3.3. Планирование использования земель.
Использование земель в Чернышковском районе на перспективу планируется на основе материалов схемы землеустройства.
Основными задачами планирования использования земель являются: приведение земельно-ресурсной базы различных категорий земель, в соответствие с перспективами развития производства и территории; достижение оптимальных пропорций между земельной обеспеченностью, наличием и размещением трудовых ресурсов, материально-техническими и инвестиционными возможностями; создание предпосылок для стабилизации экологической обстановки и окультуривания ландшафтов.
Анализ качественного состояния сельскохозяйственных угодий показывает, что в муниципальном образовании имеются значительные площади земель: эрозионноопасных - 50067 га, дефляционноопасных – 109213 га, переувлажненных – 3523 га, засоленных – 10671 га, солонцовых комплексов – 89649 га.
По комплексу первичных природных факторов (рельеф, почвы, подстилающие породы и т. д.) и совокупности социально-экономических условий, определяется целесообразность полной или частичной (поэтапной) реализации схемы землеустройства, в части трансформации сельскохозяйственных угодий согласно приложению 2. По классификации земельных угодий, пашня, не используемая больше одного года под посев сельскохозяйственных культур и не подготовленная под пар, переводится в залежь. До принятия решения о трансформации пашни, надо провести инвентаризацию, установить принадлежность и качественное состояние земель, определить целесообразность освоения или использования их в составе кормовых угодий, вывести часть площадей из оборота для консервации и реабилитации. Материалы почвенного обследования позволяют специалистам достаточно точно охарактеризовать качество земель в разрезе районов. Почвоведы, вместе с агрономами хозяйств, определили на местности и нанесли на карты участки земель, площадью 669 тыс. га, (см.приложение 2) с низким потенциальным плодородием. При планировании, предлагается, постепенно, в течение 5—7 лет, перевести часть угодий из пашни в пастбища и залежь, то есть в категорию и класс земель, соответствующий естественным природным характеристикам почвенного покрова и фактическому их использованию.
Таблица 3 . Планирование использования сельскохозяйственных угодий на период до 2025г. (в га).
|
Вид угодий |
2000 г. |
2010 г. |
2025 г. |
+(-) |
|
пашня |
159181
|
162069
|
153616 |
-8453 |
|
залежь |
- |
- |
4168 |
+4168 |
|
многолетн.насаждения |
- |
- |
- |
- |
|
сенокосы |
5950 |
6766 |
6766 |
- |
|
пастбища |
71531 |
73883 |
78168 |
+4285 |
|
Всего с/х угодий в Чернышковском районе |
236662 |
242718 |
242718 |
000 |
После трансформации, площадь пашни, на расчетный срок (табл.3) уменьшится на 8453 га, площадь под залежью будет доведена до 4168 га, площадь пастбищ увеличиться на 4285 га.
Планирование перераспределения земельного фонда по категориям земель: сельскохозяйственного назначения; населенных пунктов; промышленности, транспорта, энергетики, обороны и иного назначения; особо охраняемых территорий ; лесного и водного фондов; запаса, производится согласно изменениям показанным в приложении 1. Площади земельных ресурсов на перспективу, по каждой категории земель, определяют, исходя из приоритетности их использования в конкретных природных, экономических и социальных условиях (табл.4).
Таблица 4. Планирование использования по категориям земель на период до 2025г. (га).
|
Категория земель |
2000 г. |
2010 г. |
2025 г. |
+(-) |
|
Земли сельскохозяйственного назначения |
256703 |
253970 |
252300 |
-1670 |
|
Земли населенных пунктов |
5485 |
6136 |
6537 |
+401 |
|
Земли промышленности, транспорта, энергетики, связи и иного специального назначения |
3251 |
3272 |
4133 |
+861 |
|
Земли особо охраняемых территорий |
- |
- |
2300 |
+2300 |
|
Земли лесного фонда |
16764 |
21334 |
17922 |
-3412 |
|
Земли водного фонда |
23208 |
23208 |
24800 |
+1592 |
|
Земли запаса |
2585 |
76 |
4 |
-72 |
|
Всего земель в районе |
307996 |
307996 |
307996 |
- |
Из таблицы 4 видно, что уменьшение земель сельскохозяйственного назначения произойдёт в связи с переводом земель в категорию населённых пунктов 401 га., особо охраняемых территорий 408 га., 861 га в земли промышленности. Значительно уменьшаться земли лесного фонда за счёт перевода в категорию водного фонда 1592 га, особо охраняемых территорий 1892 га и земель запаса 72га.
Планируется расширение федеральной трассы М 21 (Волгоград-Ростов) проходящей по району и прокладки дополнительных соединительных веток железно-дорожного полотна. Для сохранения и поддержания экологической обстановки, биоразнообразия флоры и фауны планируется создание, заповедной зоны прилегающей к Цимлянскому водохранилищу.
