Тема № 9. Правовой режим земель, предоставленных гражданам

1. Общая характеристика прав граждан на использование земельных участков. Понятие земель граждан, элементы и принципы правового режима земель граждан.

2. Граждане и их объединения как субъекты земельных правоотношений. Объекты прав граждан на землю: земельные участки, земельные доли (паи).

3. Виды прав граждан на землю.

4. Правовой режим земельных участков, предоставленных для ведения личного подсобного хозяйства.

5. Правовой режим земельных участков, занятых под коллективное и индивидуальное садоводство, огородничество и животноводство.

6. Правовой режим земельных участков, предоставленных для индивидуального жилищного и гаражного строительства.

7.Право граждан на земельные участки для сенокошения и выпаса скота.

8. Служебные наделы.

Контрольные вопросы по теме практического занятия

1. Для осуществления каких видов деятельности земельные участки предоставляются гражданам? Каковы условия предоставления земельных участков гражданам? На каких правовых титулах земельные участки предоставляются гражданам?

2. Что такое личное подсобное хозяйство? Каков порядок предоставления земельных участков гражданам для ведения личного подсобного хозяйства? Каковы особенности правового режима земельных участков, предоставленных гражданам для ведения личного подсобного хозяйства?

3. Каков порядок предоставления земельных участков гражданам для коллективного и индивидуального садоводства, огородничества и животноводства, для сенокошения и выпаса скота? Каковы особенности правового режима земельных участков, предоставленных гражданам для коллективного и индивидуального садоводства, огородничества и животноводства, для сенокошения и выпаса скота?

4. Каков порядок предоставления земельных участков гражданам для индивидуального жилищного и гаражного строительства? Каков правовой режим земельных участков, предоставленных для индивидуального жилищного и гаражного строительства?

5. Что такое служебные наделы и кому они предоставляются? Каков правовой режим земельного участка, предоставленного гражданину в качестве служебного надела?

Задачи к теме практического занятия

1. Н. обратился в администрацию пос. Кратово Раменского р-на Московской области с заявлением о предоставлении ему в собственность бесплатно земельного участка в ДСК «Красный бор». Но глава администрации отказал ему, мотивируя тем, что, во-первых, Н. приобрел дачу по договору дарения в 1994 г., то есть после введения в действие Закона СССР «О собственности в СССР», во-вторых, он не представил документов о нахождении участка на праве бессрочного (постоянного) пользования. Н. обжаловал отказ в Раменский городской суд.

В судебном заседании выяснилось, что спорный земельный участок находится в едином массиве земель ДСК «Красный бор», созданного более 70 лет назад. Н., а ранее и бывший собственник дачи К., который также был членом ДСК «Красный бор», являлись фактическими пользователями данного земельного участка длительное время.

В качестве судьи примите решение по делу. Какие документы должен истребовать суд для вынесения законного и обоснованного решения? В каком порядке гражданин Н.. может оформить право собственности на земельный участок после вступления в силу Федерального закона от 30.06.2006 г. № 93-ФЗ «О внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации по вопросу оформления в упрощенном порядке прав граждан на отдельные объекты недвижимого имущества»?

2. В администрацию муниципального образования обратился гражданин Петров с заявлением о переоформлении в собственность земельного участка, право на который возникло в результате наследования жилого строения. Наследодателем земельный участок использовался на праве постоянного (бессрочного) пользования, возникшего на основании решения исполкома Совета народных депутатов в 1963 г. В администрации Петрову было предложено выкупить земельный участок по кадастровой цене.

Правомерно ли это? На каких условиях и в каком порядке Петров может переоформить в собственность земельный участок?