2. Определение сметной стоимости систем тгв

Локальная смета.

Для определения сметной стоимости строительства разрабатывается сметная документация, состоящая из локальных сметных расчетов (смет), сметных расчетов на отдельные виды затрат, сводных сметных расчетов стоимости строительства, сводок затрат и др.

Сметная документация составляется в определенной последовательности, по принципу от частного к общему (от простого к сложному): от расчета сметной стоимости отдельных видов работ до определения стоимости строительства в целом.

Сметная стоимость на монтаж систем ТГВ определяется базисно-индексным методом.

При базисно-индексном методе стоимость работ и затрат в базовом уровне цен умножается на соответствующие коэффициенты — индек­сы пересчета. Стоимость работ, определяется на основе объ­емов работ и единичных расценок.

При расчете сметной стоимости монтажа систем ТГВ могут быть использованы единичные расценки федеральные (ФЕР-2001), территориальные (ТЕР-2001) и фирмен­ные.

Составление смет с применением указанных расценок осуществля­ется в базисном и текущем уровне цен.

Базисным уровнем ФЕР-2001 -на 1.01.00, ТЕР-2001 -на 1.01.00.

Стоимость материалов, не учтенных прямыми затратами расценок, определяется в сметах по базовым или текущим ценам.

Фирменные расценки разрабатываются на основе элементных ресурсных нормативов и текущей стоимости, входящих в норму ресур­сов, которая берется из отчетных данных подрядной организации.

Сметная стоимость систем ТГВ (системы отопления, вентиляции, кондици­онирования воздуха) определяется как результат разработки локальных смет на основе сметных нормативов. Локальные сметы на отопление и вентиляцию составляются по форме № 4, приведенной в приложении 1, и включают прямые затраты, накладные расходы и сметную прибыль.

Исходными данными при составлении локальной сметы являются:

1) объемы работ: определены в индивидуальном задании;

2) действующие сметные нормативы и свободные (рыночные) цены и тарифы: сборники единичных расценок [10-20].

Прямые затраты в локальной смете определяются следующим образом:

(1)

где: - сметные единичные расценки на отдельные виды работ;

- объемы отдельных видов работ в единицах измерения измерителя соответствующей расценки;

n - количество видов работ по монтажу систем отопления, вентиляции, кондиционирования воздуха.

Порядок составления локальной сметы:

1. Для каждого вида работ (см. индивидуальное задание) по соответствующим сборникам единичных расценок [10-20] необходимо найти соответствующую расценку и все данные из нее перенести в таблицу (Приложение 1) в графы 2, 3, 4, 6, 7,10, а объемы этих видов работ (из индивидуального задания) – в гр. 5. Для того, чтобы правильно выбрать расценки, сначала необходимо ознакомиться с положениями технической части этого сборника. Графы 8,9,11 получаются перемножением соответствующих граф 6,7,10 на графу 5.

2. Рассчитывается суммарная величина прямых затрат и их составляющих по всему комплексу работ на монтаж системы отопления, вентиляции, кондици­онирования воздуха (сумма затрат по графам 8, 9, 11).

3. Накладные расходы исчисляются по нормам накладных расходов по видам строительных и монтажных работ, согласно , приведенным в приложении 2, от суммы средств на оплату труда.

4. От суммы средств на оплату труда по нормам сметной прибыли по видам строительных и монтажных работ , приведенным в приложении 2, рассчитывается размер сметной прибыли.

5. Определяется общая сметная стоимость монтаж системы отопления, вентиляции, кондици­онирования воздуха как сумма прямых затрат, накладных расходов и сметной прибыли.

5. Если сметная стоимость на монтаж системы отопления, вентиляции, кондиционирования воздуха определяется по федеральным единичным расценкам в ценах по состоянию на 1.01.2000 г. Для ее перевода в текущий территориальный уровень цен необходимо итоговую стоимость по смете, полученную на основании сборников ФЕР-2001, умножить на расчетный индекс, приведенный в Приложении 3 методических указаний.

