2.Сметная стоимость работ

В соответствии с положениями Федерального закона от 5 апреля 2013 г. № 44-ФЗ «О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд» приказом Минэкономразвития России от 2 октября 2013 г. № 567 утверждены Методические рекомендации по применению методов определения начальной (максимальной) цены контракта, цены контракта, заключенного с единственным поставщиком (подрядчиком, исполнителем).

Для определения начальной максимальной цены контракта на строительство, реконструкцию, капитальный ремонт объекта капитального строительства проектно- сметным методом основанием является проектная документация, включающая сметную стоимость работ, разработанная и утвержденная в соответствии с законодательством Российской Федерации.

В соответствии с п. 1 ст. 743 Гражданского Кодекса подрядчик обязан осуществлять строительство и связанные с ним работы в соответствии с технической документацией, определяющей объем, содержание работ и другие, предъявляемые к ним требования, и со сметой, определяющей цену работ.

В связи с этим к проекту государственного (муниципального) контракта, прикладывается смета, определяющая твердую цену работы, с учетом режима налогообложения, а также перечня объемов и видов работ, установленных заказчиком. Расчеты за выполненные работы рекомендуется осуществлять в порядке, предусмотренном контрактом, в пределах твердой договорной цены.

Авансирование — экономический процесс расходования денежных средств на производство, после чего они проходят различные фазы кругооборота стоимости   и   возвращаются   к   своему   исходному   пункту   с приращением в виде стоимости прибавочного продукта.

Существуют различные формы авансирования:  в текущее   производство,   основные   производственные фонды,   научные   разработки.   Авансирование   может осуществляться за счет собственных средств предприятий,   кредитов,   ассигнований   из   бюджета.   Сроки авансирования измеряются временем, на протяжении которого   авансированные   средства   возвращаются   к своему исходному пункту. Совокупность авансированных расходов, то есть период оборачивания авансированных средств, определяется временем возмещения авансированной стоимости полученной прибылью. Сроки   окупаемости   авансированных   средств   в   полной мере  характеризуют  работу  предприятий,   организаций, народного хозяйства в целом.

2.1.Резерв средств на непредвиденные работы и затраты

В сводный сметный расчет стоимости строительства включается резерв средств на непредвиденные работы и затраты. Резерв средств предназначен для возмещения стоимости работ и затрат, потребность в которых возникает в процессе разработки рабочей документации или в ходе строительства в результате уточнения проектных решений или условий строительства по объектам (видам работ), предусмотренным в утвержденном проекте.

Резерв определяется от итоговой суммы по гл. 1-12, но его величина не должна превышать 2% для объектов социальной сферы и 3% - для объектов производственного назначения.

По уникальным и особо сложным объектам строительства величина средств на непредвиденные работы и затраты может быть установлена в размере до 10% по согласованию с соответствующим уполномоченным федеральным органом исполнительной власти в области строительства. При составлении сметных расчетов по объектам-аналогам и другим укрупненным нормативам на предпроектной стадии резерв средств на непредвиденные работы и затраты допустимо устанавливать в размере до 10%.

При составлении смет на дополнительные работы, выявленные в процессе строительства (ремонта), резерв средств на непредвиденные работы и затраты не учитывается.

Резервные средства показываются отдельной строкой с распределением по гр. 4-8.

Часть резерва средств на непредвиденные работы и затраты, предусмотренного в сводном сметном расчете, в размере, согласованном заказчиком и подрядчиком, может включаться в состав твердой договорной цены на строительную продукцию. При производстве расчетов между заказчиком и подрядчиком за фактически выполненные объемы работ эта часть резерва подрядчику не передается, а остается в распоряжении заказчика.

Дополнительные средства на возмещение затрат, выявившихся после утверждения проектной документации в связи с введением в действие новых законодательных и нормативных актов, следует включать в сводный сметный расчет отдельной строкой (в соответствующие главы) с последующим изменением итоговых показателей стоимости строительства и утверждением произведенных уточнений инстанцией, утвердившей проектную документацию.