- •Конспект лекций
- •Микроэкономика
- •080105 "Финансы и кредит"
- •080109 "Бухгалтерский учет, анализ и аудит"
- •Содержание
- •Тема 1. Введение в микроэкономику 5
- •Тема 2. Методы микроэкономического анализа 9
- •Тема 3. Основы теории спроса и предложения 17
- •1.2. Собственность и хозяйствование
- •1.3. Проблема выбора оптимального решения
- •1.4. Экономические блага и их классификации, полные и частичные взаимодополняемость и взаимозамещение благ
- •1.5. Экономические агенты (рыночные и нерыночные). Кругообороты благ и доходов
- •Тема 2. Методы микроэкономического анализа
- •2.1. Фактор времени и дисконтирование, потоки и запасы, номинальные и реальные величины
- •2.3. Экономические риски и неопределенность; краткосрочный и долгосрочный периоды в экономическом анализе; метод сравнительной статики.
- •Тема 3. Основы теории спроса и предложения
- •3.1. Спрос на товары и услуги и кривая спроса. Закон спроса
- •Спрос индивидуального покупателя на кукурузу (гипотетические данные)
- •3. 2. Предложение товаров и услуг, кривая предложения. Закон предложения
- •Предложение кукурузы индивидуальным производителем (гипотетические данные)
- •3.3. Рыночное равновесие, рынок, равновесная цена. Модель Вальраса и модель Маршала. Излишки потребителя и излишки производителя
- •Модель Вальраса
- •Модель Маршалла
- •3.4 Различные положения кривых спроса и предложения
- •Тема 4: эластичность спроса и предложения
- •4.1. Ценовая эластичность спроса
- •Оценка по показателю общей выручки
- •Свойства эластичности
- •Факторы ценовой эластичности спроса
- •4.2. Эластичность спроса по доходу, перекрестная эластичность
- •4.3. Эластичность предложения. Мгновенное, краткосрочное и долговременное рыночное равновесие
- •Тема 5: вмешательство государства в рыночный механизм
- •5.1. Устойчивость рыночного равновесия
- •5.2. Паутинообразная модель
- •5.3. Государство в рыночной экономике. Контроль государства над ценами. Повышение налогов, налоговое бремя
- •Потолки цен и дефициты
- •Нижний уровень цены и товарные излишки
- •Повышение налогов, избыточное налоговое бремя Распределение налогового бремени
- •Эластичность и распределение налогового бремени
- •Избыточное налоговое бремя
- •Тема 6: теория потребительского поведения
- •6.1. Понятие полезности экономических благ. Закон убывающей предельной полезности
- •6.2. Бюджетное ограничение, кривые безразличия. Предельные нормы замещения. Условие равновесия потребителя
- •6.3. Реакция потребителя на изменение цен и дохода. Эффект дохода и замещения
- •Тема 7: теория производства
- •7.1. Производственная функция, факторы производства, рабочая сила, физический капитал. Изокванты
- •7.2. Производственный выбор в краткосрочном периоде. Закон убывающей производительности факторов
- •7.3. Производственный выбор в долгосрочном периоде. Замещение факторов производства.
- •Оптимальная комбинация ресурсов
- •7.4. Изменение размеров производства. Отдача от масштаба производства (снижающаяся, повышающаяся, неизменная)
- •Тема 8. Фирма и издержки производства в краткосрочном периоде
- •8.3. Валовые выручка и издержки; прибыль бухгалтерская и экономическая. Сущность и структура экономических издержек. Альтернативные издержки (издержки отвергнутых возможностей)
- •8.4. Виды издержек производства в краткосрочном периоде. Переменные и постоянные издержки; общие.
- •8.5. Средние и предельные величины выручки и издержек. Взаимосвязь между издержками и объёмом выпуска.
- •8.6. Минимизация издержек производства
- •Тема 9: поведение фирмы и издержки производства в долгосрочном периоде
- •9.1. Поведение фирмы в долгосрочном периоде.
- •9.2 Издержки производства в долгосрочном периоде
- •9.3. Различные виды кривых долгосрочных издержек
- •Тема 10. Рыночные структуры: производство, ценообразование эффективность
- •10.1. Общая характеристика рыночных структур
- •10.2. Основные правила поведения фирмы в различных рыночных структурах
- •Тема. 11. Фирма в условиях совершенной конкуренции
- •11.1. Спрос на продукцию отдельно взятой фирмы
- •11.2. Предложение в краткосрочном и долгосрочном периоде
- •11.3. Равновесие в долгосрочном периоде
- •Тема 12. Фирма в условиях чистой монополии
- •12.1. Характерные черты монополии. Рыночная власть. Показатели монопольной власти, индекс Херфиндаля-Хиршмана
- •12.2. Определение цены и объема для максимизации прибыли
- •12.3. Регулирование деятельности монополий. Монополия, естественная монополия, ценовая дискриминация
- •Предприятия общественного пользования: естественные монополии
- •Тема 13. Фирма в условиях монополистической конкуренции
- •13.1. Монополистическая конкуренция, барьеры входа и выхода (в отрасли). Дифференциация продукта
- •13.2. Равновесие при монополистической конкуренции в краткосрочном и долгосрочном периоде
- •13.3. Неценовая конкуренция. Реклама
- •Тема 14. Фирма в условиях олигополии
- •14.1. Характеристика олигополистического рынка
- •14.2. Модели ценообразования в условиях олигополии, теория игр и стратегическое поведение фирм, функции реакции фирм, равновесие Курно
- •14.3. Специфика издержек производства олигополии
- •Тема 15. Рынки факторов производства
- •15.1. Спрос и предложение на рынке факторов производства
- •15.2. Особенности рынка труда, заработная плата
- •15.3. Рынок капитала. Сбережения и инвестиции
- •15.4. Рынок земли. Экономическая рента
- •Тема 16. Теория внешних эффектов
- •16.1. Внешние эффекты (экстерналии) и теорема Коуза-Стиглера. Природа и формы проявления внешних эффектов
- •16.2. Регулирование внешних эффектов: способы устранения последствий, поиск ренты; трансакционные и трансформационные издержки
- •Тема 17. Общественные блага и теория общественного выбора
- •17.1. Экономическая природа общественных благ. Особенности спроса
- •17.2. Способы предоставления общественных благ
- •17.3. Общественные блага, общественный выбор и проблема "безбилетника"
15.4. Рынок земли. Экономическая рента
Землевладение означает признание права данного (физического или юридического) лица на определенный участок земли на исторически сложившихся основаниях. Чаще всего под землевладением подразумевается собственность на землю. Землевладение осуществляют (реализуют) собственники земли. Землепользование – это пользование землей в установленном обычаем или законом порядке. Пользователь земли не обязательно является ее собственником. Важным условием возникновения земельной ренты является факт ограниченности предложения – земли, этого важнейшего фактора производства. Этой ограниченности не наблюдается при формировании предложения труда или предложения капитала, так как два последних фактора производства являются свободно воспроизводимыми.
