Приложения

1. Выписки из журнала работ

На каждом объекте строительства надлежит вести общий журнал работ, который является основным первичным производственным документом, отражающим технологическую последовательность, сроки, качество выполнения и условия производства строительно-монтажных работ.

Общий журнал работ ведется при строительстве (реконструкции) отдельных или группы однотипных, одновременно строящихся зданий, сооружений, расположенных в пределах одной строительной площадки.

Общий журнал работ ведет лицо, ответственное за строительство зданий или сооружений (производитель работ, старший производитель работ) и заполняет его с первого дня работы на объекте лично или поручает руководителям смен.

При сдаче законченного строительством объекта общий и специальные журналы работ передаются заказчику и хранятся у него до ввода объекта в эксплуатацию. После ввода объекта в эксплуатацию журналы передаются на постоянное хранение эксплуатирующей организации.

2. Акт приемки выполненных работ ф-2

Акт о приемке выполненных работ применяется для приемки выполненных подрядных строительно-монтажных работ производственного, жилищного, гражданского и другого назначения, когда подрядчик (субподрядчик) выполнил СМР и заказчик (генподрядчик) не имеет к ним претензий.

Акт составляется на основании данных Журнала учета выполненных работ и подписывается уполномоченными представителями сторон (производителя работ и заказчика (генподрядчика). Количество экземпляров акта определяется потребностями заказчика, подрядчика и иных заинтересованных лиц.

В акте отражаются перечень и объемы работ, выполненных подрядчиком за отчетный период, как собственными силами, так и силами субподрядчиков. Отчетный период определяется в договоре.

В качестве примера представлен акт о приемке выполненных работ десятиэтажного жилого дома по улице Институцкой в Бежицком районе г.Брянска

3. Акт списания материалов

Акт списания материалов - документ, подтверждающий факт расходование материальных ценностей, т. е., на основании данного документа осуществляется перевод используемых материалов в незадействованные.

Акт списания материалов составляется следующим образом:

- в правой верхней части документ утверждается подписью руководителя организации (указывается его должность, расшифровка подписи) и дата его утверждения;

- далее указываются дата составления акта, и место где был составлен документ;

- перечисляются члены комиссии с расшифровкой их должности, подписи, и указанием ФИО;

- ниже следует указать причину списания материалов (например, порча, хищение, непригодность для дальнейшего использования, или, наоборот, для использования в производстве и т.д.);

- в табличной части документа необходимо перечислить наименование списываемых материалов, их количество и сумму, и указать, что послужило причиной для списания;

- ниже прописывается общая сумма списания прописью.

В качестве примера представлен акт списания материалов десятиэтажного жилого дома по улице Институцкой в Бежицком районе г.Брянска

Акт освидетельствования скрытых работ

Акт освидетельствования скрытых работ - это официальный документ, который составляется после приемки представителями подрядчика, заказчика и авторского надзора выполненных ответственных работ, которые будут скрыты последующими работами. Он говорит о том, что эти ответственные работы выполнены в надлежащем качестве.

Заполнение акта освидетельствования скрытых работ.Акт приема (приемки) скрытых работ – это особый пакет документации, в котором содержатся сведения о качестве выполненных работ, а также подтверждается их соответствие строительным нормам и правилам (СНиПам). Акт освидетельствования скрытых работ производится до того, как результаты работ будут закрыты последующими работами.

Такой акт составляется в трех-четырех экземплярах – по одному для заказчика, исполнителя, проектировщиков и управляющей организации. В нем приводится подробная информация о помещении, где производятся работы, представлены точные сведения о заказчике и исполнителе. Кроме того, документы содержат информацию о разработчике проектной документации, используемых строительных материалах и оборудовании, применяемом во время работ.Прежде чем акты приемки скрытых работ будут окончательно переданы на проверку комиссии, необходимо, чтобы их своими подписями заверили представитель от строительной организации (исполнителя работ), представитель проектной организации и представитель управляющей организации (инженерной службы, обслуживающей данное сооружение). В случае необходимости комиссия может привлечь сторонних лиц – геодезические службы, строительные лаборатории и других специалистов-экспертов. Важно помнить, что до заполнения акта выполнение последующих работ не допускается. В случае если составление документа было выполнено уже после закрытия результатов ремонта отделочными слоями, комиссия имеет полное право сделать выборочное вскрытие отделочных слоев для проверки качества работ. После проведения проверки качества изменений вносятся сведения об их соответствии в акты освидетельствования (СНиПам, требованиям проектной документации).