Приложение 1
ПЛАНИРОВАНИЕ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНОГО ФОНДА ПО КАТЕГОРИЯМ ЗЕМЕЛЬ НА ПЕРСПЕКТИВУ. (в .га)
|
|
Наименование |
|
Изменение площади категории земель на расчетный срок | ||||||
|
|
Муниципальных образований (районов) |
|
Земли с/х |
Земли насел. пунктов |
Земли промышл. транспорта, связи, радиовещания |
Земли особо охраняемых территорий |
Земли лесного фонда |
Земли водного фонда |
Земли запаса |
|
№№ |
|
Измене.. общей площ. мун.обр. |
назначения | ||||||
|
п/п |
|
|
| ||||||
|
А |
Б |
1 |
2 |
3 |
4 |
5 |
6 |
7 |
8 |
|
1 |
Алексеевский |
00 |
-1200 |
+150 |
+200 |
+ 2050 |
-1300 |
- |
+100 |
|
2 |
Быковский |
00 |
-2300 |
+210 |
+240 |
+350 |
+1200 |
+150 |
+150 |
|
3 |
Городищенски |
00 |
-1400 |
+380 |
+520 |
+1280 |
-1100 |
+120 |
+100 |
|
4 |
Даниловский |
00 |
-900 |
+50 |
+150 |
+1750 |
-1200 |
0 |
+150 |
|
5 |
Дубовский |
00 |
-1400 |
+180 |
+220 |
+1820 |
-1100 |
+160 |
+120 |
|
6 |
Еланский |
00 |
-1100 |
+160 |
+140 |
+1800 |
-1100 |
0 |
+100 |
|
7 |
Жирновский |
00 |
-2200 |
+140 |
+360 |
+2890 |
-1300 |
0 |
+110 |
|
8 |
Иловлинский |
00 |
-3400 |
+170 |
+230 |
+4900 |
-1200 |
+100 |
-800 |
|
9 |
Калачевский |
00 |
-3200 |
+160 |
+240 |
+4050 |
-1300 |
+150 |
-100 |
|
10 |
Камышинский |
00 |
-2900 |
+210 |
+290 |
+3850 |
-1150 |
-200 |
-100 |
|
11 |
Киквидзенск. |
00 |
-800 |
+100 |
+200 |
+1850 |
-1150 |
0 |
-200 |
|
12 |
Клетский |
00 |
-1200 |
+50 |
+150 |
+2450 |
-1150 |
0 |
-300 |
|
13 |
Котельниковск |
00 |
-4600 |
+450 |
+3050 |
+1600 |
+1100 |
-1500 |
-100 |
|
14 |
Котовский |
00 |
-3100 |
+220 |
+380 |
+4000 |
-1150 |
0 |
-350 |
|
15 |
Ленинский |
00 |
-2500 |
+150 |
+100 |
+3500 |
-1350 |
+150 |
-50 |
|
16 |
Михайловский |
00 |
-2700 |
+210 |
+290 |
+3200 |
-1250 |
0 |
+250 |
|
17 |
Нехаевский |
00 |
-700 |
+50 |
+150 |
+1800 |
-1150 |
0 |
-150 |
|
18 |
Николаевский |
00 |
-1600 |
+120 |
+180 |
+1200 |
+1150 |
-1200 |
+150 |
|
19 |
Новоаннинск. |
00 |
-2300 |
+110 |
+190 |
+3050 |
-1150 |
0 |
+100 |
|
20 |
Новоникол. |
00 |
-3100 |
+140 |
+160 |
+1550 |
+1100 |
0 |
+150 |
|
21 |
Октябрьский |
00 |
-4300 |
+190 |
+210 |
+2300 |
+1150 |
+250 |
+200 |
|
22 |
Ольховский |
00 |
-2800 |
+130 |
+170 |
+3850 |
-1150 |
0 |
-200 |
|
23 |
Палласовский |
00 |
-7400 |
+180 |
+220 |
+5400 |
+1200 |
+100 |
+300 |
|
24 |
Кумылженск. |
00 |
-2500 |
+50 |
+150 |
+3900 |
-1300 |
+100 |
-400 |
|
25 |
Руднянский |
00 |
-600 |
+100 |
+120 |
+1480 |
-1200 |
0 |
+100 |
|
26 |
Светлоярский |
00 |
-3400 |
+380 |
+320 |
+3950 |
-1150 |
-200 |
+100 |
|
27 |
Серафимовичс |
00 |
-2300 |
+210 |
+290 |
+2650 |
-1200 |
+150 |
+200 |
|
28 |
Среднеахтуб. |
00 |
-5100 |
+450 |
+150 |
+6450 |
-1300 |
-400 |
-250 |
|
29 |
Старополтавс. |
00 |
-4200 |
+120 |
+180 |
+4100 |
+1150 |
-1500 |
+150 |
|
30 |
Суровикинск. |
00 |
-1900 |
+110 |
+190 |
+1600 |
+1100 |
-1250 |
+150 |
|
31 |
Урюпинский |
00 |
-2000 |
+250 |
+350 |
+2400 |
-1100 |
0 |
+100 |
|
32 |
Фроловский |
00 |
-2900 |
+220 |
+380 |
+4300 |
-1300 |
0 |
-700 |
|
33 |
Чернышковс. |
00 |
- 1670 |
+401 |
+861 |
+2300 |
-3412 |
+1592 |
-72 |
Приложение 2
Предложения
по трансформации пашни в другие виды угодий.
