15.Кредитный договор

По ДК одна сторона банк или иная кредитная орг. (кредитор) обяз-ся предоставить заемщику деньги, а заемщик обяз-ся вернуть ден. сумму с начислением %. Юр природа – консенсуаленый, двусторонний, возмездный. Кедитор: банки, кредит-ые орг-ции, комерч-ие струк-ры, имеющие лицензию ЦБРФ.Предмет – ден средства (права требования) Форма (строго) письменная. Срок и плата за услуги опред-ся сторонами дог-ра. Односторонний отказ – основания отказа кредитора: наличие обстоятельств свидетельствующих о невозможн возврата суммы кредита в срок. Основания отказа заемщика – отпадение в надобности денег (заемщик мож отказаться безмотивно, если это не искл договором, необ уведомления до срока предост кредита. Виды кредита:товарный и коммерч. Кредит Сторонами может быть заключен договор, предусматривающий обязанность одной стороны предоставить другой стороне вещи, определенные родовыми признаками (договор товарного кредита). К такому договору применяются правила параграфа 2 настоящей главы, если иное не предусмотрено таким договором и не вытекает из существа обязательства. Условия о количестве, об ассортименте, о комплектности, о качестве, о таре и (или) об упаковке предоставляемых вещей должны исполняться в соответствии с правилами о договоре купли-продажи товаров (статьи 465 - 485), если иное не предусмотрено договором товарного кредита.

Договорами, исполнение которых связано с передачей в собственность другой стороне денежных сумм или других вещей, определяемых родовыми признаками, может предусматриваться предоставление кредита, в том числе в виде аванса, предварительной оплаты, отсрочки и рассрочки оплаты товаров, работ или услуг (коммерческий кредит), если иное не установлено законом.

К коммерческому кредиту соответственно применяются правила настоящей главы, если иное не предусмотрено правилами о договоре, из которого возникло соответствующее обязательство, и не противоречит существу такого обязательства.

1)Целевой (дог предусм цели, на кот должен исп кредит, если не по цели, то возврат) 2)Овердрафт – кредитование счета – оплата банком тербований к клиенту при отсутствии средств на счете клиента

3)Онкольный – кредит под залог ценных бумаг – обе стороны в люб момент могут прекр дог-р, банк может потреб возврата кредита, заемщик потреб-тьвозврата обеспечения, вернув кредит.

4)Акцептный – аваль илиакцепт векселя баком в качестве плателщика 5)Ломбардный – краткосрочные кредиты ЦБРФ коммерч банкам под залог гос ценных бумаг.

16.Товарный.

Сторонами может быть заключен договор, предусматривающий обязанность одной стороны предоставить другой стороне вещи, определенные родовыми признаками (договор товарного кредита). К такому договору применяются правила параграфа 2 настоящей главы, если иное не предусмотрено таким договором и не вытекает из существа обязательства.

Условия о количестве, об ассортименте, о комплектности, о качестве, о таре и (или) об упаковке предоставляемых вещей должны исполняться в соответствии с правилами о договоре купли-продажи товаров (статьи 465 - 485), если иное не предусмотрено договором товарного кредита.

Коммерч. Кредит.

Договорами, исполнение которых связано с передачей в собственность другой стороне денежных сумм или других вещей, определяемых родовыми признаками, может предусматриваться предоставление кредита, в том числе в виде аванса, предварительной оплаты, отсрочки и рассрочки оплаты товаров, работ или услуг (коммерческий кредит), если иное не установлено законом.

К коммерческому кредиту соответственно применяются правила настоящей главы, если иное не предусмотрено правилами о договоре, из которого возникло соответствующее обязательство, и не противоречит существу такого обязательства.

18.По договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

Предмет ДА м.б. движемое и недвиж. По ДА (им-го найма) арендодатель обяз-ся за вознаграждение передать вещь во временное пользование и владение нанимателю. Дог-р консенсуальный, возмездный, 2х сторонний. Предмет – вещь инд опред-я и непотребляемая. Аренда – применительно к предпринимателям, имущ-ый найм – применительно к потребителям. Виды ДА:

-прокат- передача им-ва потребительского содержания гр-м (д-т з-н о защите прав потребителей)

-А транспортных ср-в (автомобили, тепловозы, летательные аппараты) м/б с экипажем и без.

-А предприятий (арендатор – предприниматель, собсвенник ип и физ лица, гос регистр договора, много обяз-й у арендодателя)

-А зданий и сооружений (гос регистрация если закл на срок более 1 года, Сущ усл – Предмет(прилагаются документы идентифиц-е предмет) и размер арендной платы)

-лизинг(По договору финансовой аренды (договору лизинга) арендодатель обязуется приобрести в собственность указанное арендатором имущество у определенного им продавца и предоставить арендатору это имущество за плату во временное владение и пользование для предпринимательских целей. Арендодатель в этом случае не несет ответственности за выбор предмета аренды и продавца).

17.По договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

Плоды, продукция и доходы, полученные арендатором в результате использования арендованного имущества в соответствии с договором, являются его собственностью.

В аренду могут быть переданы земельные участки и другие обособленные природные объекты, предприятия и другие имущественные комплексы, здания, сооружения, оборудование, транспортные средства и другие вещи, которые не теряют своих натуральных свойств в процессе их использования (непотребляемые вещи).

Законом могут быть установлены виды имущества, сдача которого в аренду не допускается или ограничивается.

Законом могут быть установлены особенности сдачи в аренду земельных участков и других обособленных природных объектов.

В договоре аренды должны быть указаны данные, позволяющие определенно установить имущество, подлежащее передаче арендатору в качестве объекта аренды. При отсутствии этих данных в договоре условие об объекте, подлежащем передаче в аренду, считается не согласованным сторонами, а соответствующий договор не считается заключенным.

Договор аренды на срок более года, а если хотя бы одной из сторон договора является юридическое лицо, независимо от срока, должен быть заключен в письменной форме.

Договор аренды недвижимого имущества подлежит государственной регистрации, если иное не установлено законом.

Договор аренды имущества, предусматривающий переход в последующем права собственности на это имущество к арендатору (статья 624), заключается в форме, предусмотренной для договора купли-продажи такого имущества.