13. Структура сметной стоимости строительства и строительно-монтажных работ по статьям затрат. Порядок исчисления отдельных статей затрат.

Сметная стоимость СМР(С_смр) состоит из трёх различных по своему экономическому назначению частей: прямых затрат(ПЗ), общехозяйственных и общепроизводственных расходов (ОХР и ОПР) и плановой прибыли(ПП). С_СМР = ПЗ+ОХР и ОПР +ПП

Прямые затраты непосредственно связаны с выполнением определённого объёма работ, поэтому их величина определяется прямым счётом на основании объёмов работ, нормативов расхода ресурсов на выполнение единицы работ и цен на ресурсы. ПЗ=З_С+ЭМ+М+ТР

Нормативной базой для составления локальных смет с 01.01.2012 являются нормативы расхода ресурсов в натуральном выражении(НРР).

Для определения прямых затрат нормативный расход ресурсов, установленный на определённый в соответствии с проектной документацией объём работ, умножается на цену единицы соответствующих ресурсов: ПЗ =

Ц_i – цена единицы i-го ресурса, Р_ij – нормативный расход i-го ресурса по Сборникам НРР, Q _j – объём j-го вида работ.

Вычисление отдельных статей затрат:

• Заработная плата рабочих—строителей З_С = Ц_Ч-Ч4*К_МРj*Н_ЗТj*Q_j где

Ц_Ч-Ч4—цена 1-го человеко-часа рабочего 4-го разряда, К_МРj – межразрядный коэффициент для среднего разряда рабочих выполняющих j-ю работу (средний разряд указывается в ННР), Н_ЗТj – норма затрат труда рабочих, Q_j – объём выполняемой работы в нат.ед.

• Эксплуатация машин и механизмов ЭМ = где

– цена одного машино-часа i-той машины, – норма машинного времени i-той машины на выполнение единицы объёма j-го вида работ (принимается по НРР)

• Стоимость материалов М _j = где

– цена i-го материала (для материалов, по кот. отсутствуют справочные данные о текущих ценах, при расчёте локальных смет допустимо применение Сборников сметных цен на материалы нормативной базы в ценах на 01.01.2006 ), —норма расхода материала на выполнение единицы объёма (принимается по НРР)

• Транспортные расходы ТР_i = Ц_М,i *Н_ТР где НТ-норма транспортных расходов %

• Общехозяйственные и общепроизводственные расходы (ОХРиОПР)

ОХРиОПР = Н_{ОХРиОПР} * (З_С +З_М) где

Н_{ОХРиОПР} -- норма ОХРиОПР в %, З_С – зарплата рабочих-строителей, З_М – зарплата машинистов.

Плановая прибыль ПП=Н_ПП *(З_С +З_М) где

Н_ПП -- норма плановой прибыли в %, З_С – зарплата рабочих-строителей, З_М – зарплата машинистов.

14.Состав сметной документации для разных стадий проектирования. Объектные и локальные сметы на здания, сооружения и виды работ: их формы и порядок составления.

Сметная документация - составная часть проектной документации на стр-во объекта, выражающая стоимость стройки в целом, отдельных объектов, работ и затрат, определенную в соответствии с принятыми в проекте техническими решениями. Состоит из:

- локальных смет;

-объектных смет;

-сводных сметных расчетов стоимости стр-ва;

-сводки затрат;

-ведомости сметной стоимости стр-ва объектов, входящих в пусковой комплекс;

-ведомости объемов и стоимости работ;

-ведомости ресурсов

Разработка проектной документации может осуществляться в 1,2 или 3 стадии, необходимость кот. определяется заказчиком. При трехстадийной:

1.обоснование инвестирования в стр-во «ОИ»;

2.архитектурный проект «А»;

3.строительный проект «С».

«С»- система взаимосвязанных проектных документов, обеспечивающих непосредственную реализацию инвестиций стр-ва.

