- •4.31.Стр-во как отрасль материального производства. Содержание и основные понятия
- •4.32.Система нормативных документов в строительстве
- •4.33.Ценообразование в стр-ве. Сметн цены. Укрупненные цены
- •4.34.Состав и структура сметной стоим.Структура стоимости смр
- •4.35.Сметные нормативы. Укрупнен сметные нормативы
- •4.36.Сметная док-ция стр-ва. СНиПц. Единичные расц-ки. Элементные смет, нормы.
- •4.38. Планир-ие капит влож-ий. Задачи и основы планир-ия. Нормы продолж-ти стр-ва.
- •4.40. Нормативно условно-чистая пр-ция (нучп) и трудоемкость. Сметная з/п. Прейскуранты.
4.38. Планир-ие капит влож-ий. Задачи и основы планир-ия. Нормы продолж-ти стр-ва.
главной. задачей планир-ия явл-ся равномерное и пропорц-ое разв-ие всех отраслей страны.При сост-нии планов в проц-се планир-ия по пер-дам стр-во делят на: перспективное и текущее. План кап. влож-ий опр-ет расшир-ое воспроиз-во осн-ых фондов и служит основой планир-ия стр-ва, как отрасли матерого произ-ва. При планир-ии гидротех. стр-ва в 1ую очередь уст-ся лимиты кап. влож-ий и СМР. Лимит- это ресурсный пок-ль по отрасли, пред-ая вел-на кап. влож-нй и запланир-ый ввод в д-вие пред-тий и объектов. Планир-ие кап. влож-ий в водно-трансп-ое стр-во произ-ся:1. в территор-ном разрезе; 2. по назнач-ию; В планах предусм-ся 2 осн-ых показ-ля:1 кап. влож-ия; 2. ввод в д-вие произв-ных мощ-тей и coop-ни.
В основе научных мет-ов планир-ия положены балансные м-ды и широкое прим-ие разл-х норм-вов. В кач-ве осн-ых норм-вов исп-ся удельные кап. влож-ия и нормы продолж-ти стр-ва. При планир-нии исп-ся показ-ль произв-ной мощ-ти стр-ой орг-ции. Произв-ая мощ-ть стр-ой орг-ции- это такой объем раб., к-ый м. б. вып-нен при наиболее полном исп-нии трудовых и матер-технич-х рес-ов при обеспеч-ии передовых м-дов орг-ции произв-ва и исп-нии передовой техн-гии высокого кач-ва работ:
Фп- активная часть произв-ных фондов; Е-фактич-ий показ-ль фондоотдачи в прошлом году; Кj -коэф-т, учит-щий рост фондоотдачи за счет улучш-ия исп-ия парка машин и повыш-ия уровня сборности стр-ва;
К2-коэф-т, учит-щий изм-ие уровня мех-ции труда. К активной части произв-ого фонда отн-ят осн-е машны, оборуд-ие, инстр-т и произв-й инвентарь. Показ-ль фондоотдачи:
Q- сметная ст-ть стр монт работ выпол-ых собствен-ми силами; Фос - ст-ть осн-ых фондов; Ф Фоб -ст-ть обортных фондов. Планир-ы объем стр-ого произ-ва д.б. всегда < прпроизв-ой мощ-сти на вел-ну коэф-та исиспольз-ия мощ-сти (К=0,96-0,98).Мощ-сть стр-ой орг-ции- вел-на непостоян-я и изм-ся в соотв-вии с перспективным планом кап. влож-ий.
Удельн капит влож-ия
Эффек-ть кап. влож-ий кач-но однородных объектов, но с разл-ой произв-ой мощ-сть надо сравнивать по вел-не уд. кап. влож-ий:
К -объем кап.влож-ий на вып-ие СМР; П- объем пр-ва прод-ции в натур-ых измер-иях. В кач-ве натур-ых измер-ий чаще исп-ся 2 показ-ля: 1,уд. кап. влож-ия на 1 м3 воды, запасен-й в вдхр.; 2. уд. кап. влож-ия на ед. среднемноголетней выраб-ки (на 1 кВт/ч эл/энергии, на 1т перер-го груза).
