Тема 4.2. Розничная купля-продажа

Понятие договора розничной купли-продажи. Законодательство, регулирующее отношения по розничной купли-продажи.

Форма договора розничной купли-продажи.

Дополнительные обязанности продавца по договору розничной купли-продажи.

Ответственность сторон по договору розничной купли-продажи.

Тема 4.3. Поставка товаров. Поставка товаров для государственных и муниципальных нужд

Понятие договора поставки. Периоды поставки товаров. Порядок поставки и доставка товаров. Принятие товаров покупателем. Расчеты за поставляемые товары.

Неустойка за недопоставку или просрочку поставки товаров.

Односторонний отказ от исполнения договора поставки товаров.

Исчисление убытков при расторжении договора поставки товаров.

Поставка товаров для государственных и муниципальных нужд. Государственный и муниципальный контракт на поставку товаров для государственных и муниципальных нужд: основания и порядок заключения.

Тема 4.4. Энергоснабжение

Понятие договора энергоснабжения.

Заключение и продление энергоснабжения.

Количество и качество энергии.

Обязанности покупателя по содержанию и эксплуатации сетей, приборов и оборудования. Оплата энергии.

Изменение и расторжение договора энергоснабжения.

Ответственность сторон по договору энергоснабжения.

Тема 4.5. Продажа недвижимости. Продажа предприятия

Понятие договора купли-продажи недвижимости.

Предмет и цена в договоре продажи недвижимости.

Форма договора купли-продажи недвижимости. Государственная регистрация перехода права собственности на недвижимость.

Права на земельный участок при продаже здания, сооружения или другой находящийся на нем недвижимости.

Передача недвижимости. Особенности продажи жилых помещений.

Понятие договора продажи предприятия. Форма и государственная регистрация договора продажи предприятия.

Права кредиторов при продаже предприятия.

Передача предприятия. Переход права собственности на предприятие.

Последствия передачи и принятия предприятия с недостатками.

Тема 4.6. Договор дарения

Понятие и признаки договора дарения.

Форма договора дарения.

Запрещение и ограничение дарения.

Отказ от исполнения договора дарения и отмена дарения.

Последствия причинения вреда вследствие недостатков подаренной вещи. Правопреемство при обещании дарения.

Пожертвования.

Тема 4.7. Рента и пожизненное содержание с иждивением

Понятие и признаки договора ренты.

Меры по защите интересов получателя ренты. Форма договора ренты. Обременение рентой недвижимого имущества. Обеспечение выплаты ренты. Ответственность за просрочку ренты.

Постоянная рента. Получатель постоянной ренты. Форма и размер постоянной ренты. Сроки выплаты постоянной ренты. Право плательщика на выкуп постоянной ренты. Выкуп постоянной ренты по требованию получателя ренты. Выкупная цена постоянной ренты. Риск случайной гибели имущества, переданного под выплату постоянной ренты.

Пожизненная рента. Получатель пожизненной ренты. Размер пожизненной ренты. Сроки выплаты пожизненной ренты. Расторжение договора пожизненной ренты по требованию получателя ренты. Риск случайной гибели имущества, переданного под выплату пожизненной ренты.

Пожизненное содержание с иждивением. Замена пожизненного содержания периодическими платежами. Отчуждение и использование имущества, переданного для обеспечения пожизненного содержания.