|
№ п/п |
Наименование районов |
Общая площадь пашни в районе, га |
Подлежит трансформации, га, в том числе | ||||
|
Всего |
% от общей площади |
В пастбища |
Залежь | ||||
|
1-я очередь. |
2-я очередь. | ||||||
|
1. |
Алексеевский |
138055 |
14416 |
10,4 |
4838 |
7619 |
1959 |
|
2. |
Быковский |
185041 |
40550 |
21,9 |
9228 |
15220 |
16102 |
|
3. |
Городищенский |
145001 |
4714 |
3,2 |
784 |
3930 |
— |
|
4. |
Даниловский |
171017 |
40869 |
23,9 |
16400 |
8585 |
15884 |
|
5. |
Дубовский |
155504 |
39028 |
25,1 |
1017 |
4314 |
33697 |
|
б. |
Еланский |
195110 |
7446 |
3,8 |
4498 |
1583 |
1365 |
|
7. |
Жирновский |
169759 |
26947 |
15,8 |
3548 |
2470 |
20929 |
|
8. |
Иловлинский |
176657 |
13665 |
7,7 |
10259 |
— |
3406 |
|
9. |
Калачевский |
173081 |
7083 |
4,1 |
6005 |
— |
1078 |
|
10. |
Камышинский |
157007 |
39430 |
25,1 |
12586 |
18448 |
8396 |
|
11. |
Киквидзенский |
149066 |
4298 |
2,9 |
1449 |
1698 |
1151 |
|
12. |
Клетский |
191334 |
21202 |
11,1 |
5126 |
5136 |
9177 |
|
13. |
Котельниковский |
191335 |
15533 |
8,1 |
5200 |
8285 |
2048 |
|
14. |
Котовский |
134754 |
25881 |
19,2 |
4000 |
7571 |
14100 |
|
15. |
Ленинский |
102585 |
33661 |
32,8 |
8988 |
22488 |
2185 |
|
16. |
Михайловский |
223810 |
19886 |
8,9 |
8076 |
3616 |
8194 |
|
17. |
Нехаевский |
133724 |
11126 |
8,3 |
6488 |
2819 |
1365 |
|
18. |
Николаевский |
192758 |
31440 |
16,3 |
7558 |
14346 |
9536 |
|
19. |
Новоанинский |
214614 |
15878 |
7,4 |
4231 |
5066 |
3607 |
|
20. |
Новониколаевский |
168229 |
3970 |
2,3 |
2201 |
1069 |
700 |
|
21. |
Октябрьский |
226682 |
26899 |
11,8 |
8504 |
13677 |
4718 |
|
22. |
Ольховский |
180613 |
31656 |
17,5 |
8666 |
1068 |
21922 |
|
23. |
Палласовский |
313448 |
21353 |
6,8 |
5766 |
11534 |
4053 |
|
24. |
Кумылженский |
129867 |
9917 |
7,6 |
4569 |
3580 |
1768 |
|
25. |
Руднянский |
108888 |
9697 |
8,9 |
4770 |
- |
4927 |
|
26. |
Светлоярский |
146049 |
44672 |
30,6 |
6615 |
6189 |
31888 |
|
27. |
Серафимовичский |
182077 |
10329 |
5,7 |
3138 |
2504 |
3358 |
|
28. |
Среднеахтубинский |
73326 |
10386 |
14,2 |
43 |
- |
10343 |
|
29. |
Старополтавский |
244028 |
25988 |
10,8 |
6798 |
5579 |
12825 |
|
30. |
Суровикинский |
204980 |
18791 |
9,2 |
10242 |
3168 |
5381 |
|
31. |
Урюпинский |
207518 |
23072 |
11,1 |
7977 |
- |
15080 |
|
32. |
Фроловский |
187318 |
10961 |
5,8 |
29 |
- |
10932 |
|
33. |
Чернышковский |
162069 |
8453 |
5,3 |
3613 |
672 |
4168 |
|
ИТОГО |
5732997 |
669197 |
11,7 |
193210 |
182214 |
286242 | |