- •Бизнес-план
- •Титульный лист бизнес-плана проекта
- •Общество с ограниченной ответственностью «Зооветтехнологии»
- •Краткий обзор (резюме) проекта
- •Инициатор проекта
- •3. Анализ положения дел в отрасли
- •4. Существо предлагаемого проекта
- •4.1 Местонахождение объекта
- •4.2 Описание продукта
- •4.3 Технология производства продукта
- •4.4 Характеристика закупаемого оборудования
- •Дополнительное оборудование
- •4.5 Экологические вопросы производства
- •5. План маркетинга
- •6. Организационный план Организационно-правовая форма реализации проекта
- •Основные партнеры
- •Поставщик технологического оборудования
- •Организационная структура предприятия
- •Структурная декомпозиция работ по реализации проекта
- •2. Проектирование:
- •3. Подготовка строительства:
- •6. Этап строительства
- •7. Эксплуатация.
- •7. Финансовый план
- •6.3 Налоговое окружение
- •6.4 Численность персонала и заработная плата
- •8. Оценка рисков
- •Swot-анализ
4. Существо предлагаемого проекта
4.1 Местонахождение объекта
Тепличный комплекс будет расположен в ст. Северской, Краснодарского края.
Ст. Северская расположена в юго-западной части Краснодарского края в левобережье реки Кубань, на северо-западном склоне Главного Кавказского хребта. Территория — около 211 тысяч гектаров. Климат — умеренно-влажный, среднее количество осадков в год — 700-800 мм. Население района на 01.01.2006 года составило 108 403 человека. Из них 45,0% — городские жители и 55,0% — сельские жители. Среди всего населения мужчины составляют — 46,3%, женщины — 53,7%. В общей численности населения 64817 (59,8%) - лица трудоспособного возраста, 23,6% - пенсионеры. Северский район является промышленным районом и располагает многопрофильным промышленным потенциалом. На 85 предприятиях промышленности работает около 8 тысяч человек. В структуре производства 90% приходится на обрабатывающие производства, в том числе 80,4% — на производство нефтепродуктов.
Было принято решение о постройке тепличного комплекса пл. 6 Га в станице Северской, расположенной в 35 км от г.Краснодара найден земельный участок площадью 9 га., в настоящее время уже выкуплен. Рыночная цена данного участка составляет
1 830 000 рублей. Этот участок является единственным ликвидным активом предприятия. Вдоль участка проходит железнодорожная ветка и асфальтовая дорога, также к участку подведено энергоснабжение, водоснабжение и газовая ветка.
В составе тепличного комплекса предусматривается строительство и реконструкция следующих зданий и сооружений:
Блок теплиц общей производственной площадью 6га, со встроенным рассадным отделением, для выращивания овощных культур с рассадным отделением;
Производственно-бытовой блок с бытовыми помещениями, зоной сортировки и упаковки продукции и складом-холодильником;
Теплоэнергетический пункт;
Склад аварийного топлива теплоэнергетического пункта;
Здание склада удобрений и агроматериалов, материального склад;
Ремонтно-механический цех;
Здания контрольно-пропускных пунктов.
4.2 Описание продукта
Овощи играют важную роль в питании человека. Они содержат в своем составе ряд физиологически активных веществ, принимающих участие во всех обменных процессах организма. Особую ценность представляют овощи, как источник витаминов, сбалансированного комплекса минеральных веществ, клетчатки, органических кислот. Овощи оказывают существенное влияние на секреторную функцию пищеварительных желез и повышают усвоение пищи.
К сожалению, возможность употребления свежих овощей в пищу ограничивается сезоном года. Зимой и ранней весной содержание овощей в пищевом рационе населения резко сокращается. К тому же биологическая ценность овощей снижается при длительном хранении. Поэтому выращивание овощей в защищённом грунте имеет важное значение в решении вопроса по ликвидации сезонности в потреблении свежих овощей.
Огурцы
Огурец в России занимает первое место по площадям в защищенном грунте.
Огурец происходит из Индии. Там еще и теперь встречаются его дикие виды.
Калорийная ценность его невелика, однако он имеет большое диетическое и лечебное значение. Свежие плоды огурца содержат: воды — 90—95%, азотистых веществ — 0,35—1,1%, сахара 1,1—1,3%, безазотистых экстрактивных веществ 0,4—1,8%, клетчатки и золы по 0,4—0,7%.
Приятный освежающий вкус огурца объясняется содержанием в плодах органических кислот. Характерный огуречный запах обусловлен наличием эфирных масел. Присутствие этих веществ положительно влияет на физиологию пищеварения. Плоды огурца в технической спелости также содержат аскорбиновую кислоту, каротин, рибофлавин, тиамин, другие витамины, ферменты, минеральные соли фосфора, кальция, железа и другие.
Потребление свежих огурцов способствует снижению преобразования в организме человека углеводов в жиры. Огурец регулирует и разгружает сердце и почки. Поэтому огурцы остро необходимы для населения, особенно тогда, когда на полях и приусадебных участках их нет.
Томаты
В настоящее время растет рынок спроса на овощные культуры во всем мире, именно в весеннее время, поэтому большое внимание следует отнести получению высоких урожаев томата в защищенном грунте.
Томат занимает одно из ведущих мест среди овощных культур, выращиваемых в защищенном грунте. Его можно выращивать круглогодично.
Томаты - растение относится к семейству Пасленовые. В России и в Украине томат культивируется с 1780 года. Эти благородные плоды называли "яблоко золотое" или "poma amorus" (яблоко любви) — красные помидоры. Другое название культуры — томат — производное с древнемексиканского языка, где местные аборигены и сейчас называют это растение "то-мальт".
Плоды томата содержат пектиновые и азотистые вещества, сахара, аскорбиновую, лимонную, яблочную, щавелевую, винную кислоты, флавоно-иды, алкалоиды, тиамин, рибофлавин, каротин, пурины, клетчатку, фитонциды, разнообразные минеральные соли (особенно много калия и магния). Окраска красных плодов в основном обусловлена каротиноидом ликопином, у желтоплодных и оранжевых плодов каротина значительно больше. Ликопин способен превращаться в организме человека в витамин А (ретинол). Томат - поливитаминное растение. Благодаря высокому содержанию разнообразных витаминов (В1, В2, В3, В6, К, РР, фолиевой кислоты), солей калия, железа, кобальта и цинка, их включают в рацион питания больных сердечно-сосудистыми заболеваниями, с нарушениями обмена веществ. Свежие томаты способствуют выделению желудочного сока, что улучшает пищеварение. Плоды помидоров повышают иммунитет организма к возбудителям болезней и снижают риск заболевания раком. Медики экспериментально и клинически установили антимикробное действие растертых в кашицу свежих помидоров и полученного из них свежего сока, который используется для лечения гнойных ран и язв.
Годовая норма потребления томатов человеком составляет 30-35 кг.