4. Анализ финансовых результатов от прочей реализации и внереализационных результатов.

Объектом анализа финансовых результатов от прочей реализации является прибыль или убыток от реализации. Для анализа этого показателя используют:

• бизнес-план;

• отчет о прибылях и убытках;

• ведомость №16С;

• журнал-ордер №13, №15;

• главную книгу.

При анализе рассматривает реализацию следующих видов активов:

1. основные средства;

2. нематериальные активы;

3. материалы;

4. ценные бумаги.

При анализе фактические данные сопоставляют с плановыми, выявляют отклонения и их причины. Для анализа внереализационных результатов используют следующие источники информации:

• отчет о прибылях и убытках;

• журнал-ордер №2, №2/1, № 15;

• выписки из банка;

• акты инвентаризации дебиторской и кредиторской задолженности и т. д.

При анализе в первую очередь определяют финансовый результат по каждому виду внереализационных операций, как разницу между доходами и расходами. Затем данные отчетного периода сопоставляют с данными предшествующего периода и определяют изменения. Анализ проводят по следующим видам внереализационных операций:

1. штрафы, пени и неустойки, полученные и уплаченные;

2. прибыли и убытки прошлых лет, выявленные в отчетном году;

3. поступление сомнительных долгов и списание невостребованной кредиторской задолженности;

4. финансовая помощь, полученная от других организаций;

5. курсовые разницы;

6. отклонения, выявленные при инвентаризации;

7. судебные издержки;

8. прочие внереализационные доходы и расходы.

Далее следует проанализировать доходы, полученные от долгосрочных и краткосрочных финансовых вложений. При этом необходимо:

1. изучить структуру этих вложений;

2. определить сумму доходов по каждому виду вложений;

3. определить средний доход, как в целом, так и по каждому виду вложений;

4. оценить эффективность вложенных средств, сравнить их доходность с процентами банка по депозитам.

5. Анализ рентабельности выполненных смр.

Для оценки деятельности СО используется множество показателей, важнейшим из которых является показатель рентабельности. Существует много разновидностей данного показателя, основными из которых являются:

1. Рентабельность капитала или его составных частей;

2. Рентабельность продаж

3) Рентабельность выполненных СМР:

4) Рентабельность отдельных объектов или видов работ:

Целесообразно подробно изучить влияние факторов на изменение рентабельности выполненных СМР:

1. изменение структуры СМР;

2. изменение уровня затрат по отдельным работам;

3. изменение цен на строительные работы.

6. Анализ рентабельности по отдельным видам объектов.

Общий анализ рентабельности выполненных СМР не в полной мере характеризует эффективность работы СО, поэтому необходимо проводить анализ рентабельности по отдельным объектам или видам работ.

Анализ проводится по следующим источникам информации:

1. бизнес-план;

2. сметы;

3. журнал-ордер №10С;

4. акты и справки по выполненным работам;

5. ведомость №5С;

6. договоры.

Рентабельность по отдельным объектам определяется следующим образом:

На изменение этого показателя оказывает влияние два фактора:

1. изменение стоимости работ.

2. изменение себестоимости работ;

Расчет влияния этих факторов проводят приемом цепных подстановок, для чего определяют условную рентабельность при фактической стоимости работ и плановой их себестоимости. Сравнивая условный показатель с плановым, определяют влияние первого фактора, а сравнивая фактический показатель с условным - влияние второго фактора.

Далее целесообразно сравнить рентабельность по каждому строительному объекту со средней рентабельностью по СО. По тем объектам, рентабельность которых значительно ниже средней, необходимо выявить причины, основными из которых являются:

1. неправильное формирование цен на строительную продукцию;

2. неправильное распределение материальных ресурсов по объектам;

3. увеличение цен на материалы;

4. перерасход материалов;

5. неправильное калькулирование себестоимости СМР и т.д.