Если сметная стоимость на монтаж системы отопления, вентиляции, кондиционирования воздуха определяется по территориальным единичным расценкам в ценах по состоянию на 1.01.2000 г. Для ее перевода прямых затрат в текущий уровень цен необходимо соответствующие составляющие прямых затрат, полученные на основании сборников ТЕР-2001, умножить на расчетные индексы, установленные Региональным центром по ценообразованию в строительстве.

ЛОКАЛЬНАЯ СМЕТА

На отопление химического одноэтажного здания основного производства.

(наименование работ и затрат, наименование объекта)

Сметная стоимость____________________ 11188,553 тыс. руб.

Нормативная трудоемкость___________________ 6038,1 чел-ч

Сметная заработная плата_________________844,458 тыс. руб.

Составлена по ФЕР (ТЕР)

№ пп	Шифр и номер позиции норматива	Наименование работ и затрат, единица измерения	Количество	Стоимость единицы, руб.			Общая стоимость, руб.							Затраты труда рабочих, чел.-ч, не занятых обслуживанием машин
				всего	эксплуатации машин	Всего			оплаты труда		эксплуатация машин
				оплаты труда	в т.ч. оплаты труда						в т.ч. оплаты труда		на единицу			всего
1	2	3	4	5	6	7			8		9		10			11
Раздел 1. Отопление
1	ТЕР18-03-001-01	Установка радиаторов чугунных (100 квт радиаторов и конвекторов)	3,064	28847,36 742,62	287,01 70,48	88388,31			2275,4		879,4 215,95		75,7			231,9
2	ТЕР16-02-001-03	Прокладка трубопроводов отопления из стальных водогазопроводных неоцинкованных труб диаметром 25 мм (100 м трубопровода)	7,55	2974,98 346,84	39,4 6,36	22461,1			2618,6		297,47 48,02		32,97			248,9
3	СЦМ-300-1224	Крепления для трубопроводов: кронштейны, планки, хомуты (кг)	527	9,55		5032,85
4	ТЕР16-02-001-04	Прокладка трубопроводов отопления из стальных водогазопроводных неоцинкованных труб диаметром 32 мм (100 м трубопровода)	0,6	3492,19 346,84	39,4 6,36	2095,31			208,1		23,64 3,82		32,97			19,78
5	СЦМ-300-1224	Крепления для трубопроводов: кронштейны, планки, хомуты (кг)	40,8	9,55		389,64
6	ТЕР16-02-001-06	Прокладка трубопроводов отопления из стальных водогазопроводных неоцинкованных труб диаметром 50 мм (100 м трубопровода)	1,81	4714,74 430,48	73,99 12,42	8533,68			779,17		133,92 22,48		40,92			74,07
7	СЦМ-300-1224	Крепления для трубопроводов: кронштейны, планки, хомуты (кг)	123,08	9,55		1175,41
8	ТЕР16-02-005-06	Прокладка трубопроводов отопления и водоснабжения из стальных электросварных труб диаметром 125 мм (100 м трубопровода)	2,65	12084,05 1200,58	249,91 28,06	32022,73			3181,5		662,26 74,36		115,44			305,9
9	СЦМ-300-1224	Крепления для трубопроводов: кронштейны, планки, хомуты (кг)	180,2	9,55		1720,91
10	ТЕР18-03-001-03	Установка конвекторов (100 квт радиаторов и конвекторов)	0,1699	20418,02 947,35	144,72 32,93	3469,02			160,95		24,59 5,59		96,57			16,41
11	ТЕР18-06-002-04	Установка грязевиков наружным диаметром патрубков до 108 мм (1 шт.)	1256,55	1256,55 39,66	13,87 0,53	1578917,9			49835		17428,35 665,97		3,9			4901
12	ТЕР18-06-003-03	Установка воздухосборников наружным диаметром 108 мм (1 шт.)	177,39	177,39 12,58	5,78 0,98	31467,21			2231,6		1025,31 173,84		1,21			214,6
13	ТЕР18-07-001-04	Установка термометров в оправе прямых и угловых (1 комплект)	5	209,29 3,19		1046,45			15,95				0,31			1,55
14	ТЕР18-07-001-02	Установка манометров с трехходовым краном (1 комплект)	6	197,27 2,38		1183,62			14,28				0,22			1,32
15	ТЕР18-02-002-03	Установка секций водоподогревателей скоростных поверхностью нагрева одной секции до 12 м2 (1 секция)	5	14312,6 45,13	56,89 5,80	71563			225,65		284,45 29,00		4,6			23
Итого прямые затраты по разделу в ценах 2001г.								1849467,14		61546		20759,39 1239,03					6038
ФОТ								62785,04
Накладные расходы 128% ФОТ (от 62 785,04) К=0,85								68310,12
Сметная прибыль 83% ФОТ (от 62 785,04) К=0,80								41689,27
Итого c накладными и см. прибылью								1959466,53									6038
В том числе:
Строительные работы								1959466,53
Монтажные работы
Оборудование мебель инвентарь
Прочие работы
Итого в текущем уровне цен								11188553,89
В том числе:
Строительные работы								11188553,89
Монтажные работы
Оборудование мебель инвентарь
Прочие работы

