Право на удержание вещи возникает у любой стороны договора, если она вправе требовать платежа или иных действий, связанных с вещью.

Требования кредитора, удерживающего вещь, удовлетворяются из ее стоимости в объеме и порядке, предусмотренных для удовлетворения требований, обеспеченных залогом.

10.4.Залог как способ обеспечения исполнения обязательств

Всилу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества преимущественно перед кредиторами лица, которому принадлежит это имущество (залогодателя), за изъятиями, установленными законом (ст. 334 ГК).

Как и неустойка, залог может возникать в силу договора или на основании закона при наступлении указанных в нем обстоятельств (например, ст. 488 ГК).

Сторонами залога являются залогодатель (должник или третье лицо – собственник вещи либо лицо, владеющее имуществом на праве хозяйственного ведения) и залогодержатель (лицо, получившее имущество в залог).

Предметом залога может быть любое имущество, вещи, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущественные права, за исключением требований, неразрывно связанных с личностью кредитора; требования об алиментах; возмещение вреда, причиненного здоровью.

Закон выделяет два вида залога: без передачи имущества залогодержателю (ст. 338 ГК) и с передачей имущества залогодержателю.

Взависимости от вида имущества, передаваемого в залог, залоговые обяза-

тельства подразделяют на:

– залог недвижимости (ипотека)41;

– залог транспортных средств;

– залог товаров в обороте;

– залог ценных бумаг42;

– залог имущественных прав;

– залог денежных средств.

Договор залога в обязательном порядке должен быть заключен в письменной форме, а ипотека еще и нотариально оформлена и зарегистрирована.

Право залога возникает с момента заключения договора; с момента передачи имущества залогодержателю или с момента приобретения права собственности должником на товары либо права хозяйственного ведения.

Залогодатель вправе проверять наличие, количество, состояние, условия хранения заложенного имущества, находящегося у залогодержателя; требовать досрочного прекращения залога, если создается угроза утраты имущества; в разумный срок восстановить предмет залога или заменить его на равноценное имущество в случае утраты; пользоваться залогом, извлекать из него плоды и доходы; отчуждать предмет залога с согласия залогодержателя.

41См. ФЗ РФ от 16.07.1998 № 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» // СЗ РФ. – 1998. – № 29. – Ст. 3400.

42По общему правилу они передаются залогодержателю или в депозит нотариуса, что в известной степени гарантирует их сохранность.

57

Залогодержатель вправе пользоваться имуществом в случаях, предусмотренных договором; обращаться с виндикационным иском об истребовании имущества из чужого незаконного владения. В зависимости от того, кто владеет заложенным имуществом, стороны обязаны, если иное не установлено в договоре, страховать за счет залогодателя предмет залога от утраты или повреждения; принимать меры по обеспечению сохранности заложенного имущества; немедленно уведомлять другую сторону о возникновении угрозы повреждения или утраты имущества.

Залогодержатель вправе потребовать досрочного исполнения обеспеченного залогом обязательства в случаях:

если предмет залога выбыл из владения залогодателя не в соответствии с условиями договора;

утраты предмета залога по обстоятельствам, за которые залогодатель не отвечает;

нарушения залогодателем правил о последующем залоге;

нарушениязалогодателемправилораспоряжениизаложеннымимуществом. Залог прекращается43:

– с прекращением основного обязательства;

– по требованию залогодержателя;

– при гибели предмета залога или прекращении заложенного права;

– при продаже заложенного имущества;

– при изъятии у залогодателя предмета залога, если собственником его яв-

ляется другое лицо;

– при переходе права собственности на заложенное имущество по возмездным и безвозмездным сделкам в порядке универсального правопреемства.

10.5. Банковская гарантия и поручительство как способы обеспечения исполнения обязательств

Банковская гарантия представляет собой новацию в гражданском законодательстве и ее правовой режим во многом основывается на международном опыте. Банковская гарантия обладает своеобразием в ряду других способов обеспечения, так как представляет собой одностороннюю сделку, а не договор и по большей части не зависит от обеспечиваемого ею основного обязательства.

Всилу банковской гарантии банк, иное кредитное учреждение или страховая организация (гарант) дают по просьбе другого лица (принципала) письменное обязательство уплатить кредитору принципала (бенефициару) в соответст-

вии с условиями даваемого гарантом обязательства денежную сумму по предоставлении бенефициаром письменного требования о ее уплате (ст. 368 ГК)44.

Вгарантии в обязательном порядке должны содержаться сведения о том, кто выдал гарантию, в обеспечение какого обязательства она предоставляется, пределы обязательства гаранта, срок действия гарантии, сведения о принципале

ибенефициаре.

43Кудинов О.А. Предпринимательское право: Краткий курс. – М.: «Ось-89», 2006. – С.59-60.

44Информационное письмо ВАС РФ от 15.01.1998 г. № 27 «Обзор практики разрешения споров, связанных с применениемнормГражданского кодекса РоссийскойФедерацииобанковскойгарантии» // ВестникВАС. – 1998. – №3.

