11. Назовите термин:

Долгосрочная ссуда, обеспечением которой служат различные виды недвижимого имущества (земля, жилые дома, административные и производственные здания и др.) – это______________________.

12. Вставьте недостающие слова:

Выдаваемые в качестве обеспечения залога _____________________ должны обращаться на ___________________ ______________, который является основным условием для функционирования системы ипотечного кредитования.

13. Дополните предложение:

Лизинг – это вид предпринимательской деятельности, направленный на инвестирование временно свободных или привлеченных финансовых средств, когда по договору финансовой аренды (лизинга) ________________________обязуется приобрести в собственность обусловленное договором имущество у ___________________и предоставить это имущество __________________________за плату во время пользования для предпринимательских целей.

14. Согласны ли вы с утверждением:

Первые лизинговые компании возникли в Республике Беларусь в 1990 г.

а) да

б) нет

15. Определите виды лизинга:

Вид лизинга	Характеристика
1.	а) представляет собой передачу имущества многоразового использования на срок по времени меньше его экономического срока службы. Контракт в этом случае характеризуется небольшой продолжительностью (3–5 лет) и неполной амортизацией оборудования за время аренды. По окончании контракта технические средства могут стать объектом нового лизингового контракта или возвращаются лизингодателю. Как правило, в оперативный лизинг сдаются строительная техника, транспорт, вычислительная техника и т.п.
2.	б) отличается длительным сроком контракта (5–10 лет) и амортизацией всей или большей части стоимости технических средств. Он представляет собой форму долгосрочного кредитования приобретения технических средств. В этом случае после окончания действия финансового лизингового контракта лизингополучатель может вернуть объект аренды, продлить контракт или выкупить объект лизинга по остаточной стоимости.

Тема 7. Реализация инвестиционного проекта

1. Соотнесите:

Вид контроля	Характеристика
1. Предварительный контроль	а) осуществляется для оперативного ре­гулирования хода реализации проекта и базируется на сравнении фактических результатов с плановыми стоимост­ными, временными и ресурсными показателями.
2. Текущий контроль	б) проводится для получения интегральной оценки реализации проекта в це­лом, поэтому осуществляется на стадии завершения про­екта
3. Заключительный контроль	в) затрагивает ресурсное обеспечение проекта (трудовые, материальные и финансовые ресурсы) и осуществляется до фактического на­чала работ.

2. Назовите термин:

Под ________________ _______________понимают процесс прогнозирова­ния и планирования будущих изменений, регистрацию всех потенци­альных изменений для детального изучения, оценки последствий, одобрения или отклонения, а также организацию мониторинга и коор­динацию работы исполнителей, реализующих изменения в проекте.

3. Управля­ющий проектом должен осуществлять:

а) подготовку графиков реализации проекта и поставок материалов;

б) повседневный контроль за ходом выполнения поручен­ных им работ;

в) оформление заявок на приобретение материалов и обо­рудования;

г) проведение координационных совещаний;

д) контроль за организацией выполнения всего комплек­са работ в соответствии с заключенными договорами;

е) представление данных для органов статистики.

4. Согласны ли вы с утверждением:

Контроль — это процесс, при помощи которого управляющий про­ектом определяет, как реализуется проект (по времени, стоимости, ре­сурсам), не требуется ли корректировка, правильны ли принятые ре­шения.

а) да

б) нет

5. Форма размещения заказов на строительство объектов, выполнение работ, оказание услуг, поставку товаров для строительства, предусматривающая выбор подрядчика, исполнителя, поставщика на основе конкурса – это:

а) аукцион

б) выставка

в) подрядные торги

г) распродажа.

6. Соотнесите:

1. Оферент	а) постоянный или временный орган, создаваемый инвестором (заказчиком) для проведения торгов и определения их победителя
2. Организатор торгов	б) подрядчик, решивший принять участие в торгах и направивший организатору торгов сообщение о своем предварительном согласии, имеющий лицензию на выполнение соответствующих видов работ
3. Конкурсная комиссия	в) претендент, приславший тендерное предложе­ние (оферту) о заключении договора подряда в отношении пред­мета торгов
4. Инженерная организация	г) инвестор (заказчик) или инженер­ная организация
5. Претендент	д) юридическое лицо, специали­зирующееся на оказании инженерно-консультационных услуг, привлекаемое инвестором (заказчиком) для выполнения на до­говорной основе определенных видов работ (услуг) при проведе­нии торгов