- •Раздел 2 «Схема планировочной организации
- •Характеристика земельного участка
- •Границы санитарно-защитных зон объекта капитального строительства в пределах границ земельного участка
- •Планировочная организация земельного участка в соответствии с градостроительным и техническим регламентами
- •Технико-экономические показатели земельного участка
- •Решения по благоустройству территории
- •Зонирование территории земельного участка
- •Схемы транспортных коммуникаций, обеспечивающие внешний и внутренний подъезд к объекту капитального строительства
Федеральное
государственное бюджетное
общеобразовательное учреждение
высшего
профессионального образования
Санкт-Петербургский
государственный политехнический
университет
Инженерно-строительный
факультет
Кафедра
«Технология, организация и экономика
строительства»
ОБЩЕОБРАЗОВАТЕЛЬНАЯ
ШКОЛА
НА
265 УЧАЩИХСЯ
КУРСОВОЙ
ПРОЕКТ
земельного
участка»
А
ИСИ 43103/21 - 2014 - ПЗУ
Студент
гр. з43103/21
Преподаватель
Денисов
А.С.
Кукушкина
Г.А.
2012Раздел 2 «Схема планировочной организации
Обозначение |
Наименование |
Примечание |
3019/1 - 2012 - ПЗУС |
Содержание тома |
2 |
|
Текстовая часть: |
3 |
|
1. Характеристика земельного участка |
3 |
|
2. Границы санитарно-защитных зон |
|
|
объекта капитального строительства в |
|
|
пределах границ земельного участка |
4 |
|
3. Планировочная организация земельного |
|
|
участка в соответствии с градостроительным и |
|
|
техническим регламентами |
5 |
|
4. Технико-экономические показатели |
|
|
земельного участка |
6 |
|
5. Решения по благоустройству территории |
7 |
|
6. Зонирование территории земельного участка |
8 |
|
7. Схемы транспортных коммуникаций, |
|
|
обеспечивающие внешний и внутренний |
|
|
подъезд к объекту капитального строительства |
9 |
|
Графическая часть: |
|
|
1. Схема планировочной организации |
|
|
земельного участка |
10 |
-
Характеристика земельного участка
Участок, отведенный под проектирование общеобразовательной школы расположен в северной части Выборгского района Санкт-Петербурга в конце ул. Лиственная:
с севера – граница хозяйствующего субъекта,
с запада – проезд и участки нового строительства,
с востока – парк Сосновка,
с юга – красная линия по ул. Лиственная
По границе участка с запада проектируется улица с тротуаром до Северного проспекта.
Согласно Закону Санкт-Петербурга «О Правилах землепользования и застройки Санкт-Петербурга», выбранная под проектирование площадь относится к территориальной зоне 2ЖД.
Площадь участка составляет 27 594 м2.
Территория участка в настоящее время занята гаражным кооперативом.
На территории земельного участка отсутствуют капитальные здания, имеются металлические гаражи.
Асфальтобетонные и иные твердые покрытия на участке отсутствуют. Проезды из грунтовых дорог.
Земельный участок расположен в районе со сложившейся транспортной инфраструктурой. Транспортная связь с другими районами города осуществляется наземными видами транспорта через ул. Есенина, Северный проспект, пр. Тореза, ул. Художников.
Рельеф участка принят относительно ровный, спокойный. Естественный рельеф не нарушен.