Глава 8. Налог на имущество физических лиц
Рис. 7. Элементы налога на имущество физических лиц
Задача (пример) 1.
Орган местного самоуправления установил ставки налога на строения, помещения и сооружения в зависимости от стоимости и типа использования строений:
1. Для жилых помещений стоимостью:
до 300 тыс. руб. – 0,1%;
от 300 тыс. руб. до 500 тыс. руб. – 0,2%;
свыше 500 тыс. руб. – 0,5%.
2. Для нежилых помещений стоимостью:
до 300 тыс. руб. – 0,1%;
от 300 тыс. руб. до 500 тыс. руб. – 0,3%;
свыше 500 тыс. руб. – 2%.
Гражданин имеет на территории одного представительного органа местно самоуправления в собственности две квартиры инвентаризационной стоимостью 300 тыс. руб. каждая и два гаража инвентаризационной стоимостью 100 тыс. руб. каждый.
Рассчитать сумму налога на данные объекты налогообложения.
Решение:
1. За две квартиры суммарной инвентаризационной стоимостью 600 тыс. руб.:
2. За два гаража:
3. Общая сумма налога на имущество в расчете на год составит:
Задача 2.
Орган местного самоуправления установил ставки налога на строения, помещения и сооружения в зависимости от стоимости и типа использования строений:
1. Для жилых помещений стоимостью:
до 300 тыс. руб. – 0,1%;
от 300 тыс. руб. до 500 тыс. руб. – 0,2%;
свыше 500 тыс. руб. – 0,5%.
2. Для нежилых помещений стоимостью:
до 300 тыс. руб. – 0,1%;
от 300 тыс. руб. до 500 тыс. руб. – 0,3%;
свыше 500 тыс. руб. – 2%.
В марте 2005 г. гражданин купил квартиру стоимостью 1 300 тыс. руб., а в сентябре гараж стоимостью 120 тыс. руб. Каков размер налога за данные объекты налогообложения?
Задача 3.
Гражданин имеет на территории одного представительного органа местного самоуправления в собственности приватизированную квартиру инвентаризационной стоимостью 310 тыс. руб.
Представительным органом местного самоуправления ставки налога установлены в следующих размерах: до 300 тыс. руб. – 0,1%, от 300 тыс. руб. до 500 тыс. руб. – 0,3%.
Рассчитать сумму налога на строения, помещения и сооружения за данные объекты налогообложения?
Задача 4.
Дача на дачном участке оценивается в 200 тыс. руб. Дача находится в общей долевой собственности двух собственников в равных долях. Общая жилая площадь дачи более 50 кв. м.
В каких размерах будет уплачиваться налог на это строение? (Ставка налога – 0,1%).
Задача 5.
Нежилое помещение стоимостью 240 тыс. руб. принадлежит трем гражданам на праве общей совместной собственности. один из собственников является инвалидом III группы.
Какой налог должен заплатить каждый из собственников? (Ставка налога – 0,1%)
Задача 6.
С начала года собственников квартиры являлся гражданин Иванов, 11 апреля он продал квартиру гражданину Петрову. Инвентаризационная стоимость квартиры 120 тыс. руб.
Какие суммы налога должен заплатить каждый из собственников квартиры при ставке налога 0,1%?
Глава 9. Земельный налог
Задача (пример) 1.
Земельный участок под производственным объектов организации расположен в районном центре. кадастровая стоимость земельного участка под производственным объектом определена в размере 750 000 руб. Налоговая ставка органами местного самоуправления установленная в максимальном размере.
Второй земельный участок данной организации занят под объектом общественного питания. Кадастровая стоимость земельного участка под этим объектом составляет 870 000 руб. Налоговая ставка установлена в размере 0,75%.
Рассчитать сумму земельного налога.
Решение:
1. Сумма земельного налога участка под производственным объектом:
2. Сумма земельного налога участка под объектом общественного питания:
3. Общая сумма земельного налога:
Задача 2.
Постановлением главы администрации земельный участок выделен гражданину для ведения личного подсобного хозяйства и находится в поселке городского типа. Площадь земельного участка составляет 11 000 кв. м. Удельный показатель кадастровой стоимости земельного участка – 80 руб./кв. м.
Второй земельный участок приобрел этот же гражданин для ведения садоводства на территории того же поселка. Площадь составляет 1 100 кв. м. Удельный показатель кадастровой стоимости земельного участка 52 руб. Налоговая ставка установлена в максимальном размере.
Рассчитать сумму земельного налога.
Задача 3.
Земельный участок приобретен в собственность 10 февраля 2006 г. Его кадастровая стоимость составляет 900 000 руб. Налоговая ставка установлена в размере 1,5%.
Определить сумму налога на землю.