5.6 Особо ценные земли

5.6.1 К особо ценным землям относятся земли, в пределах которых имеются природные объекты и объекты культурного наследия, представляющие особую научную, историко-культурную ценность (типичные или редкие ландшафты, культурные ландшафты, сообщества растительных, животных организмов, редкие геологические образования, земельные участки, предназначенные для осуществления деятельности научно-исследовательских организаций).

5.6.2 На собственников таких земельных участков, землепользователей, землевладельцев и арендаторов таких земельных участков возлагаются обязанности по их сохранению. Сведения об особо ценных землях должны указываться в документах государственного земельного кадастра, документах государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним и иных удостоверяющих права на землю документах.

5.6.3 С целью сохранения особо ценных земель запрещается любая деятельность, не соответствующая целевому назначению этих земель.

На особо ценных землях сельскохозяйственного назначения запрещается любая деятельность, не связанная с производством сельскохозяйственной продукции, в том числе:

- строительство и эксплуатация жилых и хозяйственных объектов, не связанных с производством продукции;

- размещение садоводческих и дачных участков;

- строительство магистральных дорог, трубопроводов, линий электропередач и других коммуникаций;

- разведка и разработка полезных ископаемых;

- строительство объектов культуры, здравоохранения, образования и т. д.;

- деятельность, влекущая за собой нарушение почвенного покрова, измене-ние гидрологического режима, исторически сложившегося природного ландшафта.

5.7 Водно-болотные угодья

5.7.1 В соответствии с п. 5.2.3 раздела «Особо охраняемые природные территории» настоящих нормативов к особо охраняемым территориям относятся водно-болотные угодья – территории международного значения, находятся под юрисдикцией Рамсарской конвенции. Деятельность на этих территориях регулируется Положением о водно-болотных угодьях Ростовской области, утвержденным постановлением Администрации Ростовской области.

5.7.2 Утверждение границ водно-болотных угодий международного значения на территории Ростовской области, контроль за соблюдением режима водно-болотных угодий, технологии ведения хозяйственной деятельности и гидромелиоративных работ существующих хозяйствующих субъектов, расположенных на данных территориях, осуществляются в соответствии с постановлением Администрации Ростовской области «Об утверждении границ и Положения о водно-болотных угодьях Ростовской области, имеющих международное значение» и другими нормативными правовыми документами по водно-болотным угодьям.

5.7.3 На территории водно-болотных угодий запрещается строительство и любая деятельность, которая может нанести ущерб природным комплексам и объектам растительного и животного мира.

6 Зоны специального назначения

6.1 Общие требования

6.1.1 В состав территорий специального назначения могут включаться зоны, занятые кладбищами, крематориями, скотомогильниками, объектами размещения отходов производства и потребления, и иными объектами, размещение которых может быть обеспечено только путем выделения указанных зон и недопустимо в других территориальных зонах.

6.1.2 Для предприятий, производств и объектов, расположенных на территориях специального назначения, в зависимости от мощности, характера и количества выделяемых в окружающую среду загрязняющих веществ и других вредных физических факторов на основании санитарной классификации устанавливаются санитарно-защитные зоны в соответствии с приложением 18.

Организация санитарно-защитных зон осуществляется в соответствии с требованиями п.п. 3.2.7 и 3.2.8 и раздела «Охрана окружающей среды» настоящих нормативов.

6.1.3 Санитарно-защитные зоны отделяют зоны территорий специального назначения с обязательным обозначением границ информационными знаками.