Нормы продолж-сти стр-ва
уст-ся д/всех отраслей хоз-ва, кроме уникального стр-ва. Прод-сть стр-ва уст-ся проектом в соотв-вии с нормами продолж-сти. Соотн-но этим же нормам д.6. обеспечено финансир-ие кап. влож-ий. Выделение кап. влож-ий хар-ся коэф-том концентрации денеж-х ср-в: Коэф-т расч-ся как отношение средненорматив-ый срок стр-ва/ ср. планир-ый срок стр-ва. В идеале коэф-т=1, в практике К=0,82-0,96%
4.39Финансирование кап.вложуни Реализ-ия плана кап. вложений возм-на при обеспеч-ии их денеж-ми ср-вами или при финанс-ин. При наличии финанс-ия стр-ая орг-ция имеет право закупать стр-ые мат-лы и оборуд-ие, осущ-ть оплату стр-ых машин в з/п. Сущ-ет и исп-ся неск-ко ист-ков финанс-я: 1собств-ые ср-ва пред-твя заказчика; 2.долгосрочные кредиты банка; 3. финанс-е из гос.бюджета. Первый ист-к явл-ся важнейшим и созд-ся заказчиком за счет отчислений от прибыли по утвержд-ым нормативам.
К собственным ср-вам так же отн-ся амортизационные отчисления, фонды развития произ-ва, доходы от разраб-ок и продажа времен-х зд. и соор-ий. Кредиты банков выдаются за опред-ую плату под ссудный % и подлежат возврату после ввода объекта в экспл-цию. Выдача кредитов связана с опред-ым риском для банка. В качестве платы за риск банк получает право контроля за ходом стр-ва. Возврат кредита произв-ся из прибыли, получ-ой от вновь построенных объектов.
Ассигнования из гос.бюджета в наст. вр. исп-ся лишь, когда невозм-но профинансир-ть стр-во из первых двух источ-ов. Эконрмич-ая зффскт-ть финансир-ия кап, влож-ий
состоит в получении от них приростов производственных мощностей при наиболее коротких сроках окупаемости строит-ва. Окупаемость кап. вложений достигается путем возврата ден. сред-в за счет прибыли от введенного в эксп-цию объекта. Д/оценки эфф-ти кап вл-нй прим-ся коэфф-т общей эф-ти кап. вложений. Коэф-т рассчит-ся в целом на гос. уровне, исходя из прироста иацион-го дохода. Общая эффск-ть по прсд-тию опред-ся:
Ц- годовой объем выпуска прод-ции в стоимостном выр-нии; С-себест-тъ годового выпуска прод-ции; К-кап. влож-ия.
Эп иначе наз-ся рентабельностью кап, влаж~ий. Расчетная вел-на реитаб-ти сравннв-ся с нормат-ой , к-ая варьируется от 10 до 15%, В кач-ве 2го показ-ля эконом-ой зффек-ти кап. влож-ий прин-ся срок окупаемости капит вложенй
Т-показ-ет за
сколько лет окупится кап. влож-ия строящ-ся объект за счет предполагаемой прибыли. В кач-ве 3-ей гр. показ-лей зффек-ти кап. влож-нй велсяудельные кап. влож-ия на единицу мощности или на ед-цу площади строящегося объекта (сравн-ся расч. С норматным знач-ем): При реш-ии вопроса о целесоо бр-тв стр-ва объектов водохоз-го комплекса чаще всего прим-ют мет-д сравнительной эффек-ти кал. влож-ий. Мет-д сост-т в сопоставл-вв издержек по вариан-м текущих реш-ий. Из всех вар-ов реш-вй прин-ся то, при к-ом ст-ть ед-цы прод-ции наименьшая. В практике в кач-ве альтернат-го вар-та прим-ся д/стр-ва ГЭС- стр-во ТЭС; в трансп-ом стр-ве- стр-во ж/д; при стр-ве портовых соор-ий- стр-во ж/д станций. При единоврем-ых кап. влож-вях со сроком освоения в теч-ни года и послсд-щих пост-ных издержках произ-ва -затраты на произ-во рассчит-ся:
к'- сдиноврем-
ые кап. влож-ия; с'- издержки произ-ва по послед-щим годам; t - кол-во лет по издержкам.