Последствия недействительности сделок.

Сделки, совершенные с нарушением тех оснований, критериев, которые установлены ГК РФ, считаются недействительными , либо правонарушениями (ничтожные сделки), либо такими , когда после признания их недействительными судом (оспоримые сделки), они не порождают те последствия, на которые они были направлены и стороны приводятся в первоначальное положение. По ряду ничтожных сделок, ГК применяет к виновной стороне штрафные санкции (заключаются в том, что все полученное от такой сделки переходит в доход РФ). ГК определяет последствия недействительности в зависимости от основания недействительности и формы сделки, а также иных обстоятельств (например вины одной из сторон). Статья 180 устанавливает недействительность части сделки. Часть сделки не ведет к недействительности ее прочих частей.

Критерии последствия недействительности (реституции). Реституция может быть двухсторонней, когда обе стороны на равных получают обратно все раннее исполненное по сделке. Двухсторонняя реституция предусмотрена статьями 171, 175, 177 ГК. Односторонние – когда обратно возвращается исполненная только в отношении другой стороны. Односторонняя реституция обычно применяется к таким сделкам, как кабальные (статья 179). Также, не допускается реституция, когда исполненная по ничтожной сделке одной или обеими сторонами обращается в доход РФ ( например, статья 169).

Лекция №9 представительство.

В соответствии со 182 статьей ГК, представительство - это отношение в соответствии с которым сделка совершённая одним лицом от имени другого, представляемая в силу полномочия, основанного на доверенности, указание закона либо акта уполномоченного на то органа, непосредственно создает, изменяет и прекращает гражданские права и обязанности представляемого.

При отсутствии или превышении полномочия, сделка считается заключенной от имени и в интересах лица ее совершившего, если только представляемый в последствии прямо не одобрит данную сделку, которая считается в этом случае действующей с момента этого совершения.

Представитель не в праве совершать сделки от имени представляемого в отношении себя лично, в отношении другого лица, представителем которого он одновременно является (исключение составляет коммерческие представительства), а также в отношении сделок, которые по своему характеру лицо может совершить только лично.

Коммерческое представительство. Характеризуется тем, что представитель является лицом постоянно и самостоятельно представительствующим от имени предпринимателей разных сторон при заключении ими договоров и по иным вопросам в области предпринимательской деятельности. При этом коммерческий представитель согласно статье 184 обязан исполнять данное ему поручение с заботливостью обычного предпринимателя , а также сохранять в тайне ставшие ему известными сведения о торговых сделках и после исполнения данного ему поручения.

Коммерческие представительство осуществляется на основание данного ему договора, заключенного в письменной форме и содержащего указания на вознаграждение, а также на полномочия представителя. При отсутствии таких указаний в договоре требуется доверенность.

Доверенность согласно статье 185 ГК - это письменное уполномочие, выдаваемое одним лицом другому для представительства перед третьими лицами. Доверенность на совершение сделок в нотариальной форме должна быть нотариально удостоверена. В соответствии с пунктом 3 статьи 185 к нотариально-удостоверенным доверенностям приравниваются (посмотреть дома).

Доверенность от имени юридического лица выдается за подписью его руководителя с приложением печати этой организации. Кроме того, к доверенности на получение денег и иных имущественных ценностей должна быть подпись главного бухгалтера организации. Срок действия доверенности не может превышать 3-х лет. Если срок доверенности не указан, она сохраняет силу в течение одного года со дня ее совершения. Доверенность, в которой не указана дата ее совершения - ничтожна.

Передоверие (передача прав по доверенности) допускается, если оно входит в содержание полномочий и что оно должно быть нотариально удостоверено, кроме случаев установленных законом (статья 187).

Лицо, выдавшее доверенность может во всякое время отменить доверенность или Передоверие, а лицо которому выдана передоверенность - отказаться от нее. Соглашение об отказе от этих прав - ничтожно. С прекращением доверенности Передоверие теряет силу ( это регламентирует статья 188 - посмотреть 7 случаев дома).