ЛОКАЛЬНАЯ СМЕТА

На вентиляцию химического одноэтажного здания основного производства.

(наименование работ и затрат, наименование объекта)

Сметная стоимость______________________3111,583 тыс. руб.

Нормативная трудоемкость___________________ 155,11 чел-ч

Сметная заработная плата_________________ 1184,39 тыс. руб.

Составлена по ФЕР (ТЕР)

№ пп	Шифр и номер позиции норматива	Наименование работ и затрат, единица измерения	Количество	Стоимость единицы, руб.		Общая стоимость, руб.						Затраты труда рабочих, чел.-ч, не занятых обслуживанием машин
				всего	эксплуатации машин	Всего		оплаты труда		эксплуатация машин
				оплаты труда	в т.ч. оплаты труда					в т.ч. оплаты труда		на единицу		всего
1	2	3	4	5	6	7		8		9		10		11
Раздел 1. Вентиляция
1	ТЕР20-01-002-03	Прокладка воздуховодов из листовой оцинкованной стали и алюминия класса П (плотные) толщиной 0,5 мм, периметром до 800, 1000 мм (100 м2 поверхности воздуховодов)	0,653	7621,79 1472,35	99,04 13,24	4977,03		961,44		64,67 8,65		153,69		100,36
1,1	1. 300-9240	Крепления , (кг)	530 346,1	8,33		2883,01
2	СЦМ-300-1773	Воздуховоды из листовой стали толщиной 0,5 мм периметром до 1000 мм (м2)	65,3	84,54		5520,46
3	ТЕР20-01-002-04	Прокладка воздуховодов из листовой оцинкованной стали и алюминия класса П (плотные) толщиной 0,6 мм, диаметром до 250 мм (100 м2 поверхности воздуховодов)	1,146	5840,16 1608,10	124,72 17,11	6692,82		1842,88		142,93 19,61		167,86		192,37
З,1	1. 300-9240	Крепления , (кг)	273 312,9	8,33		2606,46
4	СЦМ-300-1774	Воздуховоды из листовой стали толщиной 0,6 мм диаметром до 250 мм (м2)	114,6	83,73		9595,46
5	ТЕР20-01-002-05	Прокладка воздуховодов из листовой оцинкованной стали и алюминия класса П (плотные) толщиной 0,6 мм, диаметром до 355 мм (100 м2 поверхности воздуховодов)	1,114	7848,56 1472,35	101,87 13,65	8743,3		1640,2		113,48 15,21		153,69		171,21
5,1	1. 300-9240	Крепления , (кг)	565 629,4	8,33		5242,9
6	СЦМ-300-1775	Воздуховоды из листовой стали толщиной 0,6 мм диаметром до 450 мм (м2)	114,4	68,76		7866,14
7	ТЕР20-01-002-06	Прокладка воздуховодов из листовой оцинкованной стали и алюминия класса П (плотные) толщиной 0,6 мм, диаметром до 450 мм (100 м2 поверхности воздуховодов)	0,2637	3636,17 1273,95	92,57 12,33	958,86		335,94		24,41 3,25		132,98		35,07
7,1	1. 300-9240	Крепления , (кг)	136 35,86	8,33		298,71
8	СЦМ-300-1775	Воздуховоды из листовой стали толщиной 0,6 мм диаметром до 450 мм (м2)	26,37	68,76		1813,2
9	ТЕР20-01-002-07	Прокладка воздуховодов из листовой оцинкованной стали и алюминия класса П (плотные) толщиной 0,7 мм, диаметром от 500 до 560 мм (100 м2 поверхности воздуховодов)	0,035	2630,27 1273,95	114,59 8,77	92,06		44,59		4,01 0,31		132,98		4,65
9,1	1. 300-9240	Крепления , (кг)	12,6 0,441	8,33		3,67
10	СЦМ-300-1776	Воздуховоды из листовой стали толщиной 0,7 мм диаметром от 500 до 560 мм (м2)	3,5	71,32		249,62
11	ТЕР20-01-002-21	Прокладка воздуховодов из листовой оцинкованной стали и алюминия класса П (плотные) толщиной 1,2 мм, диаметром 1600 мм (100 м2 поверхности воздуховодов)	0,91	5351,65 551,33	103,5 10,91	4870		501,71		94,19 9,93		57,55		52,37
11	1. 300-9240	Крепления , (кг)	500 455	8,33		3790,15
12	СЦМ-300-1785	Воздуховоды из листовой стали толщиной 1,2 мм диаметром до 1600 мм (м2)	91	110,7		10073,7
