее увеличения.
- •1. Увеличение цен при сохранившемся значении издержек. Заработок может быть увеличен несколькими путями:
- •21. Распределение доходов. Виды факторных доходов. Теория предельной производительности факторов производства и ее практическое значение.
- •22.Рынок земли: сущность и значение для развития рыночной экономики в России. Земельная рента, ее виды. Цена земли и основные факторы, ее определяющие.
- •23. Спрос и предложение на рынке труда и факторы, их определяющие. Методы регулирования рынка труда.
- •24. Заработная плата: сущность, виды, функции. Дифференциация заработной платы, ее формы и системы.
22.Рынок земли: сущность и значение для развития рыночной экономики в России. Земельная рента, ее виды. Цена земли и основные факторы, ее определяющие.
Земельная рента — это цена, уплачиваемая за использование ограниченного количества земли и других природных ресурсов. Земельная рента - доход, получаемый владельцем земли от арендаторов земельных участков. Земельная рента выступает в форме абсолютной ренты, дифференциальной ренты и монопольной ренты. Земельная рента выступает в форме абсолютной ренты, дифференциальной ренты и монопольной ренты. Абсолютная земельная рента — один из видов дохода от собственности на землю, плата собственнику за разрешение применять капитал к земле; уплачивается арендатором абсолютно со всех участков земли независимо от плодородия (отсюда название этого вида ренты). Дифференциальная рента — дополнительный доход, получаемый за счет использования большей плодородности земли и более высокой производительности труда. Дифференциальная рента существует в двух формах: дифференциальная рента I и дифференциальная рента II. Источниками дифференциальной ренты I являются более производительный труд на относительно лучших и средних по плодородию землях, а также различия в местоположении участков земли по отношению к рынкам сбыта, транспортным путям и т. д. Дифференциальная рента II связана с дополнительными вложениями капитала в один и тот же участок, обеспечивающими получение добавочной прибыли . Дифференциальная рента возникла как результат ограниченности земли: цена производства сельскохозяйственного продукта определяется условиями производства не на средних и лучших участках, а на худших, т. к, продукт только лучших и средних участков недостаточен для покрытия общественного спроса. В результате образуется дополнительная прибавочная стоимость, представляющая собой разность между ценой производства на худших участках (общественная цена производства) и индивидуальной ценой производства на средних и лучших участках.
Монопольная рента - особая форма земельной ренты, образуется при продаже определенных видов сельскохозяйственных продуктов по монопольной цене, превышающей их стоимость. К ренте земельной относится также рента с земель, не вовлекаемых в сельскохозяйственный оборот: рента с земель, используемых в добывающей промышленности; рента со строительных участков. В добывающей промышленности образуется прежде всего дифференциальная рента, т. к. при добыче полезных ископаемых издержки производства каждой единицы продукции и доставки ее на рынок неодинаковы и находятся в зависимости от богатства недр и от месторасположения угольных шахт, нефтяных промыслов и т. д. Ввиду ограниченности земли общественная цена производства этих товаров регулируется издержками производства на худших (с точки зрения добычи полезных ископаемых) землях. Поэтому на лучших участках образуется дифференциальная рента - разность между общественной и индивидуальной ценой производства. К числу факторов, которые оказывают влияние на стоимость земли со стороны спроса, относятся уровень занятости; величина заработной платы и доходов; платежеспособность; наличие источников финансирования; ставка процента; издержки, связанные с оформлением сделок. К факторам предложения, оказывающим влияние на стоимость земли, можно отнести площадь имеющейся на продажу земли; затраты на освоение или производство строительных работ; затраты, связанные с обеспечением финансирования: и налоги. Все эти факторы, особенно те, что связаны с предложением, могут в значительной степени колебаться в зависимости от местоположения конкретного земельного участка.