От чего он зависит земельная рента. Понятие ренты связывается с неэластичностью предложения Действительно, если бы в результате увеличения спроса на землю и соответствующего роста цен могло бы расшириться и предложение, то со временем уровень ренты мог бы понизиться.
Неэластичность предложения – это одна из проблем, которая исследуется при определении уровня ренты. Другая проблема заключается в том, что сам спрос на землю (для сельскохозяйственных целей) является производным спросом.
Важным условием возникновения земельной ренты является факт ограниченности предложения земли, этого важнейшего фактора производства. Этой ограниченности не наблюдается при формировании предложения труда или предложения капитала, так как два последних фактора производства являются свободно воспроизводимыми.
Этого нельзя сказать о земле, пригодной для выращивания сельскохозяйственной продукции; то же самое относится и к земельным участкам в добывающей промышленности и строительстве. Именно ограниченность, неэластичность предложения земли является важнейшей причиной особенностей ценообразования в сельском хозяйстве.
На ценообразование земли влияет неоднородность качества земельных участков. Это означает, что производительность земли как фактора производства будет различной в зависимости от ее плодородия, а также местоположения (близость к рынку сбыта сельско-хозяйственной продукции).
Рис. 15.2. Предложение земли
Допустим, что существуют три участка земли – I, II, III, различающихся плодородием (наибольшее – на участке I, наименьшее – на участке Ш)
Рис. 15.3. Предложение земли
Как видно из графика, ферма I, где плодородие земли самое высокое (большая урожайность при одинаковых затратах всех факторов производства на всех трех фермах), средние издержки самые низкие. Это означает, что фермер I получит дифференциальную ренту, размер которой равен площади заштрихованного прямоугольника. Фермер II, чьи средние издержки выше, получит меньшую величину ренты. И, наконец, фермер III только возместит свои издержки, а размер ренты на его участке равен нулю. Если же рыночная цена на сельскохозяйственную продукцию упадет ниже 10 долл. за центнер, то фермер III будет вынужден уйти с рынка - так как не сможет компенсировать издержки.
Получение дифференциальной, т. е. разностной ренты, фермером, хозяйствующим на участке I, достаточно устойчиво, так как количество высокоплодородных земель ограничено и не может быть расширено в сколько-нибудь близкой перспективе. Итак, дифференциальная рента – это доход, полученный в результате использования ресурсов (с неэластичным предложением), более высокой производительности в ситуации ранжирования этих ресурсов (в данном случае – по плодородию земли). (Принцип установления ренты, или арендной платы (неоклассики часто используют эти два понятия как синонимы) как уравновешивающей цены таков же, как и в случае других факторов производства.
Рис. 15.3. Предложение земельных участков
Предположим, что уровень арендной платы повысится и превзойдет уровень точки Е. Что же тогда произойдет? Предложение земли (хоть оно и неизменно) превысит спрос на нее. В таких условиях земельные собственники станут испытывать трудности со сдачей земли в аренду и вынуждены будут снизить ставки арендной платы. Если же уровень арендных ставок понизится (ниже точки Е), то спрос на землю превысит ее неизменное предложение. В таких условиях земельные собственники, воспользовавшись высоким спросом на участки земли, будут повышать арендную плату. Таким образом, только в точке Е будет наблюдаться равенство спроса и предложения земли.
Ёще раз напомним, что предложение земли отличается низкой эластичностью или вообще неэластичностью. Следовательно, графически кривая предложения земли будет представлять собой вертикальную линию. На рисунке SS – это кривая предложения земли, DD – кривая спроса на землю, точка Е – это уровень арендной платы, или земельной ренты, который уравнивает спрос и предложение.
Спрос на землю зависит от:
Демографическая ситуация
Экономическая ситуация
Фаза экономического цикла
Инвестиционная сфера
Ожидания товаропроизводителей
Особенность цены на землю – определяется двумя видами ренты:
Абсолютная рента – доход владельца земли независимо от ее качества; под экономическим плодородием земли понимается – свойство земли, которое обеспечивает ведение хозяйственной деятельности
Дифференциальная рента – доход, получаемый владельцем земли, по сравнению с владельцем самой экономически не плодородной земли; дифференциальная рента – это дополнительный доход.