13	ТЕР20-01-002-23	Прокладка воздуховодов из листовой оцинкованной стали и алюминия класса П (плотные) толщиной 1,4 мм, диаметром 2000 мм (100 м2 поверхности воздуховодов)	1,536	6692,87 482,45	107,27 12,47	10280,25		741,04		164,77 19,15		50,36		77,35
13	1. 300-9240	Крепления , (кг)	676 1038	8,33		8646,54
14	СЦМ-300-1822	Воздуховоды из листовой стали толщиной 1,4 мм диаметром до 2000 мм (м2)	153,6	166,4		25559,04
15	ТЕР20-03-001-01	Установка вентиляторов радиальных массой до 0,05 т (1 вентилятор)	12	31015,62 61,08	5,66 0,26	372187,44		732,96		67,92 3,12		6,54		78,48
15	1. 300-0104	Вентиляторы радиальные коррозийно-стойкие В-Ц14-46 N 8К-02А, тип электродвигателя АИР56В4, (комплект)	1 12	30869,47		370433,64
15	2. 300-1871	Вставки гибкие из брезента и сортовой стали марки ВВ-17 и ВH10 , (шт)	2 24	25,34		608,16
16	ТЕР20-04-002-01	Установка калориферов массой до 0,1 т (1 калорифер)	3	5258,52 49,60	11,5 1,03	15775,56		148,8		34,5 3,09		5,31		15,93
16	1. 300-0349	Калориферы (воздухонагреватели) биметаллические с накатным оребрением марка КПУ11-СК-01А, площадь поверхности теплообмена 83,12 м2 , (шт)	1 3	5136,13		15408,39
17	ТЕР20-02-003-01	Установка решеток жалюзийных стальных неподвижных односекционных размер 150х490 мм (1 решетка)	18	75,55 11,48	2,01 0,12	1359,9		206,64		36,18 2,16		1,17		21,06
18	ТЕР20-02-004-04	Установка клапанов обратных диаметром до 1000 мм (1 клапан)	5	95,82 31,98	4,38 0,38	479,1		159,9		21,9 1,90		3,3		16,5
З	1. 300-9170	Клапаны, (шт)	1 5
Уд	2. 300-9170	Клапаны, (шт)	1 5
19	ТЕР20-02-009-01	Установка зонтов над шахтами из листовой стали круглого сечения диаметром 200 мм (1 зонт)	4	148,3 4,72	1,26 0,12	593,2		18,88		5,04 0,48		0,47		1,88
19	1. 300-0277	Зонты вентиляционных систем из листовой оцинкованной стали, круглые, диаметром шахты 200 мм (шт)	1 4	102,18		408,72
19	2. 300-1193	Кронштейны и подставки под оборудование из сортовой стали , (кг)	4 16	9,17		146,72
20	ТЕР20-02-009-02	Установка зонтов над шахтами из листовой стали круглого сечения диаметром 250 мм (1 зонт)	2	168,79 4,72	1,26 0,12	337,58		9,44		2,52 0,24		0,47		0,94
20	1. 300-0278	Зонты вентиляционных систем из листовой оцинкованной стали, круглые, диаметром шахты 250 мм , (шт)	1 2	122,67		245,34
20	2. 300-1193	Кронштейны и подставки под оборудование из сортовой стали , (кг)	4 8	9,17		73,36
21	ТЕР20-02-009-03	Установка зонтов над шахтами из листовой стали круглого сечения диаметром 315 мм (1 зонт)	2	245,81 6,43	1,42 0,12	491,62		12,86		2,84 0,24		0,64		1,28
21	1. 300-0279	Зонты вентиляционных систем из листовой оцинкованной стали, круглые, диаметром шахты 315 мм , (шт)	1 2	196,2		392,4
21	2. 300-1193	Кронштейны и подставки под оборудование из сортовой стали , (кг)	4 8	9,17		73,36
22	ТЕР20-02-009-04	Установка зонтов над шахтами из листовой стали круглого сечения диаметром 400 мм (1 зонт)	1	306,52 7,44	1,54 0,12	306,52		7,44		1,54 0,12		0,74		0,74
22	1. 300-0280	Зонты вентиляционных систем из листовой оцинкованной стали, круглые, диаметром шахты 400 мм , (шт)	1 1	255,67		255,67
22	2. 300-1193	Кронштейны и подставки под оборудование из сортовой стали , (кг)	4 4	9,17		36,68
23	ТЕР20-02-010-04	Установка зонтов над шахтами из листовой стали прямоугольного сечения периметром 2000 мм (1 зонт)	2	485,99 11,63	2,15 0,12	971,98		23,26		4,3 0,24		1,2		2,4
23	1. 300-0291	Зонты вентиляционных систем из листовой оцинкованной стали, прямоугольные, периметром шахты 2000 мм , (шт)	1 2	388,69		777,38
