1)Из чилагос и мун земель

• гос и мунучрежд,

• органам гос власти

• органам мсу,

• казенным предприятиям.сроком до 1 года.

2)Из числа частных земель

гражданам и ЮЛ лицам на основании договора.

3)В виде служебного надела

4)Религиоз организациям

6) Сервитут – ограниченное право пользования чужим ЗУ. Установление сервитута является обременением для ЗУ

Виды:

1. публичный – устанавливается законом или иным норм.-прав. актом любого уровня, если это необходимо для обеспечения интересов государства, МС, местного населения. Установление публ.серв. производится с учётом результатов публичных слушаний.

2. частный– устанавливается на основании гражд. закон-ва (на основе договора или решения суда).

Могут устанавливаться публичные сервитуты для:

• прохода или проезда через ЗУ;

• использ-я ЗУ в целях ремонта ком-х, инж, электрич и сетей, а также объектов транспинфр-ры;

• размещения межевых и геодез знаков и подъездов к ним;

• проведения дренажных работ; забора воды;

• прогона скота, сенокошения, выпаса ;

• использования ЗУ в целях охоты и рыболовства;

• врем пользования в целях проведения изыс-их, исслед и др работ; с

• вободного доступа к прибрежной полосе.

Сервитуты могут быть срочными и бессрочными (постоянные).

Собств-к ЗУ, обремен- частным сервитутом, вправе требовать соразмерную плату от лиц, в интересах которых установлен сервитут.

В случаях, если установление публичного сервитута приводит к невозможности использования ЗУ, собственник, вправе требовать изъятия, в т ч путем выкупа, у него данного ЗУ с возмещением органом гос власти или органом МС, установившими публичный сервитут, убытков или предоставления равноценного ЗУ с возмещением убытков.

Сервитуты подлежат ГР в соответствии

Порядок установления и снятия сервитута регулируется ГК

Сервитут сохраняется в случае перехода прав на ЗУ, который обременен этим сервитутом, к другому лицу.

3. Право собственности на землю.

Включает в себя 3 правомочия (ст.36 Конституции):

1. Владение – фактическое обладание предметом;

2. Пользование – извлечение из предмета полезных свойств и качеств;

3. Распоряжение – это осуществление необратимых изменений предмета, а также его судьбы (совершение сделок, застройка).

Согласно ст. 9 Конституции в РФ сущ. формы собственность:

1. Государственная: собственность РФ и субъектов РФ;

2. Муниципальная - это собственность органов местн. самоуправления.;

3. Частная собственность(не абс,вотлич от гос):соб-ть граждан и ЮЛ. Делится на виды:

- индивидуальная – ЗУ находится в соб-ти 1 субъекта;

- общая – ЗУ находится в соб-ти у 2 и более субъектов.

Общая совмсоб-ть – 2 и более собственника обл ЗУ. без определения доли. Выдается док, в котором прописываются все участники.

Общая долевая соб-ть – размер доли каждого соб-ка в общем имущ-ве определен. При этом каждсобст-ку выдается правоподтверждающий документ, вкот указана его доля и прописаны остальные собственники.

4. Юридическая ответственность за земельные правонарушения

Виды:

1. Уголовная;

2. Административная;

3. Дисциплинарная;

4. Гражданско-правовая.

1)Административная - правовая ответственность за нарушение зем законодательства.

На основании КоАП:в форме

• предупреждения;

• денежного штрафа;

• возмездного изъятия или конфискации орудия или объекта противоправных действий;

• лишение спец права, дисквалификации;

• приостановления деят-ти предприятий, отрицательно влияющих на состояние земель

К адм. отв. м.б. привлечены как ФЛ и ЮЛ..Изъятие ЗУ –адмотв

Возникает в следствии:

- Бесхозяйственное использование земель (неправ обработка, зарастание сорняками, и т.п., а также – исп-е ЗУ не по целевому назнач)

- Порча с/х и других земель.

- Несвоевременный возврат временно занимаемых земель или неприведение их в состояние, приг для исп-я по назначению.

- Уничтожение межевых знаков.

Рассматривать дела об адм. правонарушениях и привлекать к ответственности могут след.суб-ты: Суд; Органы гос контроля; Должностные лица органов гос контроля.

Налагать штрафы, выдавать предупреждения могут: Главныегос инспекторы РФ и его заместители; Главные гос инспекторысуб-в РФ и его замы; районов и городов и их замы.

2)Уголовная от-ть за нарушение земзак-ва на основании УК РФ. К уголовно наказуемым правонарушениям относятся такие противозаконные действия физ лиц, к-ые представляют собой обществ опасность.Глава 26 УК РФ «Экологическое преступление». (Если повлекло смерть человека,то 5 лет лиш св.)

Виды зем преступлений:

1) рег-ция заведомо незакон сделок с землей, искажение учетных данных ГЗК, умышлен­ное занижение размеров платежей за землю;

2) отравление, загрязнение или иная порча земли вредными про­дуктами хоздеятельности;уничтож основных свойств и качеств земли.

3) нарушение режима особоохраняемых природных территорий и природных объектов,

К уготв-ти могут привлекаться только физ.лица, граждане и должностное лицо.

Санкции: штраф до 500 МРОТ, лишение права занимать опред должность, ограничение свободы до 3 лет или лишение свободы до 5 лет. В судебном порядке.

3)Дисциплинарная от-ть налагается на основании ТК и локальных актов на предприятии.

Виды наказаний:

• предупреждение,

• выговор,

• увольнение,

• лишение премии.

Дисципл.ответственностьм.б.:

- общая (отв-сть работника, совершившего противоправное действие в раб.время) ;

- специальная (отв-сть должностного лица, наделённого правами и обязанностями).

4)Гражданско-правовая от-ть - особый вид отв-ти, связ с необходимостью возмещения матер вреда, как следствия правонарушения.

Наступает в рез-те причинения ущерба совершением противоправ-действий в области землепольз-я или в рез-те неисполнения в срок условий договора.

Ущерб включает в себя: прямые убытки, косвенные (включая упущенную выгоду), моральный ущерб.

На основании решения суда привлекают к ответственности.

1) суд общей юрисдикцией, если истец и ответчик являются гражд.

2) Арбитражным судом, если, хотя бы 1 сторона – юр.л. или предприниматель без образования юр.л.