3. Эксплуатация здания.

3.1. Эксплуатация, обслуживание здания, контроль над потреблением энергоресурсов.

Собственник здания имеет свои вспомогательные технические подразделения, отвечающие за эксплуатацию, ремонт, уход. Ответственным за техническое состояние и эксплуатацию теплотехнического оборудования и тепловых сетей, а также за техническое состояние и эксплуатацию электрооборудования и электросетей является главный энергетик предприятия.

3.2. Договор на обслуживание.

Обслуживание и мелкие ремонты оборудования осуществляются персоналом объекта. Любые необходимые обслуживания и ремонты в системах энергоснабжения, находящиеся вне компетенции и квалификации имеющегося на предприятии персонала, осуществляется по отдельным договорам на выполнение конкретных работ со специализированными организациями.

4. Затраты на энергоносители

В таблице 4.1 и на рисунках 4.1 -4.5 представлены данные по годовой оплате владельцем здания за израсходованные тепловую энергию и электроэнергию, суммарные за расход холодной воды и водоотведение.

Таблица 4.1 - Затраты на энергоснабжение здания

	2008 год	2009 год	2010 год	Всего
Отопление	81043	91100,5	125000	303143,5	63,8%
Электроэнергия	32895	41357	63700	137952	29%
Водопотребление	4950	6300	6800	17200	3,6%
Водоотведение	4540	5700	6300	16500	3,5%
Итого	122087	150457,5	201800	474795,5

Рисунок 4.1 – Размер оплаты по видам потребления за 2008г.

Рисунок 4.2 – Размер оплаты по видам потребления за 2009г.

Рисунок 4.3 – Размер оплаты по видам потребления за 2010г.

Рисунок 4.4 – Размер оплаты по видам потребления за 2008-2010г.

Анализ представленных данных позволяет сделать вывод об увеличении долевых расходов на электроэнергию, по сравнению с другими видами энергопотребления.

При разработке мероприятий по энергосбережению нужно ориентироваться на повышение энергоэффективности функционирования систем отопления (затраты на нее составляют в среднем 63,8% ) и систему электроснабжения (средние затраты 29%).