23	2. 300-1193	Кронштейны и подставки под оборудование из сортовой стали , (кг)	8 16	9,17		146,72
24	ТЕР20-02-015-02	Установка шумоглушителей вентиляционных трубчатых типа ГТП 1-2, сечением 300х200 мм (1 шт.)	1	1593,75 14,92	1,68 0,12	1593,75		14,92		1,68 0,12		1,54		1,54
24	1. 300-0245	Глушители шума прямоугольного сечения на бандажном соединении марка ГТП 1-2, сечение обечайки 300х200 мм, масса наполнителя 2.74 кг , (шт)	1 1	1533,02		1533,02
24	2. 300-1193	Кронштейны и подставки под оборудование из сортовой стали , (кг)	4 4	9,17		36,68
25	ТЕР20-02-015-03	Установка шумоглушителей вентиляционных трубчатых типа ГТП 1-3, сечением 400х200 мм (1 шт.)	2	1718,12 17,64	2,52 0,24	3436,24		35,28		5,04 0,48		1,82		3,64
25	1. 300-0246	Глушители шума прямоугольного сечения на бандажном соединении марка ГТП 1-3, сечение обечайки 400х200 мм, масса наполнителя 3 кг , (шт)	1 2	1652,44		3304,88
25	2. 300-1193	Кронштейны и подставки под оборудование из сортовой стали , (кг)	4 8	9,17		73,36
26	ТЕР20-02-017-01	Установка дверей герметических штампованных, размером 1250х500 мм (1 шт.)	1	941,55 22,30	10,18 0,71	941,55		22,3		10,18 0,71		2		2
26	1. 300-0270	Двери стальные для вентиляционных камер, размером 500х1250 мм , (шт)	1 1	832,3		832,3
27	ТЕР20-02-003-10	Установка решеток жалюзийных стальных щелевых регулирующих (Р) номер 150 размер 150х150 мм (1 решетка)	144	60,72 10,50	1,12 0,12	8743,68		1512		161,28 17,28		1,07		154,08
28	ТЕР20-02-003-11	Установка решеток жалюзийных стальных щелевых регулирующих (Р) номер 200 размер 200х200 мм (1 решетка)	46	72,82 10,50	1,12 0,12	3349,72		483		51,52 5,52		1,07		49,22
29	ТЕР20-02-005-01	Установка заслонок воздушных и клапанов воздушных КВР с ручным приводом диаметром до 250 мм (1 шт.)	4	274,68 11,97	1,36 0,12	1098,72		47,88		5,44 0,48		1,22		4,88
29	1. 300-0273	Заслонки воздушные круглого сечения СТД с ручным управлением диаметром 250 мм , (шт)	1 4	246,27		985,08
30	ТЕР20-02-002-01	Установка решеток жалюзийных площадью в свету до 0,5 м2 (1 решетка)	12	20,07 14,32	2,01 0,12	240,84		171,84		24,12 1,44		1,46		17,52
30	1. 300-9390	Решетки жалюзийные, (шт)	1 12
31	ТЕР20-02-018-01	Установка вставок гибких к радиальным вентиляторам (1 м2)	24	349,3 55,09	0,66 0,12	8383,2		1322,16		15,84 2,88		5,75		138
32	ТЕР20-02-004-15	Установка клапанов огнезадерживающих периметром до 1600 мм (1 клапан)	4	1845,72 39,92	3,29 0,12	7382,88		159,68		13,16 0,48		4,02		16,08
32	1. 300-9170	Клапаны, (шт)	1 4	1618,37		6473,48
32	2. 300-9622	Блочки , (шт)	2 8	28,97		231,76
33	ТЕР20-05-001-01	Установка фильтров ячейковых (1 м2 поверхности в свету)	6	77,69 42,56	5,32 0,48	466,14		255,36		31,92 2,88		4,14		24,84
33	1. 300-9500	Фильтры, (м2)	1 6
Итого прямые затраты по разделу в ценах 2001г.							525431,56		11412,4		1105,38 119,97				1184,39
ФОТ							11532,37
Накладные расходы 128% ФОТ (от 62 785,04) К=0,85							12547,22
Сметная прибыль 83% ФОТ (от 62 785,04) К=0,80							7657,49
Итого c накладными и см. прибылью							545636,27								1184,39
В том числе:
Строительные работы							545636,27
Монтажные работы
Оборудование мебель инвентарь
Прочие работы
Итого в текущем уровне цен							3115583,11
В том числе:
Строительные работы							3115583,11
Монтажные работы
Оборудование мебель инвентарь
Прочие работы

