- •Государственное образовательное учреждение высшего профессионального образования «Красноярский государственный торгово-экономический институт»
- •Оглавление
- •1 Мсфо (ias) 11 «Договоры на строительство»
- •Вопросы для проверки знаний:
- •Тестовые задания
- •2 Мсфо (ias) 12 «Налоги на прибыль»
- •3 Мсфо (ias) 17 «Аренда»
- •Основные определения
- •Операционная аренда для арендатора
- •Признание и оценка аренды для арендодателя Финансовая аренда
- •Признание и оценка операционной аренды для арендодателя
- •Раскрытие информации
- •Вопросы для проверки знаний
- •Тестовые задания
- •4 Мсфо (ias) 18 «Выручка»
- •Вопросы для проверки знаний
- •Тестовые задания
- •5 Мсфо (ias) 19 «Вознаграждения работникам»
- •Возмещения
- •Доход на активы плана
- •Раскрытие информации
- •Прочие долгосрочные вознаграждения работникам
- •Признание и оценка
- •Вопросы для проверки знаний
- •Тестовые задания
- •Ias 20 не применяется:
- •Вопросы для проверки знаний
- •Тестовые задания
- •7 Мсфо 21Влияние изменений валютных курсов
- •Вопросы для проверки знаний
- •Тестовые задания
- •Активы, состоящие из нескольких частей
- •Вопросы для проверки знаний
- •Тестовые задания
- •Вопросы для проверки знаний
- •Тестовые задания
- •10 Мсфо (ias) 26 «Учет и отчетность по программам пенсионного обеспечения (пенсионным планам)»
- •Тестовые задания
- •Вопросы для проверки знаний
- •Тестовые задания
- •Вопросы для проверки знаний
- •Тестовые задания
- •13 Мсфо (ias) 30 «Раскрытие информации в финансовой отчетности банков и аналогичных финансовых институтов»
- •Вопросы для проверки знаний
- •Тестовые задания
- •Вопросы для проверки знаний
- •Тестовые задания
- •Вопросы для проверки знаний
- •Тестовые задания
- •Тестовые задания
Операционная аренда для арендатора
Арендатор, не отражает в балансе имущества, полученного в операционную аренду.
При операционной аренде арендные платежи (за исключением затрат на страхование и обслуживание) отражаются как расходы, распределенные равномерно, даже если платежи производятся не на этой основе. И опять-таки исключение составляют случаи, когда другая систематическая основа более наглядно показывает временной график получения выгод пользователем (п. 34).
Признание и оценка аренды для арендодателя Финансовая аренда
При первоначальном признании финансовой аренды необходимо учитывать следующее:
- на начало срока аренды арендодатели обязаны признавать в финансовой отчетности выбытие объекта аренды в корреспонденции с дебиторской задолженностью арендаторов в сумме чистых валовых инвестиций в аренду (дисконтированной стоимости минимальных арендных платежей);
- в течение срока аренды дебиторская задолженность по финансовой аренде отражается арендодателем в размере основной суммы долга с учетом начисленных процентов (финансового дохода) за минусом полученной оплаты от арендаторов;
- в результате финансовой аренды существенная доля всех рисков и преимуществ, связанных с владением арендованным активом, передается арендатору, однако право собственности на арендованный актив может и не передаваться.
При аренде не связанной с арендодателями в лице производителей и дилеров, первоначальные прямые затраты включаются в первоначальную оценку дебиторской задолженности по финансовой аренде и уменьшают сумму дохода, признаваемую в течение срока аренды.
Последующая оценка предполагает следующее:
- признание дохода арендодателя должно производиться на систематической и рациональной основе. Принцип распределения дохода в течение срока аренды обычно основывается на системе, учитывающей постоянную периодическую норму прибыли на чистые инвестиции арендодателя в финансовую аренду. При этом каждый арендный платеж состоит из капитальной и процентной составляющих. Капитальная составляющая уменьшает задолженность арендатора за объект аренды;
- процентная составляющая минимальных арендных платежей за отчетный период подлежит отражению в отчете о прибыли и убытках в качестве дохода по финансовой деятельности;
- арендодатель может нести затраты, связанные с подготовкой и заключением арендных соглашений. Такие затраты подлежат включению в стоимость объекта аренды и увеличивают сумму дебиторской задолженности.
Признание и оценка операционной аренды для арендодателя
Арендодатели должны в своих бухгалтерских балансах отражать активы, переданные в операционную аренду, в соответствии с характером конкретного актива.
- Доход от операционной аренды отражается в составе доходов на равномерной основе на протяжении всего срока аренды, за исключением случаев, когда распределение на другой основе более реально отражает поступление выгод от объекта аренды.
- Затраты, в том числе на амортизацию, понесенные при получении арендного дохода, отражаются в составе расходов арендодателя.
- Первоначальные прямые затраты, которые несут арендодатели в связи с подготовкой и заключением договоров аренды, подлежат включению в первоначальную стоимость передаваемого в аренду актива.
- В отношении передаваемых в аренду активов действует та же амортизационная политика, что и для других амортизируемых активов. Сумма амортизации рассчитывается в соответствии с IAS 16 и IAS 38.
- Кроме того, в отношении указанных активов необходимо проводить тест на обесценение, то есть применять IAS 36.