- •3. Основные этапы развития экономической теории.
- •5. Потребности и ресурсы общества.
- •6. Производственные возможности в экономической системе и проблема выбора.
- •7. Сущность собственности в экономике.
- •8. Формы частной и общественной собственности.
- •9. Приватизация, ее основные цели и методы.
- •10. Товарное производство. Товар и его свойства.
- •11. Деньги и их свойства.
- •12. Функция и виды денег.
- •13. Основные черты и сущность рыночного механизма.
- •14. Теория спроса.
- •15. Эластичность спроса: понятие, формы и виды
- •Вопрос 16. Теория предложения.
- •Вопрос 17. Эластичность предложения и ее виды.
- •Вопрос 18. Рыночное равновесие и его виды.
- •Вопрос 19. Функции, типы и методы конкуренции.
- •Вопрос 20. Характеристика совершенной конкуренции.
- •Вопрос 21. Модели рынка несовершенной конкуренции.
- •Вопрос 22. Экономические последствия монополизации. Метода регулирования монополии и конкуренции.
- •§ 1. История антимонопольного регулирования
- •Вопрос 23. Понятие рынка его функции и виды.
- •Вопрос 24. Основные черты рыночной экономики
- •Вопрос 25. Преимущества и недостатки рыночной экономики
- •Вопрос 26. Экономический кругооборот.
- •Вопрос 27. Издержки производства и их классификация.
- •Вопрос 28. Долгосрочные издержки производства. Эффект масштаба.
- •Вопрос 29. Рынок капитала. Капитал и процент.
- •Вопрос 30. Рынок земли. Земельная рента.
- •31. Рынок труда. Заработная плата.
- •32. Проблема дифференциации доходов.
- •33.Социальная политика государства.
- •34. Роль государства в экономике.
- •35.Макроэкономика предмет и особенности метода.
- •36.Основные макроэкономические показатели. Ввп и способы его измерения.
- •37. Макроэкономическое равновесие
- •38.Безработица.Сущность.Показатели.Виды.
- •39. Социально-экономические последствия безработицы.Закон оукена.
- •40.Сущность. Масштабы и проявления инфляции.
- •42. Цикличность экономического развития.
- •43. Экономический рост: показатели и типы.
- •44. Государственный бюджет и его структура.
- •45. Принцип бюджетного федерализма.
- •46. Понятие государственного долга и источники его покрытия.
- •47. Налоги, их классификация.
- •48. Кредит. Сущность, функции и виды.
- •Государственный кредит;
- •49. Современная банковско-кредитная система.
- •50. Центральный банк и его функции.
Вопрос 30. Рынок земли. Земельная рента.
Одним из главных факторов производства является земля. Под землей как ресурсом понимается не только сама земля, но и все природные богатства, находящиеся на ней.
Особенность рынка земли. Особенностью этого рынка является ограниченность (иногда и невозможность) воспроизводства. В силу ограниченности данного ресурса собственность на землю является самым доходным видом собственности. Экономическая реализация данного вида собственности чаще всего производится не путем ее продажи, а через сдачу в аренду и получение дохода в виде ренты. Рента – это плата за пользование землей.
Земельная рента — доход, получаемый владельцем земли от арендаторов земельных участков. Земельная рента выступает в форме абсолютной ренты, дифференциальной ренты и монопольной ренты.
Абсолютная земельная рента — один из видов дохода от собственности на землю, плата собственнику за разрешение применять капитал к земле; уплачивается арендатором абсолютно со всех участков земли независимо от плодородия (отсюда название этого вида ренты).
Дифференциальная рента — дополнительный доход, получаемый за счет использования большей плодородности земли и более высокой производительности труда. Дифференциальная рента существует в двух формах: дифференциальная рента I и дифференциальная рента II. Источниками дифференциальной ренты I являются более производительный труд на относительно лучших и средних по плодородию землях, а также различия в местоположении участков земли по отношению к рынкам сбыта, транспортным путям и т. д. Дифференциальная рента II связана с дополнительными вложениями капитала в один и тот же участок, обеспечивающими получение добавочной прибыли. Дифференциальная рента возникла как результат ограниченности земли: цена производства сельскохозяйственного продукта определяется условиями производства не на средних и лучших участках, а на худших, так как продукт только лучших и средних участков недостаточен для покрытия общественного спроса. В результате образуется дополнительная прибавочная стоимость, представляющая собой разность между ценой производства на худших участках (общественная цена производства) и индивидуальной ценой производства на средних и лучших участках.
Монопольная рента — особая форма земельной ренты, образуется при продаже определенных видов сельскохозяйственных продуктов по монопольной цене, превышающей их стоимость.
К ренте земельной относится также рента с земель, не вовлекаемых в сельскохозяйственный оборот: рента с земель, используемых в добывающей промышленности; рента со строительных участков. В добывающей промышленности образуется прежде всего дифференциальная рента, так как при добыче полезных ископаемых издержки производства каждой единицы продукции и доставки ее на рынок неодинаковы и находятся в зависимости от богатства недр и от месторасположения угольных шахт, нефтяных промыслов и т. д. Ввиду ограниченности земли общественная цена производства этих товаров регулируется издержками производства на худших (с точки зрения добычи полезных ископаемых) землях. Поэтому на лучших участках образуется дифференциальная рента — разность между общественной и индивидуальной ценой производства.