Объектная смета.

Объектные сметы (расчеты) составляются на объект в целом по фор­ме № 3 приложения 11 СНиП 1.02.01-85 («Инструкция о составе, по­рядке разработки, согласования и утверждения проектно-сметной до­кументации на строительство предприятий, зданий и сооружений») или по форме № 3 приложения 3 МДС 81-1.99 (Приложение 4).

В объектной смете объединяются (суммируются) данные из локаль­ных смет с группировкой работ и затрат по соответствующим графам — сметная стоимость строительных работ (гр. 3), монтажных работ (гр. 4), оборудования, мебели и инвентаря (гр. 5), прочих работ (гр. 6) с по­следующим добавлением лимитированных и других затрат.

Смета составляется на базисном или текущем уровне цен.

По объектной смете осуществляются расчеты за выполненные стро­ительные и монтажные работы между заказчиком и подрядчиком.

При составлении объектных сметных расчетов (смет) используют­ся также укрупненные сметные нормативы и стоимостные показатели объектов-аналогов.

Объектные сметы объединяют локальные сметы по всем видам работ: общестроительным, внутренним санитарно- и электротехническим, про­тивопожарно-охранной сигнализации, телефонизации, приобретению и монтажу оборудования, мебели, инвентаря. После итога суммирования локальных смет дополнительно начисляются лимитированные затраты.