58

За выдачу банковской гарантии принципал уплачивает гаранту вознаграждение.

Банковская гарантия может быть отзывной и безотзывной (ст. 371 ГК). Принадлежащее бенефициару по банковской гарантии право требования к га-

ранту не может быть передано другому лицу. Уступка требования допустима только с согласия гаранта (должника), выраженного непосредственно в тексте гарантии, либо впоследствии, но до предъявления к гаранту требований бенефициара.

Помимо общих оснований прекращения обязательств банковская гарантия прекращает свое действие в случаях45:

–уплаты бенефициару суммы, на которую выдана гарантия;

–окончания определенного в гарантии срока, на который она выдана;

–отказа бенефициара от своих прав по гарантии и возвращения ее гаранту;

–отказа бенефициара от своих прав по гарантии путем письменного заявления об освобождении гаранта от своего обязательства.

Гарант, которому стало известно о прекращении гарантии, любым из указанных способов должен немедленно уведомить об этом принципала.

В отличие от залога и удержания при поручительстве для целей обеспечения привлекается не имущество, а третье лицо, которое наряду с должником несет ответственность за неисполнение или ненадлежащее исполнение основного обязательства.

По договору поручительства поручитель обязывается перед кредитором

другого лица отвечать за исполнение последним его обязательств полностью или в части (ст. 361 ГК)46. При этом необходимо понимать, что поручитель не обязан исполнить то, что обязан сделать должник, он лишь несет ответственность за неисполнение этой обязанности.

Договор поручительства требует письменной формы, несоблюдение которой обозначает его недействительность.

На стороне поручителя могут выступать лица, которые вправе распоряжаться имуществом, брать на себя риск и нести имущественную ответственность.

Не могут быть поручителями бюджетные организации, федеральные казенные предприятия, филиалы и представительства.

Поручитель и должник по общему правилу несут солидарную ответственность перед кредитором, если законом или договором не предусмотрена субсидиарная ответственность. К поручителю, исполнившему обязательство за должника, переходят права кредитора в том объеме, в котором поручитель удовлетворил требование кредитора.

Поручительство прекращается с прекращением обеспеченного им обязательства, а также с переводом на другое лицо долга по обеспеченному поручительством обязательству, если поручитель не дал кредитору согласия отвечать за нового должника; при отказе кредитора принять надлежащее исполнение, предложенное должником или поручителем; по истечении указанного в договоре срока.

45Ст. 378 ГК.

46Информационное письмо ВАС РФ от 20.01.1998 г. № 28 «Обзор практики разрешения споров, связанных с применением арбитражными судами норм Гражданского кодекса Российской Федерации о поручительстве» // Вестник ВАС. – 1998. – № 3.

59

Поручительство всегда является срочным обязательством. Оно действует строго в рамках оговоренного сторонами срока, а при его отсутствии в соглашении – в сроки, установленные законом (один год со дня срока исполнения основного обязательства, а для обязательств, в которых срок не указан, не может быть определен или определен моментом востребования, – два года со дня заключения договора поручительства – ст. 367 ГК). При этом указанные сроки являются пресекательными, то есть не подлежат восстановлению, вследствие чего кредитор должен успеть предъявить поручителю иск в пределах этих сроков.

10.6. Изменение и прекращение обязательств: понятие, основание, способы

В период действия обязательственного правоотношения могут появиться такие обстоятельства, которые не прекращают действия обязательства, а лишь изменяют его в одном или нескольких элементах.

Изменение может коснуться способа, срока, места исполнения, оно может состоять в замене одного обеспечительного обязательства на другое.

Роль правоизменяющих юридических фактов могут выполнять самые различные обстоятельства, в частности, зависящие и не зависящие от воли сторон; специально направленные на изменения обстоятельств и не имеющие такой направленности, но приводящие к полному или частичному прекращению обязательств.

Обязательства могут изменяться по основаниям, предусмотренным ГК РФ, другими законами иными правовыми актами и договором.

Обязательство считается измененным с момента заключения соглашения о его изменении.

Обязательство имеет свой срок жизни. Прекращение обязательств означает отпадение правовой связанности его субъектов, утрачивающих вследствие прекращения обязательства субъективные права и обязанности, составляющие содержание обязательственного правоотношения. При прекращении обязательство перестает существовать, а его участников больше не связывают те права и обязанности, которые ранее из него вытекали.

Закон не устанавливает исчерпывающего перечня оснований (способов) прекращения обязательств, однако, ГК закрепляет наиболее употребляемые на практике:

надлежащее исполнение (ст. 408 ГК);

отступное (ст. 409 ГК);

зачет встречного требования (ст. 410 ГК).

Не допускается зачет взаимных требований в следующих случаях:

если на какое-то из этих требований распространяется срок исковой давности, этот срок истек, и другая сторона просит применить срок исковой давности;

по требованиям о возмещении вреда, причиненного жизни или здоровью;

по требованиям о взыскании алиментов;

в отношении требований о пожизненном содержании;

новация (ст. 414 ГК);

60