Тема 6. Вещные права

1. Понятие вещи. Классификация вещей.

2. Понятие владения. Защита владения.

3. Понятие и виды собственности.

4. Права на чужие вещи.

5. Защита права собственности.

Термины и понятия

Владение. Собственность.

Possesio – владение, реальное господство лица над вещью, вытекающее из фактического, физического отношения лица к предмету владения⁵⁴. Владение соединено с намерением относиться к вещи как к своей.

Detentio – держание, фактическое обладание вещью без намерения относиться к вещи как к своей (например, обладание вещью на основе договора).

Possessorium – посессорная защита, владельческая защита, построенная на выяснении одних только фактов владения и его нарушения, вне зависимости от вопроса о праве на владение данной вещью.

Petitorium – петиторная защита, защита прав, требующая доказательств наличия у данного лица права, правовой спор о праве (противоположность possessorium).

Квиритская собственность принадлежала только полноправным римским гражданам и тем, кто был наделен ius commercii.

Собственность перегринов принадлежала неримским гражданам. Приобретаемое иностранцами право защищалось эдиктом претора.

Провинциальная собственность была собственностью римского народа по праву завоевания и носила публично-правовой характер.

Бонитарная (преторская) собственность – лицо, приобретшее res mancipi при помощи traditio (т.е. не путем манципации, а путем простой передачи вещи), хотя и не становилась квиритским собственником, но фактически вещь закреплялась в его имуществе - in bonis.

Rei vindicatio – виндикационный иск, «где нахожу свою вещь, там и виндицирую ее».

Actio negatoria – негаторный иск, отрицающий иск, предоставлялся собственнику в тех случаях, когда он, не утрачивая владения своей вещью, встречал какие-либо помехи в пользовании или распоряжении ею.

Права на чужие вещи

Сервитуты – права пользоваться чужой вещью, которые устанавливались или для создания определенных выгод при эксплуатации определенного земельного участка, или в пользу определенных лиц. Servitus – «рабство вещи»⁵⁵.

Ususfructus – вид личного сервитута, самое обширное право пользоваться чужой вещью, является правом пользования и извлечения доходов из чужих вещей при сохранении в неприкосновенности их хозяйственного назначения⁵⁶.

Usus – вид личного сервитута, пользователю из плодов предоставлялось столько, сколько ему было нужно для удовлетворения собственных потребностей.

Habitatio – вид личного сервитута, право пожизненно обитать в чужом доме или в его части.

Superficies – суперфиций, наследственное и отчуждаемое право пользования в течение длительного срока строением, возведенным на чужой земле⁵⁷.

Эмфитевзис – наследственное и отчуждаемое право пользования чужой землей для ее сельскохозяйственной обработки⁵⁸.

Hipotheca – ипотека, наиболее развитая форма римского залога. Предмет залога оставался и в собственности, и во владении должника, а субъекту залогового права давалось право в случае исполнения обязательства истребовать заложенную вещь, у кого бы она к тому времени ни оказалась, продать ее и из вырученной суммы покрыть свое требование к должнику⁵⁹.