Таким образом, объектный сметный расчет (смета) определяет смет­ный лимит стоимости объекта, формирует свободную договорную цену на строительную продукцию.

В конце объектной сметы указывается размер возвратной суммы — 15% от сметной стоимости временных зданий и сооружений.

Сметная стоимость остальных санитарно-технических работ, строительных и электромонтажных работ, приобретение оборудования и его монтажа определяется на основе укрупненных ориентировочных показателей стоимости работ и общих объемов производственных зданий.

Укрупненные ориентировочные показатели стоимости работ, оборудования и его монтажа приводятся в Приложениях 5,6. Если по объекту выполняется только один вид работ, то составляется локальная смета, играющая роль объектной сметы.

ОБЪЕКТНАЯ СМЕТА
на строительство одноэтажного здания = 85000 м^3 в VIII районе
химическая промышленность
Сметная стоимость _______________________ тыс. руб.
Нормативная трудоемкость _______________________ чел. - ч.
Сметная заработная плата _______________________ тыс. руб.
	№	Наименование работ и затрат		Сметная стоимость, тыс.руб								Всего			Показатели единичной
	смет и рас­четов			строи­тельных работ	монтаж­ных работ			оборудования, мебели, инвентаря		про­чих затрат				стоимости
	1	2		3	4			5		6	7			8
	1.	Общестроительные работы		510,00							510,00			6,00
	2.	Отопление		2890,82	2446,08			3780,31		2001,34	11118,55			130,81
	3.	Вентиляция		809,01	684,55			1057,94		560,08	3111,58			36,61
	4.	Внутренний водопровод		0,66	0,56			0,87		0,46	2,55			0,03
	5.	Горячее водоснабжение		0,44	0,37			0,58		0,31	1,70			0,02
	6.	Канализация		0,66	0,56			0,87		0,46	2,55			0,03
	7.	Газификация		0,66	0,56			0,87		0,46	2,55			0,03
	8.	Электроосвещение		4,42	3,74			5,78		3,06	17,00			0,20
	9.	Электросиловое оборудование			25,50			3,40			28,90			0,34
	10.	Радиофикация, телефонизация		2,43	2,06			3,18		1,68	9,35			0,11
	11.	Технологические и другие виды оборудования			61,20			612,00		12,75	685,95			8,07
	12.	Приспособления, инструменты, производственный инвентарь						18,36			18,36			0,22
		ИТОГО		4219,12	3225,18			5484,14		2580,60	15509,05			182,46

Сводный сметный расчет.

Для определения суммарных вложений на строительство проектируемого объекта составляется сводный сметный расчет по форме № 1 приложения 3 МДС 81-1.99 (Приложение 7) по следующим главам: подготовка территории строительства; основные объекты строительства; объекты подсобного и обслуживающего назначения; объекты энергетического хозяйства и связи; объекты транспортного хозяйства и связи; наружные сети и сооружения водоснабжения, канализации, теплоснабжения и газоснабжения; благоустройство и озеленение территории; временные здания и сооружения; прочие работы и затраты; содержание дирекции (технический надзор) строящегося предприятия (учреждения) и авторский надзор; подготовка эксплуатационных кадров; проектные и изыскательские работы.

Порядок исчисления затрат по каждой из перечисленных глав сводного сметного расчета стоимости строительства определяется действующей нормативной документацией.

Ниже приводятся краткие указания по составу затрат и видам работ по главам сводного сметного расчета стоимости строительства.

Сводный сметный расчет составляется по данным итогов локальных смет (сметных расчетов) на виды работ или конструктивные элементы и сметных расчетов на отдельные виды затрат, которые заносятся в графы 4, 5, 6, 7, и 8. Каждая позиция сводного сметного расчета должна иметь ссылку на номер соответствующих сметных расчетов.

При выполнении курсовой работы затраты по главе 2 определяются расчетами в объектной смете и заносятся в графы 4 - 8 сводного сметного расчета.

Затраты по главам 1 и 3-7 рассчитываются укрупненно в порядке и по Приложению 7.

