1.2 Основные технико-экономические показатели объемно-планировочного решения

№ п/п	Наименование	Ед.изм	Показатели
1	Вместимость	Чел	7
2	Площадь земельного участка	Га	0,25
3	Строительный объем	м^3	810,55
4	Общая площадь здания	м^2	205,11
5	Жилая площадь	м^2	100,2

1.3 Используемое программное обеспечение

Графические составляющие проекта были выполнены с помощью AutoCAD2012.

2. Планировочная организация земельного участка

2.1 Характеристика земельного участка

Генеральный план и благоустройство территории выполнено в соответствии со СНиП 2.07.01-89* «Градостроительство».

На участке, отведенном под строительство, запроектировано двухэтажное жилое здание.

Проектным решением предусмотрен подъезд к дому шириной около 6 метров для подъезда к зданию легкового и обсуживающего транспорта, а также подъезда пожарной техники.

Район строительства - город Минусинск.

Природно-климатические характеристика района строительства по СП 131.13330-2012* "Строительная климатология":

Климат района	Резко-континентальный
преобладающее направление ветров за декабрь-февраль	ЮЗ
Строительно-климатический район	IВ
Температура наружного воздуха наиболее холодной пятидневки с обеспеченностью 0,92	-40 °С
Скоростной напор ветра	4,2 м/с
Абсолютная минимальная температура наружного воздуха	-52 °С
Средняя температура отопительного сезона	-13,1
Продолжительность отопительного периода	168
Сейсмичность	6

Индивидуальный жилой дом представляет собой двухэтажное кирпичное здание, расположенное в городе Минусинск, имеет длину в осях- 11м, ширину-11м, высота здания от уровня земли до наиболее высокого элемента здания (конька крыши)-10,15м , высота помещения -2,88 м, за условную отметку принята отметка уровня чистого пола первого этажа.

2.2 Обоснование планировочной организации земельного участка

Жилой дом должен возводиться на определенном расстоянии от красной линии: 5м – для дороги, 3м - для улиц. В градостроительстве термин «красная линия» обозначает границу, являющуюся условным разделом между участком застройки и магистралями, улицами, площадями или проезжей частью.

2.3 Технико-экономические показатели земельного участка

-Общая площадь земельного участка 0,15 га

-Площадь озеленения 693,5 м²

-Площадь дорог с твердым покрытием 90м²

-Площадь застройки 198,44 м²

2.4 Инженерная подготовка территории

Состав мероприятий инженерной подготовки устанавливается в зависимости от природных условий осваиваемой территории (рельефа, грунтовых условий, степени затопляемости, заболоченности и т.д.) с учетом планировочной организации населенного места. В некоторых случаях определяют архитектурно-планировочную структуру и пространственную композицию населенных мест.

2.5 Описание организации рельефа вертикальной планировки

Подсыпка грунта и уменьшение уклонов в данном проекте не предусмотрено.

3. Архитектурные решения

В основе проектных решений лежит принцип создания индивидуального жилого дома котэджного типа с земельным участком и гаражом на прилегающей территории. В здании два этажа.

3.1 отделка помещений

Наименование помещения	Потолок			Стены или перегородки
	Площадь, м^2	Вид отделки	Площадь, м^2		Вид отделки
Тамбур	7,57	Затирка цементно- песчаным раствором, покраска ВА	21,34		Штукатурка, покраска ВА по всей высоте
Санузел, гостевой санузел 1 этаж	10,62	Влагостойкий гипсокартон, покраска ВА	33,41		Облицовка кафелем на всю высоту
Ванная кмната 2 этаж	13,56	Влагостойкий гипсокартон, покраска ВА	43,31		Облицовка кафелем на всю высоту
Коридор, кладовая, библиотека, гардеробная	54,54	Затирка цементно- песчаным расвором, покраска ВА	158,16		Улучшенная штукатурка, обои под покраску
Кухня-столовая	18,53	Гипсокартон, окраска акриловой эмалью	53,4		Улучшенная штукатурка, обои под покраску
Спальни, детская комната, гостиная	89,04	Затирка цементно- песчаным раствором, покраска ВА	267,4		Улучшенная штукатурка, обои под покраску