В качестве примера представлен Акт освидетельствования скрытых работ по прокладке канализации десятиэтажного жилого дома по улице Институцкой в Бежицком районе г.Брянска

Перечень актов скрытых работ

1. Акт освидетельствования геодезической разбивочной основы объекта капитального строительства;

2. Акт разбивки осей объекта капитального строительства на местности;

3. Акт освидетельствования скрытых работ;

4. Акт освидетельствования ответственных конструкций;

5. Акт освидетельствования участков сетей инженерно-технического обеспечения.

Исполнительные схемы

Исполнительная документация представляет собой текстовые и графические материалы, отражающие фактическое исполнение проектных решений и фактическое положение объектов капитального строительства и их элементов в процессе строительства, реконструкции, капитального ремонта объектов капитального строительства по мере завершения определенных в проектной документации работ. Исполнительная документация ведется лицом, осуществляющим строительство. Исполнительная документация ведется лицом, осуществляющим строительство.

В состав исполнительной документации включаются текстовые и графические материалы:

1. Акты освидетельствования геодезической разбивочной основы объекта капитального строительства;

2. Акты разбивки осей объекта капитального строительства на местности;

3. Акты освидетельствования работ, которые оказывают влияние на безопасность объекта капитального строительства;

4. Акты освидетельствования строительных конструкций, устранение выявленных в процессе проведения строительного контроля недостатков в которых невозможно без разборки или повреждения других строительных конструкций и участков сетей инженерно-технического обеспечения (далее - ответственные конструкции) оформляются актами освидетельствования ответственных конструкций.Перечень ответственных конструкций, подлежащих освидетельствованию, определяется проектной документацией*.

5. Акты освидетельствования участков сетей инженерно-технического обеспечения. Перечень участков сетей инженерно-технического обеспечения, подлежащих освидетельствованию, определяется проектной документацией*.

6. Рабочая документация на строительство, реконструкцию, капитальный ремонт объекта капитального строительства с записями о соответствии выполненных в натуре работ рабочей документации, сделанных лицом, осуществляющим строительство. От имени лица, осуществляющего строительство, такие записи вносит представитель указанного лица на основании документа, подтверждающего представительство.

7. В состав исполнительной документации также включаются следующие материалы:

а) исполнительные геодезические схемы;

б) исполнительные чертежи, схемы и профили участков сетей инженерно-технического обеспечения;

в) акты испытания и опробования технических устройств;

г) результаты экспертиз, обследований, лабораторных и иных испытаний выполненных работ, проведенных в процессе строительного контроля;

д) документы, подтверждающие проведение контроля за качеством применяемых строительных материалов (изделий);

е) иные документы, отражающие фактическое исполнение проектных решений

Исполнительная документация (исполнительные схемы) — это комплект рабочих чертежей с надписями о соответствии выполненных в натуре работ этим чертежам или о внесенных в них по согласованию с проектировщиком изменениях, сделанных лицами, ответственными за производство строительно-монтажных работ (СНиП 3.01.04-87 «Приемка в эксплуатацию законченных строительством объектов. Основные положения»). Исполнительная документация подтверждает выполнение работ в соответствии с проектными решениями, техническими регламентами и необходима для обеспечения эксплуатации зданий, строений и сооружений.

В качестве примера представлены исполнительные схемы десятиэтажного жилого дома по улице Институцкой в Бежицком районе г.Брянска