7 Энергетический паспорт здания

7.1 Энергетический паспорт здания предназначен для подтверждения соответствия показателей энергетической эффективности конструкций зданий и сооружений требованиям этого нормативного документа.

7.2 Энергетический паспорт заполняется во время разработки проектов зданий и сооружений в случае нового строительства, реконструкции или капитального ремонта, во время приема здания в эксплуатацию, а также в процессе эксплуатации прежде сданных зданий. Энергетический паспорт предоставляется в случае представления технической документации на санитарно-эпидемиологическую экспертизу.

Для жилых многоквартирных зданий с нежилыми помещениями, расположенными на нижнем и верхнем этажах, энергетические паспорта составляются отдельно для жилой части и каждого нежилого блока.

Энергетические паспорта квартир в домах с поквартирным регулированием подачи теплоносителя могут быть составлены на базы квартиры-представителя этого дома.

7.3 Энергетический паспорт здания заполняют проектные организации:

- во время разработки проекта и привязки его к условиям конкретной строительной площадки;

- во время сдачи строительного объекта в эксплуатацию с учетом отступлений от начальных технических решений, согласованных во время строительства здания. При этом учитываются: данные технической документации (исполнительные чертежи, акты на скрытые работы, паспорта, справки, предоставленные приемочными комиссиями и т.п.); итоги текущих и целевых проверок соблюдения теплотехнических характеристик объекта и соответствия инженерных систем путем технического и авторского надзоров, контроля Государственной архитектурно-строительной инспекцией, рабочими комиссиями и т.п.;

- при отклонениях от проекта, отсутствии необходимой технической документации, наличии брака, и т.п., заказчик и Государственная архитектурно-строительная инспекция могут требовать проведения экспертизы, включая натурные определения теплотехнических показателей ограждающих конструкций здания по ГОСТ 26254 аккредитованными лабораториями;

- на стадии эксплуатации - выборочно после годовой эксплуатации дома на основании результатов энергетического аудита здания, проведенного лицензированными организациями и учреждениями.

7.4 Необходимый класс энергетической эффективности здания задается в задании на проектирование.

7.5 Для эксплуатирующихся зданий энергетический паспорт разрабатывают по заказу организации, которая осуществляет эксплуатацию, или владельца здания. Для зданий, исполнительная документация на строительство которых не сохранилась, энергетические паспорта здания составляют лицензированные организации и учреждения на основе материалов бюро технической инвентаризации, натурных технических обследований и измерений фактических теплотехнических показателей ограждающих конструкций здания.

7.6 Отвечает за достоверность данных энергетического паспорта проекта здания проектная организация, которая осуществляет его заполнение во время проектирования, или организация, которая оформляет энергетический паспорт здания, которое сдается в эксплуатацию или эксплуатируется

7.7 Энергетический паспорт здания не предназначен для расчетов за коммунальные или другие услуги, которые предоставляются владельцам зданий, квартиросъемщикам и владельцам квартир.

7.8 Форма энергетического паспорта приведена в приложении Ф.

7.9 На основании данных энергетического паспорта, которые получены по результатам энергетического аудита здания или оценки энергетической эффективности по проектной документации, зданию присваивается класс энергетической эффективности в соответствии с приложением Ф.