- •Понятие обязательства
- •3. Основания возникновеия обязательств понятие и виды
- •1. Понятие обязательства.
- •2. Стороны, содержание и основания возникновения обязательств.
- •3. Виды обязательств.
- •4. Содержание обязательства. Классификация обязательств по содержанию и предмету
- •6. Санкция в обязательстве понятие виды значение
- •8. Обязательства с множетсвенностью лиц понятие, виды порядок исполнения
- •9. Перемена лиц в обязательстве: понятие, свобода
- •10. Исполнение обязательства: понятие, способы
- •11. Принципы исполнения обязательств
- •12. Субъекты исполнения обязательств
- •13. Предмет исполнения обязательства понятие, правовое занчение. Порядок исполнения альтернативного обязательства
- •17. Понятие система и общая характеристика сопособов обесепечения исполнения обязательств
- •Общая характеристика способов обеспечения обязательств
- •21. Нейстойка понятие виды размер
- •22. Задаток понятие функции. Удержание как способ обеспечния исполнения обязательств
- •Функции задатка
- •24 Банковская гарантия понятие и свойства
- •Признаки банковской гарантии:
- •Субъектами правоотношения, являются:
- •25. Понятие виды и значение отвественности за нарушение обязательств
- •26. Условия ответственности занарушение обязательств и основания освобождения от нее.
- •28. Понятие значение и общая характеристика способов прекращения обязательств
- •29. Сравнительная характеристика отступного и новации как способов прекращения обязательств
- •32. Принцип свободы договора. Договор и закон.
- •33. Классификация договоров. Система договоров в гк рф Понятие и значение гражданско-правового договора
- •Виды гражданско-правовых договоров
- •Система гражданско-правовых договоров
- •34. Предварительный договор понятие и значение
- •36. Содержание договора. Существеннеы условия договора виды и значение
- •37. Заключение договора понятие способы. Действие договора во времени.
- •38. Оферта признаки виды гражданско-правовое значение
- •Публичная оферта
- •Свободная оферта
- •Твёрдая оферта
- •Облигации с офертой
- •Законодательное определение
- •39. Заключение договора на торгах основания порядок
- •40. Изменение и расторжение договора: основания и послежствия
34. Предварительный договор понятие и значение
онятие и условия заключения предварительного договора указаны в статье 429 Гражданского кодекса РФ. Согласно вышеуказанной ст.429 ГК РФ по предварительному договору стороны обязуются заключить в будущем договор о передаче имущества, выполнении работ или оказании услуг (основной договор) на условиях, предусмотренных предварительным договором. Предварительный договор заключается в форме, установленной для основного договора, а если форма основного договора не установлена, то в письменной форме. Предварительный договор должен содержать условия, позволяющие установить предмет, а также другие существенные условия основного договора. В предварительном договоре указывается срок, в который стороны обязуются заключить основной договор. Если такой срок в предварительном договоре не определен, основной договор подлежит заключению в течение года с момента заключения предварительного договора.
Таким образом, предварительный договор имеет следующие особенности:
1. Предварительный договор представляет собой обязательство сторон заключить, в дальнейшем, основной договор на заранее оговоренных условиях;
2. Предварительный договор должен содержать указания на вид (мена, купля-продажа, дарение и т.д.), предмет (например, квартира, расположенная по такому-то адресу), цену, стороны основного договора (например, Иванов и Петров) и дату, по наступлении которой стороны обязуются заключить основной договор. Если срок заключения основного договора не указан, то основной договор подлежит заключению в срок, не позднее одного года, с момента заключения предварительного договора;
3. Предварительный договор заключается в письменной форме;
При заключении предварительного договора следует учитывать также нижеследующие обстоятельства:
1. Предметом предварительного договора может быть только имущество, уже фактически существующее на момент заключения сторонами предварительного договора. Таким образом, нельзя заключать, например, предварительный договор купли-продажи еще не построенного дома.
2. Предварительный договор не подлежит государственной регистрации. Заключение предварительного договора не является для стороны сделки (например, для продавца имущества) обременением, не позволяющим ему передать это имущество третьим лицам. Таким образом, заключение предварительного договора не является для сторон гарантией последующего заключения основного договора.
35. ОСОБЕННОСТИ ЗАКЛЮЧЕНИЯ И СОДЕРЖАНИЯ ПУБЛИЧНОГО ДОГОВОРА
Публичный– договор на передачу товара, оказание услуг, выполнение работ, которые коммерческая организация обязана заключить с любым потребителем по его требованию (розничная торговля, услуги связи, транспорт общего пользования, медицинское обслуживание и т.п.). Условия данного договора одинаковы для всех потребителей, если иное не установлено законом (например, обслуживание специальным магазином для ветеранов, малоимущих).
Публичный договор характеризуется двумя основными признаками:
~ Он может быть заключен только коммерческой организацией, т.е. занимающейся предпринимательской деятельностью.
~ Деятельность по своему характеру должна быть публичной, т.е. предложение должно адресоваться к неограниченному кругу лиц.
Публичный договор имеет свои особенности:
► при заключении договора не может даваться предпочтение одному лицу перед другими;
► цена товара и другие условия договора должны быть одинаковы для всех;
► при наличии товара или возможности оказать услугу, коммерческая организация не вправе отказать в заключение договора;
► при необоснованном отказе в заключение публичного договора возможно побуждение к его заключению или возмещение убытков, причиненных его незаключением.
Правила, обязательные для сторон при заключении публичного договора, могут содержаться в типовых договорах, положениях и иных документах, издаваемых Правительством РФ в случаях установленных законом. Эти типовые договоры имеют существенное отличие от договора присоединения. Оно состоит в том, что договор присоединения отстраняет от определения условий договора только одну сторону, а типовой договор в рассматриваемом случае устанавливает содержание договорных прав и обязанностей сторон публичного договора не зависимо от их воли.
Перечень публичных договоров, приведенный в ГК, является примерным. Публичный договор может заключаться как с гражданами, так и с юридическими лицами. Таким образом, понятием публичных охватывается гораздо большее число договоров, чем понятием договоров, о которых идет речь в законе «О защите прав потребителей», поскольку в сфере действия этого закона — только договоры, заключаемые с гражданами в целях удовлетворения их потребностей в товарах и услугах; закон не распространяется на предпринимателей (как на физических, так и на юридических лиц, приобретающих продукцию, товары для предпринимательских целей, а также на юридических лиц, приобретающих товары или использующих результаты работ для удовлетворения собственных нужд, даже если они были приобретены в сфере бытового обслуживания или розничной торговли).
Правительство РФ может издавать в случаях, предусмотренных законом, правила, обязательные для сторон при заключении и исполнении публичных договоров (типовые договоры, положения и т.п.).
Закон не допускает отказа коммерческой организации от предоставления потребителю определенных товаров, услуг, выполнения для него соответствующих работ при наличии у нее возможности такого предоставления. Необоснованное уклонение от заключения публичного договора влечет за собой неблагоприятные последствия: заинтересованная сторона вправе обратиться в суд с требованием о понуждении к заключению договора.
Разногласия сторон по отдельным вопросам публичного договора могут быть переданы потребителем на рассмотрение суда независимо от согласия на это коммерческой организации.