Имущественные налоговые вычеты (статья 220 нк рф)

Вид налогового вычета	Условия действия налогового вычета	Размер налогового вычета
1. Доходы от продажи имущества	Вычет предоставляется при продаже:
	жилых домов, квартир, комнат, включая приватизированные жилые помещения, дач, содовых домиков или земельных участков и долей, в указанном имуществе, находившихся в собственности налогоплательщика менее 3х лет;	в суммах, полученных налогоплательщиком в налоговом периоде, но не превышающих в целом 1 000 000 рублей*
	иного имущества, находившегося в собственности налогоплательщика менее 3х лет;	в суммах, полученных налогоплательщиком в налоговом периоде, но не превышающих в целом 250 000 рублей *
	жилых домов, квартир, комнат, включая приватизированные жилые помещения, дач, содовых домиков или земельных участков и долей, в указанном имуществе, и прочего имущества находившихся в собственности более 3х лет	в суммах, полученных налогоплательщиком в налоговом периоде *

Продолжение таблицы 5.5.

Вид налогового вычета	Условия действия налогового вычета	Размер налогового вычета
2. Расходы на приобретение имущества	Вычет предоставляется на новое строительство или приобретение на территории РФ жилого дома, квартиры, комнаты (с 01.01.2007) или доли (долей) в них	- в сумме, израсходованной на указанные цели, в размере фактически произведенных расходов, но не более 2 000 000 рублей**; - в сумме, направленной на погашение процентов по целевым займам (кредитам) полученных и фактически израсходованных в РФ

• * Закон предусматривает право налогоплательщика вместо получения имущественного налогового вычета уменьшить сумму своих облагаемых налогом доходов на сумму фактически произведенных им и документально подтвержденных расходов, связанных с получением этих доходов.

• ** Вступает в силу с 01.01.2009, распространяется на отношения, возникшие в 2008 году.

Налоговый вычет, связанный с приобретением имущества не предоставляется повторно. В том случае, если в течение года налогоплательщик не смог использовать имущественный налоговый вычет полностью, его остаток может быть перенесен на последующие налоговые периоды до полного его использования.

Последнюю, четвертую группу налоговых вычетов представляют профессиональные налоговые вычеты (ст.221). Право на их получение имеют следующие категории налогоплательщиков:

- физические лица, зарегистрированные и занимающиеся предпринимательской деятельностью без образования юридического лица (ПБОЮЛ);

- частные нотариусы и другие лица, занимающиеся частной практикой;

- налогоплательщики, получающие доходы по договорам гражданско-правового характера;

- налогоплательщики, получающие авторские и иные вознаграждения в области науки, литературы и искусства.

Указанные категории налогоплательщиков имеют право произвести указанные вычеты в сумме своих фактически произведенных и документально подтвержденных расходов, непосредственно связанных с извлечением доходов.

В том случае, если налогоплательщик не в состоянии документально подтвердить свои расходы, то профессиональный налоговый вычет производится в соответствии с нормативами, установленными в статье 221 НК РФ в процентах к сумме начисленного дохода.

6.