Возможны: - ОИ+А+С; - ОИ+С; - А+С; - С.

Состав сметной документации

Виды сметных документов	Двухстадийное проектирование		Одностадийное проектирование
	стадия «А»	стадия «С»	стадия «С»
сводный сметный расчет стоимости стр-ва	+	+(по заданию зака-ка)	+
сводка затрат	+	+(по заданию зака-ка)	+
ведомость сметной стоимости стр-ва объектов, входящих в пусковой комплекс	+	+	+
объектные сметные расчеты	+	-	-
объектные сметы	-	+	+
локальный сметный расчет	+	-	-
локальные сметы	-	+	+
ведомость V и стоимости работ	+	+	+
ведомость ресурсов	+(по з.з-ка)	+	+

На стадиях «А» и «ОИ», когда отсутствуют рабочие чертежи и порядок конструктивных элементов, нельзя подсчитать физ. объемы работ разрабатываются локальные сметные расчеты по отдельным видам работ, а их итоговые данные переносятся в объектные сметные расчеты.

На стадии «С» лок. сметные расчеты уточняются на основании проектной документации и формируются лок. сметы.

Лок. смета заполняется в следующем порядке. В г.4 заносится ед. измерения, соответствующая той, что принята в нормативе расхода ресурсов. «Количество» определ. путем приведения объема работ к этой ед. измерения.

Далее из соотв. табл. нормативов расхода ресурсов выписываем нормы расхода ресурсов в соотв. ед. измерения: затраты труда в чел.-часах; время работы машин и механизмов в маш.-часах; расход материала каждого вида в натур. ед. измерения.

Определяем стоимость ресурсов на выполнение запроектированного объема работ. Суммируем стоимость однородных ресурсов( стоимость эксплуатации машин и мех. в г.6, заработную плату маш-ов – в г.7, стоимость материалов – в г.8, транспортные расходы –в г.9) и записываем полученные значения в «знаменатели» сметной позиции. Делим «знаменатель» на «кол-во», и полученное значение заносим в «числитель».

Общая стоимость, отраженная в г.10, в числителе(знаменатиле) каждой сметной позиции = сумме числителей(знаменателе) в г.5,6,8,9.

Составлена в ценах Стоимость руб.

№ п/п	Обоснование	Наименование работ, ресурсов, расходов	Ед.измерения, кол-во	Стоимость: ед.измер./всего, руб.						Затраты труда, чел-час., ед.изм./всего
				заработная плата	эксплуатация маш. и механ-ов		материалы,изделия,констр.(оборуд.,мебель,инвентарь)	транспорт	Общая стоим-ть	рабочих-стоителей	машинистов
					всего	в т.ч. ЗП маш
1	2	3	4	5	6	7	8	9	10	11	12

Объектная смета(объектный сметный расчет) определяет сметный лимит расходов по соответствующему зд, соор. Она объеденяет итоговые данные из лок. смет.Отдельной графой в объектной смете приводится нормативная трудоемкость нормативная трудоемкостьработ, чел-час, учтенная общехозяйственными и общепроизводственными расходами: ОХРиОПР- сумма общехозяйственных и общепроизводственных расходов, тыс.руб.; К_тр- коэф. перехода от суммы ОХРиОПР к трудоемкости, чел-час/тыс.руб., доводимый ежемесячно в составе нормативной базы.

Объектная схема может не составляться, когда по объекту имеется один вид работ.

Составлена в ценах 2006 г. Стоимость тыс.руб.

Номера смет и расчетов	Наименование работ, ресурсов и затрат	Стоимость, тыс.руб.						Общая стоим., тыс. руб.
		Заработная плата	Эксплуатация машин и механизмов	Материалы, изделия, констр.	ОХРиОПР	Оборудование	Прочие затраты	трудоемкость чел-час.
			в т.ч. з/пл	в т.ч. транспорт	Плановая прибыль	транспорт
1	2	3	4	5	6	7	8	9