- •1) Понятие гражданского права, его предмет и метод
- •Система гражданского права
- •3) Виды источников гражданского права
- •4). Понятие, предмет и задачи науки гражданского права
- •5) Понятие, структура и основания возникновения гражданских правоотношений
- •Основания гражданских правоотношений
- •6) Граждане как субъекты гражданских правоотношений
- •7) Дееспособность граждан и ее виды. Эмансипация
- •9) Признание гражданина безвестно отсутствующим. Объявление гражданина умершим.
- •Признание лица умершим.
- •10) Опека и попечительство
- •11) Предпринимательская деятельность гражданина. Государственная регистрация индивидуальных предпринимателей
- •12) Акты гражданского состояния
- •13) Понятие и признаки юридического лица
- •14) Учредительные документы юридического лица. Государственная регистрация юридических лиц
- •15) Прекращение юридических лиц. Реорганизация и ликвидация
- •16) Хозяйственные товарищества. Полное товарищество. Товарищество на вере
- •18) Акционерное общество. Дочерние и зависимые общества
- •Дочерние и зависимые общества
- •20) Государственные и муниципальные унитарные предприятия
- •21) Потребительские кооперативы
- •22) Учреждение.
- •23.) Публично-правовые образования как субъекты гражданского права.
- •25.) Вещи как объект гражданского права
- •26.) Нематериальные блага
- •27) Компенсация морального вреда.
- •28. ) Понятие и виды сроков в гражданском праве. Исчисление сроков.
- •29.) Понятие и виды сделок в гп
- •30) Недействительные сделки: понятие и виды. Последствия недействительности сделок.
- •31).Осуществление гражданских прав — реализация управомоченным лицом тех возможностей, которые составляют содержание принадлежащего ему права.
- •32. )Статья 182. Представительство. Доверенность
- •33.) Понятие и виды вещных прав
- •34.) Понятие и содержание права собственности
- •35.) Основания возникновения и прекращения права собственности
- •41.Приобретение права собственности на недвижимое имущество.
- •41)Производные основания приобретения права собственности на недвижимое имущество
- •42.Приватизация как основание приобретения частной собственности.
- •43.Право собственности на жилое помещение.
- •44.Право собственности граждан на земельные участки.
- •45.Юридические лица как субъекты права собственности.
- •46.Право публичной собственности.
- •48. Право общей совместной собственности
- •49. Право общей долевой собственности.
- •51. Случаи безвозмездного принудительного изъятия имущества у собственника
- •53. Право постоянного пользования и право пожизненного наследуемого владения земельными участками.
- •54. Сервитуты.
- •55. Право хозяйственного ведения.
- •56. Право оперативного управления.
- •57. Способы защиты права собственности и других вещных прав. Виндикационныи и негаторный иски
- •58) Вещно-правовые способы защиты права собственности (виндикационный и негаторный иски).
- •59) Иск о признании права собственности.
- •60) Обязательственное право как подотрасль гражданского права.
- •61)Понятие обязательства и его характерные особенности.
- •62) Основания возникновения обязательств.
- •63 ) Виды обязательств.
- •64)Субъекты обязательства. Множественность лиц в обязательстве.
- •65 )Перемена лиц в обязательстве.
- •66 ) Понятие и значение договора. Свобода договора
- •67 )Форма договора.
- •68) Классификация договоров.
- •69 ) Заключение договора.
- •Стадии заключения договора
- •70) Содержание договора
- •71) Изменение и расторжение договора.
- •72) Понятие, значение и принципы исполнения обязательств
- •73 ) Место исполнения обязательства.
- •74) Срок исполнения обязательства. Досрочное исполнение обязательства.
- •Признаки банковской гарантии:
- •Субъектами правоотношения, являются:
- •80 ) Удержание вещи как способ исполнения обязательства
- •81) Понятие, правовая природа и основания возникновения залога
- •82) Предмет залога. Залог прав.
- •83 ) Залог с передачей заложенного имущества залогодержателю. Залог вещей в ломбарде.
- •84 ) Залог товаров в обороте
- •85 ) Залог недвижимости (ипотека).
- •86 ) Обращение взыскания и реализация заложенного имущества.
- •87 ) Основания (способы) прекращения обязательств
- •88) Понятие и основания гражданско-правовой ответственности
- •89 ) Формы и виды гражданско-правовой ответственности. Виды гражданско-правовой ответственности
- •1) По признаку сферы возникновения охранительных правоотношений:
- •90 ) Ответственность за неисполнение денежных обязательств.
41.Приобретение права собственности на недвижимое имущество.
Первоначальные основания приобретения права собственности на недвижимое имущество Право собственности на вновь создаваемое недвижимое имущество приобретается лицом, изготовившим или создавшим его для себя с соблюдением закона и иных правовых актов (п.1 ст. 218 ГК). При этом, законодатель специально для недвижимого имущества жёстко связывает момент приобретения права собственности на такое имущество с моментом его государственной регистрации (ст.219 ГК).
Отдельно законодателем рассматриваются ситуация приобретения права собственности на самовольную постройку, то есть при нарушении принципа соблюдения закона и иных правовых актов. Статья 222 ГК определяет самовольную постройку как жилой дом, другое сооружение, строение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведённом для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных норм и правил. При этом сама по себе самовольная постройка не позволяет собственнику приобрести право собственности на самовольно созданное недвижимое имущество и распоряжаться таким имуществом, на что закон указывает дополнительно. Поэтому самовольная постройка подлежит сносу осуществившим её лицом либо за его счёт, кроме случаев, предусмотренных п.з ст.222 ГК, в каковых целях самовольному застройщику вручается предписание о сносе всего или части самовольно построенного и приведении в порядок соответствующей территории с указанием сроков, в которые застройщик обязан совершить соответствующие действия.
Однако, при соблюдении установленных законом условий, право собственности на такую постройку может быть признано судом за лицом, осуществившим самовольную застройку на не принадлежащем ему земельном участке либо за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном бессрочном пользовании которого находится такой участок.
Право собственности за самовольным застройщиком может быть признано лишь при условии, что земельный участок, находящийся под соответствующей постройкой, будет в установленном порядке предоставлен этому лицу под возведённую постройку, а за титульным владельцем участка - с обязательным установлением размеров, в которых такой владелец обязан возместить застройщику расходы, связанные с осуществлением застройки. И ни одно из указанных лиц не может быть признано собственником соответствующего имущества, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создаёт угрозу жизни и здоровью граждан.
Значимым первоначальным основанием для приобретения прав собственности на недвижимое имущество является бесхозяйность такого имущества. Бесхозяйным по правилам статьи 225 ГК признаётся такое имущество, которое не имеет собственника либо собственник которого не известен, либо отказался от права собственности в соответствие со статьёй 236 ГК. Также следует отметить, что в, последнем случае, такой собственник не лишается прав и не освобождается от обязанностей в отношении соответствующего имущества до момента приобретения права собственности на него другим лицом.
Приобретательная давность (ст.234 ГК) также является одним из первоначальных оснований приобретения прав собственности на недвижимое имущество. При этом, также как и по прочим основаниям, право собственности на недвижимое имущество возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности с момента государственной регистрации соответствующего юридического факта.
Для приобретения права собственности на недвижимое имущество в силу приобретательной давности необходимо, чтобы лицо не являющееся собственником имущества, добросовестно, открыто и непрерывно владело бы как своим собственным данным имуществом в течение 15 лет.