Заключение

Приведенный пример показывает, что договор является источником возникновения гражданско-правовых обязательств. В ряде случаев источником возникновения обязательств может служить судебное решение, например в ситуации, когда на рассмотрение суда сторонами переданы разногласия, возникшие при заключении договора. При таких обстоятельствах условия договора (а значит, и соответствующие обязательства сторон) определяются на основании решения суда.

Надеюсь моя курсовая работа содержит материал по договору аренды предприятия, который мог бы помочь и при работе, и в быту. В обыденной жизни мы гораздо чаще сталкиваемся в необходимостью заключать различные договора, чем нам могло кажется.)

Из данной курсовой работы следует, что строгое соблюдение формальных правил заключения договоров хоть и не дает стопроцентной гарантии и страховки от возможного обмана, но существенно облегчает восстановление нарушенных прав.

Список используемой литературы

1.Конституция Российской Федерации. Конституция РФ от 12.12.1993г.

2.Гражданский кодекс Российской Федерации, часть вторая. Закон Российской Федерации от 26.01.1996г. №14-ФЗ (с изменениями и дополнениями на 21.07.2005г.)

3.Гражданское право: Учебник / Отв. ред. проф. Е.А. Суханов. – 2-е изд., перераб. и доп. – М.: Издательство БЕК, 2000. – 2 тома.

4.Комментарий к Гражданскому кодексу РФ, части второй (постатейный) под ред. О.Н. Садикова // М. - 1996.

5.Комментарий к Гражданскому кодексу РФ, части второй (постатейный) под ред. О.Н. Садикова // М. - 1996.

6. Гражданское право России. Часть вторая: Учебник /Под ред. З.И. Цыбуленко. - М.: Юристъ, 2000

7. Гражданское право России. Часть первая: Учебник/ Под ред. З.И. Цыбуленко. - М.: Юристъ, 2000.

8. Арендные отношения /Под ред. В.И. Сомова. - М., 2002

9.Антонова Е.Л. Арендный процесс. - СПб., 2003

10. Алейников Б.В. Арендные отношения промышленных предприятий. - М.: Инфра-М, 2004

11. Юридический мир. Журнал, Выпуск №1 за 1997, издательство “Дело и право”.

Приложение а. Договор аренды предприятия

г. __________________________________________________/___/201___г.

(город) (дата)

ООО ____________________________________ в лице _____________________________________, действующего на основании ____________________________, в дальнейшем именуемое «Арендодатель», с одной стороны, и ООО ___________________________________________ в лице ____________________________________________________________, действующего на основании ______________________, в дальнейшем именуемое «Арендатор», с другой стороны, заключили настоящий договор о нижеследующем:

1. Предмет договора

Арендодатель сдает Арендатору в аренду нежилое помещение площадью _________ кв. м., в том числе торговая площадь ______________________________ кв. м., расположенное по адресу: _____________________________________________________.

Арендатор принимает указанное в п. 1.1. договора нежилое помещение для осуществления своей хозяйственной деятельности.

Переданное в аренду строение является собственностью Арендодателя, результаты хозяйственной деятельности Арендатора с использованием арендованного строения принадлежат Арендатору.

Отделимые улучшения арендованного строения, осуществленные за счет собственных средств Арендатора, являются его собственностью.

Неотделимые улучшения арендованного строения после прекращения действия настоящего договора безвозмездно переходят в собственность Арендодателя.