Глава 1. В этой главе учитываются затраты на отвод, освоение, расчистку, осушение территории строительства, снос строений, оплату частным лицам стоимости отчуждаемого у них недвижимого имущества, вырубку и корчевку леса, перенос сетей коммуникаций, вертикальную планировку, уборку и вывоз мусора до начала строительства и другие работы, связанные с подготовкой площади или территории строительства.

Глава 2. В эту главу включаются затраты, исчисленные по объектам основного производства назначения (производственные цехи, главные корпуса заводов), определяемые в результате разработки объектной и локальной смет.

Глава 3. В эту главу входят затраты на ремонтно-механические и инструментальные цехи, котельные, деревообрабатывающие мастерские, здания бытового назначения, административно-хозяйственные корпуса и др.

Глава 4. В этой главе предусматриваются затраты на строительство трансформаторных подстанций, высоковольтных линий, электрических кабельных сетей и линий слаботочных устройств (телефонных кабелей, радио, телевидения и др.)

Глава 5. В эту главу включаются затраты на устройство железнодорожных путей широкой и узкой колеи, автомобильных дорог, гаражей, линий связи и прочих сооружений, определяемые с использованием укрупненных показателей.

Глава 6. Здесь предусматриваются затраты на внешние сети газоснабжения, водоснабжения, теплоснабжения, канализации, водоподъемные и очистные сооружения и др. Определяются они на основании укрупненных показателей стоимости.

Глава 7. В этой главе отражаются расходы на благоустройство территории: озеленении, устройство тротуаров, архитектурное оформление и пр.

Глава 8. Размер средств, предназначенных для возведения титульных временных зданий и сооружений, определяется в соответствии с [7, 8] по нормам, приведенным в Приложении 8. Результаты расчета заносятся графы 4, 5 и 8 сводного сметного расчета. 15% данной стоимости учитываются за итогом сводного сметного расчета в составе возвратных сумм.

В главу 9. " Прочие работы и затраты" включаются различные по ха­рактеру и содержанию затраты, которые, как правило, связаны с деятельностью подрядчика. Основные статьи затрат по данной главе рассчитываются в следующей последовательности:

1) прочие работы и затраты, включаемые в стоимость в СМР, а именно:

- дополнительные затраты при производстве работ в зимнее время исчисляются по сметным нормам раздела 1 [9], приведенным в Приложении 9, от сметной стоимости строительно-монтажных работ по соответствующим видам работ (главам сводного сметного расчета) и заносятся в графы 4, 5 и 8 сводного сметного расчета. Для определения нормы затрат по объекту строительства, необходимо знать, к какой температурной зоне относится рассматриваемый район строительства. Районирование территорий по температурным зонам приведено в Приложении 10;

2) прочие работы и затраты, не относящиеся к СМР, отражаются в графах 7 и 8 сводного сметного расчета и рассчитываются в следующем порядке:

- затраты, связанные с премированием за ввод в действие законченных строительством объектов, определяются в размере 1,5-3 % (Письмо Минтруда Госстроя РФ от 15.03.93 № 463-РБ/7-13/32) от сметной стоимости СМР по итогу глав 1-8.

- затраты, связанные с отчислениями в фонд НИОКР, исчисляются в размере 1,5 % от себестоимости строительной продукции ;

- затраты, связанные с оплатой услуг региональных центров по ценообразованию в строительстве определяются в размере 0,01 % от стоимости выполненных СМР по итогу глав 1-9 (Постановление Госстроя РФ от 26.12.96 № 18-92);

- средства на покрытие затрат строительной организации по платежам (страховым взносам) на добровольное страхование, в том числе строительных рисков – до 3% от итога СМР по главам 1-9 (Письмо Минстроя России от 18.07.2002 г. № НЗ – 3942/7);

- затраты на оказание инжиниринговых услуг определяются в размере 0,15% от стоимости работ (Постановление Госстроя от 03.06.93 № 18-19).

Глава 10. "Содержание дирекции (технического надзора) строящегося предприятия" определяется в соответствии с постановлением Госстроя России от 13 февраля 2003 г. № 17 по нормативам, приведенным в Приложении 11, от суммы затрат по главам 1-9 сводного сметного расчета.