Види родючості:

1. природне – характеризується здатністю ґрунту забезпечувати рослини необхідними живильними речовинами за рахунок запасу, створеного унаслідок ґрунтоутворюючих процесів, а також визначається кліматичними умовами;

2. штучне – створене в процесі виробництва матеріальних благ, коли людина, не задоволена потенційними можливостями землі, сформованими під впливом природних чинників, своєю діяльністю намагається поліпшити фізико-хімічні і біологічні особливості ґрунту;

3. економічне – це наслідок органічного об'єднання природної і штучної родючості;

4. абсолютна – визначається врожайністю культур з гектара посіву;

5. відносна – кількісне співвідношення урожаю з виробничими витратами на нього.

Грошова оцінка землі здійснюється згідно з «Методикою грошової оцінки землі с.-г. призначення і населених пунктів» від 23.03.1985 р.:

ДО = (Дрд + Ард)*Тк * Ц

де Ард – абсолютний рентний дохід (1,6 ц/га);

Тк – термін капіталізації рентного доходу (33 року);

Ц – поточна ціна 1 ц зерна, грн. або дол. США;

Дрд – диференціальний рентний дохід:

Дрд = ((У*Ц - В) – (В*Кр)) : Ц, де

У – врожайність зернових з 1 га, ц;

В – виробничі витрати на 1 га, грн.

Кр – коефіцієнт рентабельності (0,35)

Землевіддача – відношення валової продукції, отриманої з 1 га угідь, до грошової оцінки цих угідь.

Питання до семінарського заняття:

1. Поняття земельних ресурсів

2. Поняття земельного кадастру

3. Суть земельного моніторингу

4. Види родючості

5. Показники інтенсивності використання землі

6. Натуральні показники ефективності використання землі

7. Вартісні показники ефективності використання землі

8. Що таке землевіддача?

9. Види оцінки землі і їх поняття

10. Методика визначення грошової оцінки землі

Таблиця 1.1

Рівень інтенсивності використання земельних ресурсів

Показники	Варіанти		Відхилення
	Базовий	Заданий
А	1	2	3=2/1*100-100
Початкові дані: 1. Загальна земельна площа, га	4800
2. С.-г. угіддя, га	4350
3. Рілля, га	3650
4. Багаторічні насадження, га	50
5. Меліоровані землі, га	630
6. Посівна площа, га	3100
6.1. кукурудзи на зерно	220
6.2. соняшник	310
6.3. овочі	15
Розрахункові дані: 7. Ступінь господарського використання землі (відношення площі с.-г. угідь до загальної земельної площі)
8. Ступінь розораності (відношення площі ріллі і багаторічних насаджень до площі с.-г. угідь)
9. Ступінь меліорованості (відношення площі меліорованних земель до площі с.-г. угідь)
10. Питома вага інтенсивних культур в загальній посівній площі підприємства, %: 10.1. кукурудзи на зерно
10.2. соняшнику
10.3. овочів

Короткі висновки:

Таблиця 1.2